Angelika Kauf

A&N Immobilien

Schwerpunkte:
  • Baugrundstücke
  • Kapitalanlagen
  • Bestandsimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Aufnahme
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Mieter 0,0  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

SIE haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ?
arbeiten SIE mit einem Profi welcher mit vollem Engagement dabei ist !!
Ich bin regional und auch überregional tätig

Nutzen Sie den aktuellen Immobilienboom und machen SIE das Beste aus Ihrem Eigentum - mit einem Profi
• der sich vor Ort auskennt, regional und überregional tätig ist
• der zahlreiche Interessenten vorgemerkt hat und die Seriösität der Anfragen beurteilen kann
• der Ihr Objekt nicht nur einschätzt, wie es jetzt ist, sondern auch weiß, wie es werden könnte
• der den marktgerechten Preis aufgrund von Lage, Objektart, Ausstattung und weiteren Merkmalen - individuell - und nicht automatisiert ermittelt
• der Ihre Verkaufsunterlagen so aufbereitet, daß sie echtes Interesse erzeugen und zu konkreten Abschlüssen führen: mit guten Fotos, aussagekräftigen Texten und ausführlicher Beschreibung Ihrer Immobilie inklusive Grundrissen, Lageplan usw.
• der Ihre Immobilie regional und überregional inseriert und die Kosten dafür übernimmt
• der alle Termine, von der Objektaufbereitung bis hin zum Verkauf organisiert und übernimmt
• der für Sie mit Geld, Zeit und Energie in Vorleistung geht und nur im Erfolgsfall honoriert wird
• der Ihnen absolute Diskretion garantiert.

Ich würde mich freuen, wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen,
um in einem persönlichen Gespräch alle Details und die Vorgehensweise zu besprechen !

Bis dahin
Ihre Immobilienmaklerin
Angelika Kauf

Merkmale

Für mich zählt schon immer Qualität und nicht Quantität,
ich nehme mir für jeden potentiellen Kaufinteressenten, so viel Zeit wie dieser benötigt.
Ich arbeite grundsätzlich auch an den Wochenenden, hier haben meine Interessenten die nötige Zeit und Ruhe, sind entspannt und ausgeruht und demzufolge auch aufnahmebereit.
In unserer hektischen Zeit macht es wenig Sinn, mit einem Interessenten, welcher ggf. einen langen und stressigen Arbeitstag hatte, im Anschluss auch noch unter Zeitdruck zu besichtigen.
80% meiner erfolgreichen Vermittlungen wurden an Wochenenden getätigt !!
( Bei noch bewohnten Immobilien natürlich immer in Absprache mit dem Verkäufer )

Services

Ich habe mich auf Bestandsimmobilien aller Art vom Reihenhaus bis hin zur Wohnanlage / Mehrfamilienhaus sowie auf landwirtschaftliche Anwesen spezialisiert. Hier ist eine gute und gründliche Vorarbeit notwendig und daher auch sehr zeitaufwändig.
Eigentumswohnungen und Baugrundstücke vermittle ich natürlich auch.
Ich bin ein Makler der sich vor Ort auskennt, sich vorher schon mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut gemacht hat und sowohl als auch regional und überregional tätig ist.
Ich bin ein Makler welcher zahlreiche Interessenten vorgemerkt hat und die Qualität der Anfragen beurteilen kann .
Ich schätze Ihr Objekt nicht nur ein, wie es jetzt ist, sondern ich weiß auch, wie es werden könnte, nur so ist es möglich einem potentiellen Kaufinteressenten alle Möglichkeiten aufzuzeigen.
Ich ermittle den marktgerechten Preis aufgrund von Lage, Objektart, Ausstattung und weiteren Merkmalen - individuell - und nicht automatisiert.
Ich bereite Ihre Verkaufsunterlagen so auf, dass sie echtes Interesse erzeugen: mit guten Fotos, aussagekräftigen Texten und ausführlicher Beschreibung Ihrer Immobilie inklusive Grundrissen, Lageplan usw.
Ich inseriere Ihre Immobilie regional und überregional, trage somit ein hohes Risiko, da ich immer in Vorkasse trete.
Ich übernehme alle Termine, von der Objektaufbereitung bis hin zum Verkauf organisiere ich alles und betreue bis zur Objektübergabe.

Tätigkeitsbereiche

Regional:
Landkreis Miltenberg und Aschaffenburg
Odenwaldkreis bis Bad König
Hainburg und Umgebung

Überregional:
Sylt
Hannover
Dortmund
Westerwald
Rennsteig

Unternehmen
Adresse
Görlitzer Straße 77, 63512 Hainburg

Öffnungszeiten
Montag:
nach Vereinbarung
Dienstag:
nach Vereinbarung
Mittwoch:
nach Vereinbarung
Donnerstag:
nach Vereinbarung
Freitag:
nach Vereinbarung
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
1989
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (2/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (0/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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