Claudia Bräunlein

Bräunlein Immobilien

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Rundumservice
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Sachverständiger
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
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Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Auszeichnungen
Bellevue Best Property Agent

Zertifikate
Immobilienfachwirt
Immobilienkaufmann IHK
DIA-Zertifizierung (DIN EN 15733) Sachverständiger

Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Seit der Gründung 1995 sind wir in Eckental in der Immobilienbewertung (hier durch die Ausbildung zum Diplom-Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstück, für Mieten und Pachten), der Immobilienvermittlung mit Erfahrung und Verstand (hier durch die Grundausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit der Weiterbildung zum Gepr Immobilienfachwirt und (-in) (IHK) und Diplom Immobilienwirt und (-in)
(DIA) tätig. Wir vermieten und verkaufen Wohn- und Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen, Freizeitimmobilien, Neubau-wie Bestandsimmobilien. Wir helfen von der Bewertung bis zum Notartermin mit Vermittlung der entsprechenden Partner im Finanzierungsbereich, wie auch Immobilienversicherungsbereich bei allen bis dahin anfallenden Bedürfnissen. (Auch Umzugspartner und Handwerksbetriebe, Hausverwaltungen und Hausmeisterdienste können in unserem Pool mit genutzt werden). Wir bieten das rundum Sorglos-Vermieter-Paket mit Wohnungsübergaben, Mieterbonitätsprüfungen, Mietvertragsausarbeitung, so dass sich auch diese Dienstleistung für den Vermieter bezahlt macht. Aus unserem nunmehr über 20-jährigen Erfahrungsschatz werden wir stets die für Sie wichtigen Handwerkszeuge hervorbringen um eine rundum zufriedenstellende Dienstleitung in unserem Metier bieten zu können.

Merkmale

Bei unserer Philosophie steht seit Anfang an der Kunde mit seinen Bedürfnissen im Vordergrund. Wenn wir uns mit der Immobilie vor Ort beschäftigen, dann in erster Linie mit dem Menschen, der dahintersteht, denn Immobilien sind nicht nur Sachobjekte sondern auch Lebensmittelpunkte, Intimsphären und Familien-Zuhause. Unsere Kunden bezeichnen uns seit jeher als sehr menschlich und empathisch bei unserem Tun. Klar gehört dazu auch das notwendige Know-How, welches wir uns berufsbegleitend in vielen auch in Form von Ausbildungen und Weiterbildungen angeeignet haben. Wo der Unterschied zu anderen Maklern bei uns zu finden ist, wird man schnell herausfinden, wenn man mit uns zusammenarbeitet. Fordern Sie uns, wir stellen uns jeder Aufgabe im Zusammenhang mit Ihren individuellen Immobilienwünschen. Was unsere Kunden über uns sagen, kann man auch in Bewertungsportalen, wie www.makler-empfehlung.de nachlesen. Herr Bräunlein ist mit seinem angeschlossenen Sachverständigenbüro auch bei Verkehrswertermittlungen und nicht nur bei Kurzbewertungen mit seiner Ausbildung für Sie ein kompetenter Ansprechpartner, auch bereits für Gerichte wurden Gutachten erstellt. Er ist ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Erlangen-Höchstadt. Weiteres gerne auf Anfrage.

Services

Wir geben stets unser Bestes und stellen uns den Herausforderungen, die der Markt uns mit Ihren Bedürfnissen bietet, daher sind wir in sämtlichen Bereichen der Immobilienvermarktung bereits erfolgreich tätig gewesen. Wie sind Ihre Bedürfnisse und Wünsche ? Fragen Sie uns, die ist ein Anfang für eine Zusammenarbeit - Wir freuen uns auf Sie.

Tätigkeitsbereiche

Wir sind mit unserem Immobilienbüro seit 1995 in Eckental ansässig und kennen daher die Marktgemeinde wie unsere Westentasche, hier haben wir daher auch die meisten Verkäufe und
Vermietungen getätigt. Trotzdem sind wir im Landkreis Erlangen-Höchstadt und der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, Lauf und Forchheim seit dieser Zeit eben so zu Hause. Wenn größere Projekte anstehen sind wir selbstverständlich auf Anfrage auch überregional für Sie tätig.

Unternehmen
Adresse
Mühlsteig 8, 90542 Eckental

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
1995
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450