Zahra Ahooei-Meyer

aktivgrundbesitz GmbH

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Vermietung
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Mieter 2,38  NKM
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Beschreibung

Was wünschen Sie sich von einem Immobilienexperten? Jemanden an der Seite zu haben, der sich um alles kümmert und auf dem man sich verlassen kann. Kurz: Das Gefühl in guten Händen zu sein. Aktivgrundbesitz bietet Ihnen diese Sicherheit.

Wir sind ein inhabergeführtes Dienstleistungsunternehmen und seit mehr als 20 Jahren vermitteln wir mit Leidenschaft Wohnimmobilien für Privatpersonen und institutionelle Investoren.

Mit Marktkenntnis, Vertrauen und Verhandlungssicherheit finden wir den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück. Wir legen Wert auf Ihre Rund-um-Zufriedenheit und begleiten Sie – falls gewünscht – über die Auswahl des geeigneten Mieters bzw. Käufers hinaus.

Merkmale

Wir bieten Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses Komfort und Sicherheit. Wir erfüllen alle Ihre Anforderungen rund um den Verkaufsprozess und darüber hinaus.

Der Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist immer ein emotionales Anliegen. Mit Immobilien verbinden Menschen Erinnerungen und Gefühle. Sowohl Verkäufer als auch Interessenten. Denn diese möchten keine vier Wände kaufen, sondern ein Stück Heimat. Beim Verkauf Ihrer Immobilie legen wir besonderen Wert auf diesen Aspekt. Wir gehen auf ihre Bedürfnisse ein und suchen gezielt nach Käufern, die sich mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung identifizieren. Denn die Erfahrung zeigt, dass dies der entscheidende Faktor ist.
Selbstverständlich achten wir auch beim Verkauf darauf, dass wir für Sie den optimalen Preis erzielen und legen großen Wert auf die Transaktionssicherheit.

Services

Unser Team berät seit mehr als 20 Jahren Privatpersonen sowie private und institutionelle Investoren beim Erwerb und Verkauf von Wohnimmobilien.
Unsere langjährige Erfahrung und ein über Jahre ausgebautes Netzwerk relevanter Partner sind Garant für die zielgerichtete Realisierung Ihrer Bedürfnisse. Sei es der Erwerb von selbstgenutzten Wohneigentum, einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder eines Renditeobjektes. Nutzen Sie unsere ausgeprägten Marktkenntnisse sowie unsere erprobten Vermarktungskonzepte für Ihren Erfolg.


Unsere Leistungsversprechen sind:

- Wertermittlung
Unser Ziel ist es den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Wir beobachten den Markt intensiv für unsere Kunden und wir beraten Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilien steigern können.

- Marketing-Maßnahmen
.....sind uns eine Herzensangelegenheit. Für jede Immobilie erstellen wir ein individuelles Vermarktungskonzept. Anzeigenschaltung, emotionale Fotos, professionelle Exposés und Verkaufsschilder sind einige der Maßnahmen.

- Besichtigungs-Service
Natürlich führen wir alle Besichtigungen in der Immobilie selbstständig durch. Diese aber vor allen Dingen nur sehr gezielt. Das bedeutet: Wir selektieren die möglichen Käufer bzw. Mieter im Vorfeld sehr genau und besichtigen nur bei wirklichem Interesse.

- Interessenten-Check
Wir gehen behutsam mit Ihrer Zeit um. Denn wir prüfen die Interessenten auf Bonität und Reputation. Bei Vermietungen rufen wir beispielsweise den Vorvermieter an und führen Schufa-Abfragen durch. Beim Verkauf übernehmen wir die Vertragsverhandlungen, helfen Interessenten mit unserem Finanzierungsservice und begleiten Sie zum Notar.

- Rund-um-Zufriedenheit
Für uns geht die Betreuung auch nach der Schlüsselübergabe oder dem Notartermin weiter. Wir sind für Sie und die Käufer oder Mieter auch nach der Transaktion da. Auf Wunsch vermitteln wir Umzugsunternehmen, Handwerker oder stellen Suchanfragen für die alte oder neue Wohnung. Auch das Unterlagen-Management übernehmen wir gern für Sie.

Tätigkeitsbereiche

Wir sind überwiegend in Köln und kölner Umfeld tätig, wo wir auch die meisten Erfolge erzielt haben.

Unternehmen
Adresse
Drususgasse 7, 50667 Köln

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
5

Gründungsjahr
1990
Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450