Christof Schmidt-Rotthauwe genannt Löns

C-S-R Immobilien

Schwerpunkte:
  • Privatimmobilien
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mietobjekte
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,0  NKM
Vermieter 1,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,0  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,0 %
Verkäufer 0,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,0 %
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Über uns
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  • Deutsch

Beschreibung

Als kleines lokales Unternehmen wende ich mich vor allem an den privaten Kunden. Dabei sind mir persönlicher Kontakt und das Eingehen auf Kundenwünsche besonders wichtig.
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Bereich privater Wohn- Immobilien habe ich mich 2011 selbständig gemacht. Durch den Kauf und Verkauf eigener Immobilien, sowie durch meine Arbeit als Hausverwalter - u.a. von Schloss Ringenberg - kenne ich den Markt aus der Sicht von Käufer und Verkäufer.
Für die Bewertung eines Objektes kann ich auf die Kenntnisse meines Studiums für Mathematik, Physik und Chemie zurückgreifen, als auch auf die Erfahrungen, die ich bei der Sanierung und Renovierung eigener Objekte gewonnen habe.

Merkmale

Bei der Gründung meines Unternehmens habe ich mich auf den Verkauf von Wohnimmobilien und Baugrundstücken konzentriert. Innerhalb dieses Bereiches liegt der Schwerpunkt bei der Bewertung und Vermittlung von älteren Wohnimmobilien. Dabei reicht das Verkaufsspektrum von über 100-jährigen Objekten und Häusern aus den 70er Jahren bis zur Jahrtausendwende.
Unter dem Motto "Jung kauft Alt" bemühe ich mich, Bestandsgebäude, deren Eigentümern das Haus zu groß und zu pflegeaufwendig geworden ist, an junge Familien und Paare zu vermitteln. Ziel ist dabei auch, jungen Menschen zu erschwinglichen Kosten, das Wohnen im eigenem Heim zu ermöglichen.
Um auch persönlich diesem Anspruch gerecht zu werden, beträgt meine Makler-Provision nur 3%.
Für den Verkäufer wird dabei sicher gestellt, dass sein Haus in "Gute Hände" gegeben wird.

Services

Da Hamminkeln sehr ländlich geprägt ist, übernehme ich gerne auch Objekte, die etwas abseits der Stadtzentren liegen. Meine eigenen Erfahrungen beruhen auf mehr als 40-jährigem Wohnen im ländlichen Raum. Damit kann ich sehr fundiert die vielen Möglichkeiten aufzeigen, die Wohnen im ländlichen Raum attraktiv machen. Das beginnt mit der Darstellung der besten Verkehrsverbindungen, den besten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Erholungsgebieten.
Für den Verkäufer übernehme ich auch gerne die Beschaffung von Unterlagen wie z. B. Energieausweis, Bauplänen, Katasterplänen oder Grundbuchauszügen.

Tätigkeitsbereiche

Als Hausverwalter habe ich Verwaltungs-Objekte in Hamminkeln, Bocholt und Wesel. Die Stadtverwaltungen in diesen Kommunen sind mir daher gut bekannt. Besonder gute Ortskenntnisse habe ich an meinem Wohnort Hamminkeln mit den Ortsteilen Hamminkeln, Dingden, Ringenberg, Brünen, Mehrhoog.

Unternehmen
Adresse
Drostenhorst

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2011
Leistungen
Exposé (1/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (1/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (0/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (1/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (0/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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030 - 346 555 450