Cathleen Sträche

C.S.Immobilien

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Häuser
  • Grundstücke
  • Energieausweis
  • Kostenlose Immobilienbewertung
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inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
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Vermieter 2,38  NKM
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Käufer 7,14 %
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Über uns
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Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

C.S.Immobilien ist ein Immobilienmaklerunternehmen, welches im Raum Dresden und speziell in den Gebieten Radebeul, Coswig, Weinböhla, Moritzburg und Meißen für seine Kunden tätig ist. Wir sind spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken. Unter Wohnimmobilien zählen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Villen und Bauernhöfe. Bei den Grundstücken wird unterschieden in kleine Einfamilienhausgrundstücke (400 m² bis 2000 m²) und in größere Grundstücke für die eventuell B-Pläne erstellt bzw. die geteilt und neu vermessen werden müssen. Mit starken Partnern für den Bereich der Erschließung von Baugebieten können wir Ihnen ein ganzheitliches Leistungsspektrum bieten. Zu unserem Service gehört außerdem eine umfassende Beratung für Verkäufer und Käufer. Alle Immobilienverkäufer, welche uns mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen möchten, erhalten kostenfrei eine aussagekräftigen Verkehrswert- / Marktwertermittlung für die zu verkaufende Immobilie sowie den dazu gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis.
Aufgrund der ständig steigenden Nachfrage nach diversen Immobilien liegen uns für alle Immobilienarten zahlreiche Suchanfragen und Interessentendaten vor. So können wir gezielt Verkäufer und Käufer zusammenbringen.
Unsere Mitarbeiter haben alle eine fundierte Ausbildung im Immobilienbereich und durch ständige Aus- und Weiterbildung bieten wir Ihnen kompetentes Fachwissen und Service aus einer Hand.
Als geprüftes Immobilienmaklerunternehmen sind wir Mitglied im IVD. (Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.)

Merkmale

Wir arbeiten schnell, zuverlässig und zielorientiert. Für alle zum Verkauf angebotenen Immobilien wird zunächst eine Verkehrswertermittlung bzw. Marktwertermittlung vorgenommen. Unsere Statistik zeigt, dass wir bisher alle Objekte ca. 10-15 % über dem üblichen Marktwert verkauft haben. Es ist wichtig die zum Verkauf stehende Immobilie ordentlich im Exposè und bei einer Besichtigung freundlich zu präsentieren. Durch unsere Erfahrung im Verkauf von Immobilien vermarkten wir alle Objekte innerhalb von 1-3 Monaten. Sämtliche Angebote und Dienstleistungen sind für den Verkäufer kostenfrei wie z.B. Wertgutachten, Energieausweis, Flurkarte, Grundbuchauszug, notarieller Kaufvertragsentwurf sowie eine umfassende Beratung bei der Auswahl des richtigen Käufers. Alle Kaufinteressenten werden auf ihre Bonität geprüft. Wir bewerben die zum Verkauf stehenden Objekt auf mindestens 4 bis 6 Immobilienportalen, auf unserer Homepage sowie vor Ort durch Bannerwerbung oder Verkaufsschilder. Wir achten darauf, dass wir, wenn gewünscht, sehr diskret und ohne Aufsehen Ihr Objekt zum Verkauf anbieten. Ihre Nachbarn müssen ja nicht alles mitbekommen!! Durch eine hohe Kundenzufriedenheit besitzen wir ein großes Netzwerk von Kapitalanlegern und Eigentümern die schon mehrfach Immobilien über unser Unternehmen gekauft haben.

Services

Unser Unternehmen ist im Großraum Dresden tätig. Spezialisiert haben wir uns hauptsächlich auf den Verkauf von Immobilien wie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Abrissobjekte, Grundstücke, Bauernhöfe in den Gebieten Radebeul, Coswig, Weinböhla, Dresden, Meißen. Wir übernehmen ebenfalls Suchaufträge für sämtliche Immobilienarten wie z.B. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Abrissobjekte, Grundstücke. Unser Grundstückservice leistet eine hervorragende Arbeit bei der Akquise und dem Verkauf von Grundstücken für Bauherren. Gern erwerben wir auch größere Grundstücksflächen. Gemeinsam mit kapitalstarken Investoren werden B-Pläne erarbeitet, diese Flächen erschlossen, vermessen und zu Baugrundstücken umgewandelt. Anschließend werden diese Grundstücke zügig bauträgerfrei vermarktet.
Gern vermitteln wir Ihnen die Kontakte zu unseren Geschäftspartner mit den wir bereits eine jahrelange Kooperation pflegen. Dazu gehören: Finanzierungsberater, Architekten, Baugrundgutachter, Sachverständige, Handwerker aller Bereiche, Steuerberater, Anwälte für die Fachgebiete Immobilien sowie Notare.

Tätigkeitsbereiche

Wir besitzen eine hohe Marktkenntnis im kompletten Gebiet von Dresden sowie deren „Speckgürtel“. Dazu gehören alle Städte und Gemeinden der umliegenden Landkreise. Die Orte Radebeul, Dresden, Coswig, Weinböhla und Meißen sowie deren Umfeld liegen uns besonders am Herzen.

Unternehmen
Adresse
Am Ameisenhügel 3, 01640 Coswig

Öffnungszeiten
Montag:
08:00 - 18:00
Dienstag:
08:00 - 18:00
Mittwoch:
08:00 - 18:00
Donnerstag:
08:00 - 18:00
Freitag:
08:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2006
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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