Eine Wohnimmobilie ist eine Immobilie, die vorwiegend oder ausschließlich zum Wohnen genutzt wird. Wohnimmobilien lassen sich sowohl käuflich erwerben, sie können aber auch gemietet werden.
Es existiert keine eindeutige Definition für den Begriff „Wohnimmobilie“. Entscheidend sind verschiedene Merkmale, die eine Immobilie zu einer Wohnimmobilie machen.
Faktoren, die diese Frage beeinflussen sind vor allem der Zweck, also die Nutzungsart, sowie der Aufbau und die Grundstücksfläche, auf der sich die Immobilie befindet.