Alexander Gutor

AlGut Immobilien/Immobilien & Hausverwaltungen

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Immobilienbewertung
  • Vermietung
  • Verwaltung
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Mieter 1,19  NKM
Vermieter 1,19  NKM
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Vermieter 1,19  NKM
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Über uns
Sprachen
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Beschreibung

Seit 2013 vermitteln wir, das Team der Fa. AlGut-Immobilien, Häuser, Grundstücke und Wohnungen auch in Ostwestfalen Lippe.

Sie suchen eine Mietwohnung, ein Haus, ein Grundstück, ein Renditeobjekt oder sonst eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete, zum selber bewohnen oder zur Vermietung und wir haben im Moment nicht das passende Immobilienangebot für Sie?

Dann bieten wir Ihnen gerne an, Ihre Wunschimmobilie für Sie zu suchen. Dieser Service ist selbstverständlich für Sie als Kaufinteressent solange kostenlos, bis wir Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben. Wir können Ihnen an dieser Stelle aber schon versichern, dass Sie dann Ihre Immobilie zu einem fairen und aktuellen Marktpreis erwerben.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich. Wir arbeiten sowohl mit renommierten Banken als auch mit einem Banken unabhängigen Spezialisten für Immobilienfinanzierung zusammen. Sprechen Sie uns gerne an.

Auf einen persönlichen Kontakt legen wir besonders viel Wert; so lässt sich Ihre Wunschimmobilie am besten ermitteln. Wir versprechen Ihnen eine faire und ehrliche Beratung. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung rund um die Immobilie.

Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Friedrichstraße,23 in 32791 Lage. Unser Team ist auch am Wochenende gerne für Sie da. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Merkmale

Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Büro? Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Oder suchen Sie nach einer kompetenten, bodenständigen Hausverwaltung mit einem fairen Preis-/ Leistungsangebot?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn hinter dem Namen algut-Immobilien steht ein engagiertes und verantwortungsbewusstes Team.

Unser Ziel ist es, unseren Kunden stets mit unserem Wissen und unserer Erfahrung "rund um die Immobilie" zur Seite zu stehen. Eine wichtige Basis ist für uns zudem eine ehrliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden.

Wir sind Vermittler und Verwalter von Immobilien in der Region OWL und basieren auf einer kundenorientierten Beratung, sowie transparenter Arbeitsweise.

Durch die enge Zusammenarbeit mit Experten aus anderen Fachbereichen rund um die Immobilie sind wir zudem in der Lage weitere Serviceleistungen anzubieten oder zu vermitteln, die über das normale Betätigungsfeld einer Immobilienvermittlung und einer Immobilienverwaltung hinausgehen.

Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen auf unserer Website.

Sie wollen uns kennenlernen? Dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AlGut-Immobilien Team aus OWL

Services

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
Individuelle Beratung
Verkauf und Vermietung von Wohnungen
Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
Verkauf von Grundstücken
Verwaltung von Gewerbeobjekten
Verwaltung von Mietobjekten
Wertgutachten von Immobilien
Immobilien-Suchservice
1. Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Erstellung eines hochwertigen Exposés Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
2. Marketingmaßnahmen – Social Media
Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
3. Marketingmaßnahmen – vor Ort
Aushang im eigenen Schaufenster
Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
Verkaufsschild / Maklergalgen
4. Marketingmaßnahmen – klassisch
Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes Veröffentlichung der Immobilie auf Immonet und Immowelt Optional:
Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
5. Direktmarketing
Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
Nachbarschaftswerbung
Optional: Post-Mailing-Kampagnen
Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
6. Regelmäßige Information
Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten Vermaktungshistorie
7. Besichtigungen
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls

Tätigkeitsbereiche

Lage-Lippe, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen, Bünde, Minden, Herford, Bielefeld, Lemgo, Horn-Bad Meinberg, Paderborn.

Unternehmen
Adresse
Friedrichstraße 23, 32791 Lage

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 16:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 16:00
Freitag:
09:00 - 12:00
Samstag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2011
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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030 - 346 555 450