Britta Hulsman

First Real Estate Partner - Blume Hulsman GbR

Schwerpunkte:
  • Immobilienverkauf Und -Vermietung
  • Kapitalanlagen
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
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inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,0  NKM
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Käufer 3,57 %
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Bewertungen
32 Bewertungen
Kundenbewertungen (1)
Dr. Helena Philips
am 18. Januar 2017 14:41
„Ich bin mit der Immobilienanbieterin sehr zufrieden. Sowohl die Vorgespräche, die Bewertung , die Besichtigungstermine wie auch die Organisation der Verkaufsformalitäten liefen sehr kompetent ab und waren für mich als Verkäufer durch die professionelle Art weitgehendst stressfrei. Auch die Präsentation der Immobilie im Internet war sehr gut gemacht und sagte mir zu. Frau Blume von der Firma Blume Hulsmann kann ich uneingeschränkt weiterempfehlen ! “
Über uns
Auszeichnungen
Focus Top 1000 o. TOP-Immobilienmakler

Zertifikate
Dipl.-Ing.
Diplom-Kaufmann/-frau

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Wir sind ein kleines Team von Immobilienmakler (Dipl.-Kffr. Britta Hulsman und Dipl-Ing.-oec. Sylvia Blume), die Sie exklusiv betreuen. Das heißt ein zeitnaher Verkauf oder eine zeitnahe Vermietung garantieren wir.
Wir sind seit 2011 selbständig am Markt tätig und völlig unabhängig, so dass wir auf unsere Kundenwünsche exklusiv eingehen können.
Wir verzichten zum größten Teil auf Eigen-Werbung und werden i.d.R durch unsere Kunden/-referenzen und Bewertungsportale weiterempfohlen.
Diesen preislichen Vorteil geben wir gerne an unsere Kunden weiter.
Frau Hulsman war vor Ihrer Immobilienmaklertätigkeit Prokuristin bei einer Großbank in Essen.
Frau Blume war zuvor im Immobiliengeschäft in Dresden und Berlin tätig.

Wir sind auf folgende Tätigkeiten spezializiert:

- Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen
( Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser)
- Gewerbeimmobilienvermittlung
- Vermietung von Häusern und Wohnungen
- Relocationservice ( Wir kümmern uns darum, dass Sie sich am neuen schnell Standort auskennen und sich Wohlfühlen)

Merkmale

Mit Leidenschaft und Know-how kümmern wir uns um Ihre Immobilienwünsche!

Wir sind mehr als nur Makler! wir sind für Sie da!

Was leisten wir:
• Beschaffung aller objektrelevanter Unterlagen: Bauakte, Baulastenverzeichnis, Grundbuchauszug, Grunddienstbarkeiten, Energiepass, Aufbereitung und Neuerstellung von Grundrissen etc.
• Erstellung eines professionellen, aussagekräftigen, ausführlichen Verkaufsexposés mit hochwertigen Fotos und/oder Videos
• Entwicklung individueller Marketingstrategien (Internetauftritt, Maklerschilder, Aushänge, Kundendatei, optimales Verkaufstiming, etc.). Es ist auch eine diskrete Vermittlung möglich. Veröffentlichung der Objekte mit TOP- oder PREMIUM – Platzierung möglich.
• Beratung zu vertragsrechtlichen Angelegenheiten (Vermittlung kompetenter Notare, Anwälte, Steuerberater, etc.)
• Mediation z.B. bei Erbengemeinschaften, Scheidungen, mehreren Eigentümern.
• Auswahl und Vorauswahl passender Kaufinteressenten (Bonitätsprüfung)
• Durchführung/Koordination von Besichtigungen – nur Einzeltermine
• Aufbereitung Ihrer Immobilie (Räumung, Renovierung, Mängelbeseitigung durch kompetente Handwerker, Homestaging, etc.)
• Vermittlung von Experten und Gutachtern (Schadstoffbelastung, Ungeziefer, Bausachverständiger)
• Professionelle Durchführung der Preis- und Vertragsverhandlungen
• Organisation und Prüfung aller Formalitäten und Unterlagen bis zur notariellen Beurkundung
• Persönliche Betreuung einschließlich Begleitung bei der notariellen Beurkundung
• Protokollierte Immobilienübergabe,
• After-Sale-Service (Umzugsservice, etc.)

Unsere Referenzen:

Exzellente Bewertungen in Immobilienscout24 von Verkäufern, Käufern und Interessenten www.immobilienscout24.de (dort unter MAKLERSUCHE, IM BRANCHENBUCH SUCHEN, ESSEN, IMMOBILIEN-ANBIETER).

Ausgezeichneter Premiumpartner von Immoscout24 seit 2013

Hervorragende Bewertung unserer Maklertätigkeit im FOCUS-Test 2013

Wir garantieren zuverlässige, schnelle, diskrete Arbeit und persönliche Betreuung!!! Wir legen Wert auf perfekten Service!

Geben Sie Ihre Werte in kompetente Hände!

WIR KÜMMERN UNS!

Services

Wir sind auf folgende Tätigkeiten spezializiert:

- Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen
( Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser)
- Gewerbeimmobilienvermittlung
- Vermietung von Häusern und Wohnungen
- Relocationservice ( Wir kümmern uns darum, dass Sie sich am
neuen schnell Standort auskennen und sich Wohlfühlen)

Insbesondere verkaufen und vermieten wir auch "schwierige Objekte", die z.B. zuvor geteilt werden müssen, wo mehrere Eigentümer unter einen Hut zu bringen sind, vorher geräumt werden müssen, Kernsanierungsobjekte, zuvor Umbaupläne entwickelt werden müssen, etc.

Tätigkeitsbereiche

Wir sind im Bereich Essen ( Essen Süden: Bredeney, Stadtwald, Heisingen, Überruhr, Kettwig, Haumannviertel, Moltkeviertel, Heiligenhaus insb. Isenbügel, Stoltenberg, Leithe, Düsseldorf, Mülheim an der Ruhr, Kreis Mettmann, Berlin und Hamburg tätig.
Wir haben eine 100% Erfolgsquote.

Unternehmen
Adresse
Bühne 26, 45259 Essen

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 18:00
Dienstag:
10:00 - 18:00
Mittwoch:
10:00 - 16:00
Donnerstag:
10:00 - 18:00
Freitag:
10:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2011
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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