Im Laufe des Verkaufs einer Immobilie müssen gegebenenfalls bestehende Darlehen, die auf der Immobilie lasten, gelöscht werden, damit der Käufer die Immobilie ohne Belastungen übernehmen kann.
Der Zeitpunkt eines Verkaufes lässt sich nicht immer perfekt planen und aus verschiedenen Gründen kann es dazu kommen, dass ein Verkauf nötig wird, bevor es zu einer vollständigen Abzahlung des Kredits kommen konnte. Dies kann zum Beispiel bei einer Scheidung der Fall sein, bei einem unerwarteten Todesfall aber auch bei einem Jobwechsel, der mit einem Umzug in eine andere Stadt in Verbindung steht. Unabhängig davon, aus welchem Grund die Immobilie letzten Endes verkauft wird, beträgt die Zinsbindung der meisten Darlehensverträge normalerweise 10 Jahre. Das bedeutet, dass ein Verkauf davor mit einer vorzeitigen Kündigung verbunden ist, bei der auf ei…