Marita Baldauf

Baldauf-Immobilien-Verwaltung

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Wohnimmobilien
  • Vermietung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
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Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 0,0 %
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Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Zertifikate
DEKRA Sachverständiger
TÜV-Zertifikat
Immobilienkaufmann IHK

Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung



Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie - Speziell im Bereich der Vermietung, Verkauf, und in der der Mietverwaltung

Neu: Frau Marita Baldauf ist jetzt auch
Ansprechpartner für Wertgutachten
(Scheidungen, Erbangelegenheiten Kauf oder Verkauf)
sowie im Gewerblichen Bereich !

Bei Immobilien geht es in der Regel um große Werte und langfristige Entscheidungen. Verlassen Sie sich auf unser Know-how, unsere Erfahrung und unsere Diskretion. Wir betreuen und begleiten Sie gerne vom ersten Anruf bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben.

Für Fragen und Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Rufen Sie am besten noch heute an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Baldauf Immobilien

Merkmale

Da ich geprüfter Bau-Sachverständige für die Wertermittlung bin, gebe ich meinen Kunden, die Verkaufen möchten immer den niedrigsten Preis den man für seine Immobilie erzielen kann damit der Kunde eine realistische Vorstellung von seiner Immobilie bekommt. Leider gefällt das den wenigsten Kunden. Meine Erfahrung sagt mir aber das der Weg der bessere ist. Andere Kollegen erzählen immer den höchsten Preis, damit Sie den Auftrag bekommen, und handeln den Kunden dann immer weiter nach unten. Ich finde der Kunde sollte von vornherein wissen wo die Reise hingeht.
Kunden mit denen ich gearbeitet haben waren immer zufrieden mit dem Ergebnis und haben mir weitere Kunden vermittelt.

Services

Bei unseren Vermietungen bieten wir kostenlos die Wohnungsübergabe und die Abnahme mit an.
Alle Kunden die wir vermitteln sind durch eine Prüfung der Schufa gelaufen und nur 100% saubere Kunden werden weitervermittelt.
Wenn das Bauchgefühl nicht ganz sicher ist besuchen wir die Interessenten auch gerne mal in Ihrer jetzigen Bleibe um sich einen besseren Eindruck verschaffen zu können.

Tätigkeitsbereiche

Unser Arbeitsgebiet erstreckt sich über den kompletten Rhein Sieg Kreis mit wenigen Ausnahmen Köln rechtsrheinisch was an den Rhein Sieg Kreis grenzen.
Unsere Favoriten sind, Troisdorf, Hennef, Niederkassel, Porz am Rhein und Sankt Augustin und Siegburg.

Unternehmen
Adresse
Auf dem Schellerod 20, 53842 Troisdorf

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2003
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450