Markus Geuenich

GEUENICH IMMOBILIEN - REFRATH

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Immobilienbewertung
  • Gewerbeimmobilien
  • Vermietung
  • Bestandsimmobilien
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Beschreibung

Immobilienverkauf oder Vermietung über Geuenich Immobilien Bergisch Gladbach

Der Verkauf oder der Kauf einer Immobilie bzw. die Anmietung oder Vermietung ist in der Regel eine größere finanzielle Transaktion im Leben unseres Kunden. Guter Rat ist dabei unerlässlich, denn kaum ein Marktsegment ist so vielschichtig wie der Immobilienmarkt. Für das effektive Vorgehen in einer solch komplizierten Umgebung benötigt unser Auftraggeber profunde Kenntnisse über den Standort seiner Immobilie sowie über den Immobilienmarkt selber.


Bei all diesen Punkten verstehen wir uns als kompetenter Partner denn wir arbeiten seit 1987 in dieser Branche und waren unseren Kunden immer eine große Hilfe. Wir halten unser Unternehmen kompakt genug um auf die individuellen Wünsche unserer Auftraggeber eingehen zu können.

Für jeden Auftraggeber wird ein eigenes Paket geschnürt und nicht einfach eine allgemeine Vermarktungsroutine vergeben. Alle Maßnahmen werden auf die Vorstellungen der Kunden maßgeschneidert. Das ist der große Vorteil unserer Immobilienagentur. Unser Aufgabengebiet ist die Vermittlung von Immobilien im Rheinisch-Bergischen-Kreis sowie im Kölner Umland.

Die Firma steht unter der Leitung von Markus Geuenich. Als Inhaber kann er auf eine mittlerweile 29 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche zurückgreifen. In dieser Zeit erfährt man alle Möglichkeiten, Wenn und Abers des Immobiliengeschäfts und kann seinen Kunden eine versierte und erfahrene Hilfe bei allen Immobiliengeschäften sein.

Merkmale

Wir bewerten Ihr Grundstück sowie die darauf befindliche Bausubstanz aufgrund vorhandener öffentlicher Marktdaten sowie unseren eigenen Erfahrungen im Bereich Haus- und Grundstücksverkauf.

Wir nehmen professionelle Fotos Ihrer Immobilie auf bzw. vergeben sehr oft Aufträge an etablierte Fotoagenturen um Ihr Haus von seiner besten Seite her zu offerieren. Das erste Bild und dessen Qualität entscheiden größtenteils über den Verkaufserfolg. Ein Top-Expose über 9 Seiten Vollfarbig ist das Endprodukt und wird jeden Käufer begeistern.

Ihr Haus wird in den wichtigsten Immobilienportalen und auf unserem hauseigenen Webportal vermarktet. In der Auslage unserer Agentur liegen die Angebote sauber sortiert. Eine Vielzahl von Interessenten schaut sich hier um.

Wir führen alle Besichtigungen persönlich durch. Jeder Kaufinteressent wird einzeln durch Ihr Haus geführt. Wir nehmen uns für jeden möglichen Käufer Zeit. Es ist immer ein Mitglied unseres Verkäuferteams dabei. Wir halten alle Aktivitäten von Ihnen fern.

Sie sind immer über Alles informiert. Wir informieren Sie ständig und Sie können unsere Aktivitäten mit Freigabe auf unseren Vermittlungsservern am heimischen PC nachvollziehen. Sie wissen immer was für Ihre Immobilie unternommen wird.

Wir bieten einen Finanzierungsservice für unsere Kaufinteressenten über verschiedene Kreditinstitute an. Hauptsächlich werden die notwendigen Finanzierungen der meisten Kunden durch die attraktiven Konditionen der Commerzbank AG gewährleistet die sich dabei auf unsere Bewertungsrichtlinien stützt.

Selbstverständlich führen wir für Sie alle Verkaufsverhandlungen und prüfen die Bonität des jeweiligen Kaufinteressenten sobald sich abzeichnet, dass er dem Ankauf näher treten möchte.

Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit dem ausgesuchten Notariat in Ihrem Sinne vorbereitet. Wir erörtern im Vorfeld mit Ihnen zusammen die Entwürfe und Sie gehen somit vorbereitet und informiert in den Beurkundungstermin.

Wir begleiten Sie bei der notariellen Beurkundung und stehen Ihnen auch dort mit Rat und Tat zur Seite. Keine Fragen bleiben offen und der Kaufvertrag wird vollzogen.

Auch nach dem Verkauf sind wichtige Arbeiten zu erledigen. Objektübergabevorbereitungen werden selbstverständlich von uns koordiniert und vorgenommen.

Services

Wir vermarkten jede Art von Immobilie,
haben uns in den letzten drei Jahrzehnten aber auf die privat genutzen Immobilien rund um Köln konzentriert.
Spezialisiert sind wir auf das klassische Reihenhaus, Doppelhaus und die freistehende Immobilie.

Selbstverständlich suchen und verkaufen wir Immobilien zur Kapitalanlage. Angefangen bei Kleinwohnung bis hin zum Mehrfamilienhaus.

Die Vermittlung von
Mietwohnungen, Gewerbe-Immobilien in Form von Büroeinheiten, Gewerbehallen und Produktionsflächen sind ebenfalls ein fester Bestandteil unseres Geschäftskonzepts.

Wir vermitteln über einzelne Bankhäuser diverse Baufinanzierungsmöglichkeiten für unsere Kaufinteressenten.

Für die kapitalerhaltende Klientel -also unsere Verkäufer- vermitteln wir widerum Kapitalanlagen in Form von direkten,- oder indirekten Anlageformen des Immobilienmarktes über nahmhafte Bankhäuser.

Tätigkeitsbereiche

Unser Hauptaufgabengebiet ist der
Rheinisch Bergische Kreis.

Speziell in den Orten Bergisch Gladbach, Bensberg und Refrath sind wir in den letzten 29 Jahren erfolgreich für unsere Verkäufer und Vermieter tätig gewesen.

Selbstverständlich vermarkten wir auch im Kölner Umland sowie im Kölner Stadtgebiet.

Man führt kein Unternehmen seit so vielen Jahren erfolgreich durch die bekannten Höhen und Tiefen des Immobilienmarktes wenn nicht ein recht erfolgreiches Vertriebskonzept Grundlage für alle Tätigkeiten wäre.

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch bei Ihnen oder uns.

Unternehmen
Adresse
Wingertsheide 13, 51427 Bergisch Gladbach

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 17:00
Dienstag:
09:00 - 17:00
Mittwoch:
09:00 - 17:00
Donnerstag:
09:00 - 17:00
Freitag:
09:00 - 15:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
1997
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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