Katja Hammerschmidt

Hammerschmidt Immobilien Köln

Schwerpunkte:
  • Vermietung
  • Wohnimmobilien
  • Kapitalanlage
  • Auslandsimmobilien
  • Hofanlagen
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Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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Diplom-Kaufmann/-frau

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  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch
    • Italienisch

    Beschreibung

    Mein Name ist Katja Hammerschmidt. Ich bin Immobilienspezialistin und ortsansässig im Kölner Westen. Da ich hier seit vielen Jahren lebe und arbeite, besitze ich exzellente Orts-, Kunden- und Marktkenntnisse.

    Dank meines hohen Anspruchs an Service und Professionalität betreue ich meine Kunden kompetent, zuverlässig, verantwortungsbewusst und mit viel Einfühlungsvermögen.

    Als Immobilienspezialistin vor Ort und Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) biete ich Ihnen "Mehr":

    Mehr Qualität:
    Mein Abschluss als Diplom-Kauffrau an der Universität zu Köln, eine zertifizierte Ausbildung durch die Europäische Immobilienakademie, eine umfangreiche Berufshaftpflichtversicherung sowie die behördliche Maklergenehmigung stehen für meine Professionalität.

    Mehr Sicherheit:
    Der IVD-Ehrenkodex und die sorgfältige Bonitätsprüfung aller Kauf-/Mietinteressenten schützen Sie vor möglichen Zahlungsausfällen, Rückabwicklungen und Finanzierungsproblemen.

    Mehr Vermarktung:
    Durch mein umfassendes Marketing finde ich mehr Interessenten, als dies über Portale und Annoncen allein möglich ist.

    Mehr Service:
    Ich kümmere mich um Grundbuchauszug, Energieausweis, professionelle Fotos etc. Ich helfe bei Handwerkerterminen und Übergabe der Immobilie und bereite den Notartermin vor.

    Meine Tätigkeitsbereiche umfassen den Verkauf bzw. die Vermietung von
    - Wohnimmobilien
    - Wohnimmobilien in Hofanlagen
    - Kapitalanlagen
    - Auslandsimmobilien
    - Ferienimmobilien

    Services

    Mein Service für Sie als Immobilienbesitzer umfasst
    - die Bewertung bzw. Verkaufspreiseinschätzung Ihrer Immobilie
    - Besorgung aller Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Erschließungskostenbescheinigung)
    - Home Staging
    - professionelle Fotos und ein 360-Grad-Rundumgang
    - eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, die über Anzeigen in Online-Portalen hinausgeht
    - Unterstützung bei Handwerkerterminen
    - Vorbereitung des Notartermins
    - Übergabe der Immobilie

    Tätigkeitsbereiche

    Der Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt im Kölner Westen, u.a. in den Stadtteilen
    - Weiden,
    - Lövenich,
    - Widdersdorf,
    - Müngersdorf,
    - Junkersdorf

    sowie den Gemeinden
    - Frechen/Königsdorf
    - Pulheim

    und im Süden von Köln, in
    - Rondorf.

    Unternehmen
    Adresse
    Danziger Straße 29, 50858 Köln

    Öffnungszeiten
    Montag:
    10:00 - 18:00
    Dienstag:
    10:00 - 18:00
    Mittwoch:
    10:00 - 18:00
    Donnerstag:
    10:00 - 18:00
    Freitag:
    10:00 - 18:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    1

    Gründungsjahr
    2015
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (4/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    Inserat (3/3)
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (4/5)
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (3/4)
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (4/6)
    • Architektenvermittlung
    • Versicherungsvermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Gartenservicevermittlung
    • Kostenlose Bewertung

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