Beschreibung
Mein Name ist Katja Hammerschmidt. Ich bin Immobilienspezialistin und ortsansässig im Kölner Westen. Da ich hier seit vielen Jahren lebe und arbeite, besitze ich exzellente Orts-, Kunden- und Marktkenntnisse.
Dank meines hohen Anspruchs an Service und Professionalität betreue ich meine Kunden kompetent, zuverlässig, verantwortungsbewusst und mit viel Einfühlungsvermögen.
Als Immobilienspezialistin vor Ort und Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) biete ich Ihnen "Mehr":
Mehr Qualität:
Mein Abschluss als Diplom-Kauffrau an der Universität zu Köln, eine zertifizierte Ausbildung durch die Europäische Immobilienakademie, eine umfangreiche Berufshaftpflichtversicherung sowie die behördliche Maklergenehmigung stehen für meine Professionalität.
Mehr Sicherheit:
Der IVD-Ehrenkodex und die sorgfältige Bonitätsprüfung aller Kauf-/Mietinteressenten schützen Sie vor möglichen Zahlungsausfällen, Rückabwicklungen und Finanzierungsproblemen.
Mehr Vermarktung:
Durch mein umfassendes Marketing finde ich mehr Interessenten, als dies über Portale und Annoncen allein möglich ist.
Mehr Service:
Ich kümmere mich um Grundbuchauszug, Energieausweis, professionelle Fotos etc. Ich helfe bei Handwerkerterminen und Übergabe der Immobilie und bereite den Notartermin vor.
Meine Tätigkeitsbereiche umfassen den Verkauf bzw. die Vermietung von
- Wohnimmobilien
- Wohnimmobilien in Hofanlagen
- Kapitalanlagen
- Auslandsimmobilien
- Ferienimmobilien
Services
Mein Service für Sie als Immobilienbesitzer umfasst
- die Bewertung bzw. Verkaufspreiseinschätzung Ihrer Immobilie
- Besorgung aller Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Erschließungskostenbescheinigung)
- Home Staging
- professionelle Fotos und ein 360-Grad-Rundumgang
- eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, die über Anzeigen in Online-Portalen hinausgeht
- Unterstützung bei Handwerkerterminen
- Vorbereitung des Notartermins
- Übergabe der Immobilie
Tätigkeitsbereiche
Der Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt im Kölner Westen, u.a. in den Stadtteilen
- Weiden,
- Lövenich,
- Widdersdorf,
- Müngersdorf,
- Junkersdorf
sowie den Gemeinden
- Frechen/Königsdorf
- Pulheim
und im Süden von Köln, in
- Rondorf.
