Bernd-Walter Böker

AbacO Berlin Charlottenburg

Schwerpunkte:
  • Häuser
  • Immobilienvermittlung
  • Projektentwicklung
  • Eigentumswohnungen
  • Kapitalanlage
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,19  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 7,14 %
Verkäufer 0,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Zertifikate
Dipl.-Ing.

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Guten Tag und herzlich willkommen auf unserer Webseite

Mein Name ist Bernd-Walter Böker, ich bin als Architekt, Dipl.-Ing. langjährig beruflich tätig gewesen und jetzt Lizenzmakler in einem AbacO-Maklerbüro in Berlin-Charlottenburg. AbacO ist ein Netzwerk unabhängiger, selbständiger Makler mit ca. 60 Büros in Deutschland.

Die Tätigkeiten meines Teams bestehen aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern im Bestand, sowie auch der Neubau in Berlin und dem nahen Randbereich. Wir werden unterstützt durch ein externes Netzwerk von Immobilienmaklern, Bauträgern, Baufirmen und Projektentwicklern.

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen

Es gibt keine guten oder schlechten Immobilien, es gibt auch keine teuren oder günstigen Immobilien. Jede Immobilie ist genauso wie ein Mensch: einzigartig, ein Individuum.

Aus diesem Grund ist jede Immobilie genau so gut, wie sie in Typ, Preis, Bauweise, Ausstattung und Lage zum jeweiligen Interessenten passt.

Den passenden Kunden zur jeweiligen Immobilie zu finden ist deshalb unsere Hauptaufgabe – das gemeinsame Ziel von Verkäufer und Makler.

Selbst wenn Interessent und Immobilie scheinbar perfekt zueinander passen, ist dies noch keine Gewähr für eine gute Partnerschaft. So können ein falsches Finanzierungskonzept des Käufers oder eine unrealistische Preisvorstellung des Verkäufers die Einigung beider Parteien verhindern.

Unser ganzheitliches Beratungskonzept vermeidet solche Rückschläge, weil die wesentlichen Punkte frühzeitig bzw. rechtzeitig geklärt werden.

Überlassen Sie bei Ihren Verkaufsaktivitäten nichts dem Zufall. Vertrauen Sie von Anfang an speziell ausgebildeten Fachleuten, die Sie rund um die Immobilie von A bis Z beraten. Profitieren Sie in jeder Phase der Abwicklung von den Fach- und Marktkenntnissen eines Immobilienprofis vom Deutschen Immobilienberater Verbund.

Bitte nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit, sprechen Sie uns an, machen Sie sich ein Bild davon, wer wir sind, wie wir denken und handeln, was wir leisten.

Sie werden sehen: Wir passen gut zusammen.

Es lohnt sich für Sie.

Verkauf von Privat an Privat, nur über AbacO.

Services

Verkauf von Seniorenpflege-Apartements als
Kapitalanlage mit Rendite 4-5 %
oder als
Altersversorgung mit Fremdfinanzierung, auch mit KfW-Mittel und Tilgungszuschuss und geringem Eigenanteil.

Immobilien-Leibrente: Sie verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung und erhalten ein grundbuchgesichertes Wohnrecht und eine lebenslange Leibrente.

Unternehmen
Adresse
Heerstraße 5, 14052 Berlin

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 18:00
Dienstag:
10:00 - 18:00
Mittwoch:
10:00 - 18:00
Donnerstag:
10:00 - 18:00
Freitag:
10:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung

Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Städte in denen AbacO Berlin Charlottenburg aktiv ist

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030 - 346 555 450