Sven Rösner

Immobilien Kleve, Sven Rösner

Schwerpunkte:
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Grundstücke
  • Fachwerk
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 4,76 %
Verkäufer 3,57 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 4,76 %
Verkäufer 3,57 %

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Niederländisch
  • Italienisch

Beschreibung

Als Individuen bauen unsere Kunden ein ganzes Leben an Ihren persönlichen Werten, Ihrem Haus und der Familie. Der Wunsch nach Individualität bestimmt unser Denken, Handeln und unsere Entscheidungen.

Besonders beim Kauf einer Immobilie müssen wir den gemeinsamen Nenner von Verkäufer und Käufer finden. Dies ist ein Garant für einen erfolgreichen Verkauf!

„Jede Immobilie ist einzigartig und genau deswegen muss jede Vermarktung unverwechselbar sein!“ Dieser Erkenntnis folgen wir erfolgreich mit unserem Marketing-Konzepten für Ihre Immobilie und finden genau deshalb schneller den Käufer oder Mieter, den Ihre Immobilie braucht.“

Merkmale

Als Marketingspezialist weiß Sven Rösner, wie er Produkte, Dienstleistungen und Immobilien in Szene setzen muss, damit der richtige Käufer zum guten Preis gefunden werden kann.

Jede Immobilie bekommt eine individuelle Strategie. So holen wir das Beste für alle Beteiligten heraus.

Unsere Kunden sagen, dass wir uns abgrenzen und unverwechselbar sind, wenn es um die kreative und erfolgreiche Vermarktung von Immobilien geht.

Tanja Alexandra Edda Beckmann. Umgang mit Geld, Eigentum und Immobilien hat Tanja Beckmann während Ihrer Tätigkeit bei der Sparkasse gelernt.

Sie weiß worauf es ankommt – besonders bei Vermietungen hat Tanja ein gutes Händchen bewiesen, die richtigen Mieter für die Immobilie und die richtigen Geschäftspartner für den Vermieter zu finden.


Services

Immer wieder höre ich die Frage „Was bringt mir der Immobilienmakler?“. Es gibt eine Unmenge von Gründen, einen Immobilienmakler zu beauftragen.

Dagegen spricht immer nur ein Grund. Die Courtage! Reden wir hier mal über die wichtigsten Punkte, die ein Immobilienmakler für Sie leisten kann…

Jahrelange Erfahrung

Die Ausbildung im Finanz-, Immobiliensektor und das Studium der Marketingkommunikation machen Das Team um Tanja & Sven zu einem starken und innovativen Verkaufsteam für Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Vorteil #1 „Jahrelange Erfahrung“ für sich!

Gute und aktuelle Marktkenntnis

Wir kennen und verstehen unseren Markt und die jeweiligen Preise und Entwicklungen im Markt. Einen Überblick von Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments ist für uns ebenso selbstverständlich wie die professionelle Betreuung von Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter.

Schnell, korrekt und anerkannt!

Neben der Berücksichtigung der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) unterstützen wir auch auch spezielle Anforderungen der Sparkassen, wie den Gewerbeabschlag im Sachwert- und Ertragswertverfahren in unserer Wertermittlung.

Selbstverkäufer lassen sich oft über Immobilienportale einen „Verkaufspreis berechnen“ – Bitte lesen Sie dazu „Die Verkaufswertberechnung“ in meinem Blog

Ohne uns, müssen Sie erst Erfahrungen sammeln und sich durch die Fallstricke der Immobilienvermarktung ackern. Nutzen Sie unsere Vorteile für sich und ersparen Sie sich diese Mühe!

Tätigkeitsbereiche

Mit unserem Büro in zentraler Lage vor den Toren der Stadt Kleve und den Fachmaklern in den umliegenden Gebieten sind wir die Spezialisten vor Ort. Im Rahmen unserer erfolgreichen Kooperationen, sowohl lokal als auch deutschlandweit, verfügen wir über ein umfassendes Netzwerk von Experten.

Denken Sie daran, dass professionell arbeitende Immobilienmakler eine neue Immobilie, die sie zur Vermittlung bekommen, nicht direkt ins Internet stellen.

Eine gute Immobilie wird vom Immobilienmakler ohne weitere Veröffentlichung zunächst an die vorgemerkten Kunden weiter gegeben.

Nutzen Sie den Vorteil #4 „Kontakte & Interessenten“ für sich! Ohne Makler müssen Sie diese Kontakte erst generieren und jeden dieser Interessenten durch Ihre Immobilie schleusen!

Unternehmen
Adresse
Hohe Straße 95, 47533 Kleve

Öffnungszeiten
Montag:
14:00 - 18:00
Dienstag:
14:00 - 18:00
Mittwoch:
14:00 - 18:00
Donnerstag:
14:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 13:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
5

Gründungsjahr
2002
Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (2/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video
Wenn Sie glauben, das es auch ohne Makler geht! Zugegeben, dieses Video übertreibt vielleicht hier und da ein wenig. In jeder Übertreibung steckt ein Funken Wahrheit. Fragen Sie den Experten! Wir helfen Ihnen auch, wenn Sie Ihr Haus in Selbstregie...

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450