Yvonne Schüttke

Elblicht Immobilien GbR

Schwerpunkte:
  • Eigentumswohnungen
  • Baugrundstücke
  • Kapitalanlagen
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 6,25 %
Verkäufer 0,0 %
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Über uns
Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

Seit 2013 arbeiten wir – Karin Wentorp und Yvonne Schüttke – als seriöse und von der Handelskammer Hamburg sowie dem Immobilienverband Deutschland (IVD) zertifizierten Immobilienmaklerinnen im Hamburger Westen. Eine vertrauensvolle Beratung und Vermarktung Ihrer Immobilie ist für uns selbstverständlich.
Unser Schwerpunkt sind Wohnimmobilien, Baugrundstücke und Eigentumswohnungen, die aus Altersgründen verkauft werden sollen.

Merkmale

Abgestimmt auf Ihre persönlichen Vorstellungen erarbeiten wir mit Ihnen eine individuelle Lösung zum Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie und vermarkten diese professionell. Hier für erarbeiten wir nach einem ersten persönlichem Gespräch unterschiedliche Möglichkeiten. Informieren Sie im Erbfall welche Unterlagen benötigt werden, welche Anträge gestellt werden müssen, vermitteln bei Bedarf Rechtsanwälte, Architekten, Handwerker ...
Da erfahrungsgemäß ein höherer Verkaufspreis durch Home-Staging erzielt wird, bieten wir Ihnen auch gerne diese Leistung an.
Auch nach der Kaufabwicklung stehen wir Ihnen bei Fragen zum Thema Umzug, An- und Abmeldungen, Kündigungen etc. zur Seite.

Zu unserer Arbeit gehören selbstverständlich auch alle klassischen Marklertätigkeiten:
- Marktwertermittlung
- Beschaffung der erforderlichen Unterlagen von Behörden und Ämtern (inkl. Energiepass)
- Beantragung von Bauvorbescheiden
- Optimale Präsentation und Bewerbung Ihrer Immobilie
- erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen
- Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung bei Vermietung
- Führung der Verkaufs und Mietvertragsverhandlungen
- Vorbereitung des Miet- und Kaufvertrages

Services

Besonders haben wir uns auch Immobilien spezialisiert, die aus Altersgründen verkaufen müssen. Hier sehen wir auch immer den Menschen, der seit vielen Jahren hier gelebt hat. Daher versuchen wir sensibel eine individuelle Lösung zu finden.

Wann ist der richtige Zeitpunkt? Gibt es Alternativen?

Nicht immer muss mit dem Verkauf einer Immobilie der direkte Auszug verbunden sein. Gerade bei Eigentumswohnungen besteht die Möglichkeit, als Mieter wohnen zu bleiben. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, sich flexibel und ohne Zeitdruck nach einer altersgerechten Wohnung oder einer Senioren-Residenz umzuschauen.
Wir suchen in Ruhe einen geeigneten Käufer, der Sie als Mieter übernimmt und zu Ihnen passt.

Gerne informieren wir Sie über verschiedene Möglichkeiten und bewerten auch Ihre Immobilie unverbindlich.

Tätigkeitsbereiche

Elblicht Immobilien ist in der Metropolregion Hamburg tätig. Der Bereich Wedel bis Pinneberg hört zu unserem direkten Einzugsgebiet. Gerne betreuen wir auch Verkaufsprojekte in Schleswig-Holstein und im Norden Niedersachsens.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unternehmen
Adresse
Tinsdaler Kirchenweg 297, 22559 Hamburg

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2013
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450