Beschreibung

HERRMANN Immobilien – Ihr Team für Service und Sicherheit

Als Dipl. Bau- und Wirtschaftsingenieur konnte ich mit meiner Berufswahl mein schon immer dagewesenes Interesse an Bau und Wohnraumgestaltung vereinen. Zusammen mit meinem Team ausgewählter und qualifizierter Mitarbeiter bin ich seit über 16 Jahren erfolgreich am Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Wir sind in den Bereichen Verkauf und Ankauf, Vermietung und Verwaltung tätig. Dabei betrachten wir unsere Arbeit nicht nur als Immobilien-Vermittler im Allgemeinen, sondern vielmehr im Besonderen als Immobilien-Dienstleister: Mit einem engagierten Arbeitsstil begleiten wir unsere Kunden vorausschauend und effizient, verbindlich und wegweisend zum Ziel.

Merkmale

Unser Produkt ist die Immobilie. Versiertes Fachwissen, Markterfahrung und Erkennen von Trends sind das Ergebnis von über 16 Jahren am Berliner Immobilienmarkt.

Unsere Arbeit jedoch, basiert auf dem Zusammenwirken mit Menschen, deren Vertrauen es sich zu verdienen gilt. Vertrauen entsteht durch Überzeugung - durch Umsetzung des Versprochenen.

Schon nach unserem ersten Gespräch werden Sie erkennen, dass wir weit mehr zu bieten haben als allgemeine Maklertätigkeit. Denn wir nehmen uns bereits im Vorfeld viel Zeit, Ihnen verständlich zu erläutern, wie der Verkauf Ihrer Immobilie von statten geht, welche Aspekte wir gemeinsam bedenken werden und was vor und nach dem Kaufvertragsabschluss beachtet werden muss.

Während der gesamten Abwicklung profitieren Sie von unserem Knowhow, unserer Einstellung und unserem engagierten Service.

Lernen Sie uns kennen und Sie werden genauso überrascht und begeistert sein, wie es unsere Kunden seit fast 2 Jahrzehnten sind.

Services

Unsere Schwerpunkte liegen nicht nur in der reinen Objektvermittlung, sondern gleicherweise in der Prüfung, Aufarbeitung und Entwicklung von Immobilien. Wir sind in der Lage, die Wünsche unserer Kunden und Auftraggeber in eine allgemein verständliche Sprache des Immobilienmarktes zu übersetzen.

Der Verkäufer und seine Immobilie
- Kennenlernen und Besprechung mit dem Kunden
* Grund der Verkaufsabsicht
* bisherige Erfahrungen
* gewünschtes Verkaufsziel
- Aufbereitung der Objektunterlagen (Prüfen, Ordnen, Ergänzen/ Unterlagenbesorgung)
- rechtliche und wirtschaftliche Prüfung von Objektunterlagen und der WEG
- technische Prüfung der Immobilie
- Ermittlung des realisierbaren Marktwertes

Der Verkauf
- Vermarktung durch Ansprache unserer Bestandskunden und Inserat
- Prüfen von Kaufangeboten und Führen von Verkaufsverhandlungen
- Führung von Kaufpreisverhandlungen und Durchführung der Kaufvertragsabstimmung
- Begleitung des notariellen Ablaufes bis hin zur Teilnahme an der Beurkundung

After-Sales Service
- weitergehende Betreuung auch nach der Kaufvertragsunterschrift
- administrative Vermittlung zwischen den Beteiligten
* Kommunikation mit dem Erwerber
* Abstimmung mit dem Notariat
* Kontaktaufnahme mit WEG-Verwaltung, ggf. dem Sondereigentumsverwalter
* Interaktion mit dem Mieter
- Begleitung bei der kaufvertraglichen Abwicklung, bei der Grundschuldlöschung, Mitwirkung
hinsichtlich Wirksamkeit und Abgrenzung zum Nutzen- und Lastenwechsel, etc.
- Unterstützung bei evtl. auftretenden Unwegsamkeiten
- Begleitung bei der Realisierung der wirtschaftlichen Ziele (Immobilienentwicklung)

Tätigkeitsbereiche

Unser Wirkungsfeld erstreckt sich über ganz Berlin und über das Berliner Umland. Wir wissen wo die Potenziale der Hauptstadt liegen, wo Sie von einer Wertentwicklung profitieren können und welche Investitionen rentabel sind.

Berlin - so vielseitig wie bodenständig.
Berlin - pulsierendes Leben. Freizeit. Erholung. Wirtschaft. Industrie. Bildung. Kultur. Flair. Niveau.
Berlin - der Standort für Immobilieninvestments mit einem monumentalen Entwicklungspotenzial.
Berlin - der Standort für urbanes Leben mit Chic und Kiezfeeling.