Katja Hammerschmidt

Hammerschmidt Immobilien Hamburg

Schwerpunkte:
  • Vermietung
  • Hausverkauf
  • Wohnimmobilien
  • Wohnungsverkauf
  • Kapitalanlage
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Mieter nicht angeboten
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Vermieter 2,38  NKM
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Über uns
Auszeichnungen
Bellevue Best Property Agent

Zertifikate
Diplom-Kaufmann/-frau

Mitgliedschaften

  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch
    • Italienisch

    Beschreibung

    Der Kauf bzw. Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist nicht nur eine wirtschaftlich bedeutende Angelegenheit, sondern immer auch eine sehr emotionale. Weil hierbei nicht nur hohe Kaufs- oder Verkaufspreise eine Rolle spielen, sondern vor allen Dingen viele Erinnerungen an glückliche Jahre, jahrzehntelange Zukunftsplanung und persönliche Entscheidungsgründe.

    Deshalb ist es mir egal, ob Sie eine kleine Wohnung oder eine große Villa verkaufen möchten. Ich werde Ihre Immobilie wie ein Traumhaus behandeln.

    Respektvoll berücksichtige ich Ihre Wünsche während des Verkaufsprozesses und rücke die schönen Details Ihrer Immobilie ins rechte Licht.

    Ich liebe Immobilien und es bereitet mir viel Freude, Menschen zu finden, die Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung mit neuen Erinnerungen füllen.

    Merkmale

    Als Diplom-Kauffrau und geprüfte Immobilienmaklerin (EIA) bin ich Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). 2020 wurde ich zum dritten Mal in Folge als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet. Die behördliche Maklergenehmigung und regelmäßige Fortbildungen sind für mich selbstverständlich.

    Bei mir sind Sie richtig, wenn Sie persönlich und individuell beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie betreut werden möchten. Da ich immer nur eine Immobilie zur gleichen Zeit in die Vermarktung nehme, setze ich 100% meiner Energie ein, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen bzw. zu vermieten. Dafür stehe ich Ihnen auch außerhalb der "normalen" Bürozeiten zur Verfügung.

    Services

    Mein Service für Sie als Immobilienbesitzer umfasst
    - die Bewertung bzw. Verkaufspreiseinschätzung Ihrer Immobilie
    - Besorgung aller Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Erschließungskostenbescheinigung)
    - Home Staging
    - professionelle Fotos und ein 360-Grad-Rundumgang
    - eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, die über Anzeigen in Online-Portalen hinausgeht
    - Unterstützung bei Handwerkerterminen
    - Vorbereitung des Notartermins
    - Übergabe der Immobilie
    - Extra-Services für Ex-Pats und Senioren

    Tätigkeitsbereiche

    Der Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt im Hamburger Westen, u.a. in den Stadtteilen
    - Osdorf
    - Blankenese
    - Sülldorf
    - Rissen
    - Wedel
    - Schenefeld

    Unternehmen
    Adresse
    Düsterntwiete 50, 22549 Hamburg

    Öffnungszeiten
    Montag:
    nach Vereinbarung
    Dienstag:
    nach Vereinbarung
    Mittwoch:
    nach Vereinbarung
    Donnerstag:
    nach Vereinbarung
    Freitag:
    nach Vereinbarung
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    1

    Gründungsjahr
    2015
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Upload Grundriss
    • Beauftragung Energiepass
    Vertrag (4/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    Inserat (3/3)
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    • Inserat bei Immobilienscout24
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    Suche (4/5)
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    • Vermittlung von Handwerkern
    Premium (4/4)
    • Home Staging
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    Services (4/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Gartenservicevermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Kostenlose Bewertung

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