Ralf Beeren

Immoexpert und Netzwerkpartner

Schwerpunkte:
  • Gewerbeimmobilien
  • Wertermittlung
  • Finanzierung
  • Baugrundstücke
  • Versicherungen
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Beschreibung

Profitieren Sie von der Erfahrung und den Kontakten eines leistungsstarken Netzwerks.

Aufgrund meiner fundierten Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) und mehr als 15 Jahren Berufserfahrung als Immobilienberater einer Bank weiß ich, worauf es meinen Kunden beim Immobilieneinkauf und Immobilienverkauf ankommt.

„Jede Immobilie ist einzigartig und erzählt ihre eigene Geschichte.“
Deshalb unterstützen wir unsere Kunden sowohl beim Thema Verkauf - Vermietung als auch bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unsere Aufgabe ist es Menschen, die ein neues Zuhause suchen oder die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, erfolgreich zusammen zu führen. Dies gelingt uns durch ein umfangreiches Netzwerk, verbunden mit einer reibungslosen Verkaufsabwicklung rund um die Immobilie! Sicher - persönlich - individuell

Mit langjähriger Erfahrung und moderner Analysen erstellen wir individuelle Suchprofile, um Zufriedenheit auf beiden Seiten zu schaffen - und das mit Erfolg.
Organisatorische Aufgaben, die jede Vermarktung mit sich bringt, übernehmen wir schon lange für unsere Kunden, um Ihnen das Leben zu erleichtern. Dabei nehmen wir Ihre Wünsche ernst und stehen Ihnen mit persönlicher Beratung und Betreuung zuverlässig und kompetent zur Seite.

Verlassen Sie sich auf uns: Mit unserer umfassenden und professionellen Beratung begleiten wir Sie gerne auch über den Notartermin oder die Schlüsselübergabe hinaus. Denn Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Für den Fachbereich Finanzieren und Bausparen kooperieren wir in unserem Netzwerk mit geprüften Bauspar- und Finanzierungsexperten sowie einem Diplom Kaufmann. Zertifizierte Versicherungsexperten beraten Sie gerne rund um alle Versicherungs- und Vorsorgefragen. Für steuerliche Angelegenheiten stehen Ihnen unsere Steuerberater jederzeit zur Verfügung.

Vorteil für Sie: Qualifizierte Beratung durch Spezialisten.

Unser Versprechen - Die Maklertätigkeit ist eine Dienstleistung, bei der wir mit Zeit, Geld und Engagement in Vorleistung treten.
Die Voraussetzung für den Erfolg sind die Kombination aus einem funktionierenden Netzwerk, Fachwissen und dessen engagierte Umsetzung sowie Seriosität und Vertrauen. Diesem Leitgedanken fühlen wir uns stets verpflichtet.
Das ist unser Versprechen an Sie!




Merkmale

Vom Erstgespräch bis zu After Sales Services stehen wir Ihnen gerne als kompetenter und fairer Parter beim Verkauf Ihrer Immobilie oder bei der Suche nach Ihrer neuen Immobilie zur Seite.

Erstgespräch
Im Erstgespräch hören wir Ihnen gut zu und stimmen Ihre individuellen Bedürfnisse auf
unsere Beratung ab.

Marktrecherche
Wir sind auf dem Laufenden. Das regelmäßige Besuchen von Schulungen und Workshops
sowie das Lesen von Fachliteratur wird bei uns gelebt.

Gesuchsabgleich
Unsere moderne Maklersoftware ermöglicht es jederzeit aktuell suchende
Immobilieninteressenten mit unserem Immobilienangebot abzugleichen. Oft findet sich so
schon ein Käufer, bevor wir Ihre Immobilie im Internet veröffentlichen.

Besichtigung
Lassen Sie sich beim Hausverkauf nicht mehr einschränken als nötig. Sie geben die Zeiten vor
und wir vereinbaren die Besichtigungstermine.
Wir treffen eine gründliche Vorauswahl mit möglichen Käufern für Ihre Immobilie und
vermeiden somit Massentourismus in Ihrem Zuhause. Durch den Erstkontakt über uns
beugen wir auch der zunehmenden Internetkriminalität vor.

Bonitätsprüfung
Für Sie als Verkäufer einer Immobilie prüfen wir auf Wunsch schon vor dem
Besichtigungstermin Ihrer Immobilie die Bonität der Interessenten.
Spätestens vor der Beurkundung des Immobilienkaufvertrages prüfen wir in jedem Fall die
Bonität des Käufers.

Marktpreiseinschätzung
Ihre Immobilie hat den besten Preis verdient. Wir bieten qualifizierte
Marktpreiseinschätzungen im Sachwert,- Vergleichswert,- und Ertragswertverfahren an. Die
Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie erfolgt unter Berücksichtigung von Boris NRW,
Grundstücksmarktbericht, NHK 2010 und nicht zuletzt langjähriger Erfahrung im
Immobilienverkauf.

Preisverhandlung
Jeder der einmal ein Auto verkauft hat weiß, dass Preisverhandlungen anstrengend und
unangenehm sein können. Bei uns entscheiden Sie bequem und nach reiflicher Überlegung
über die Angebote unserer Immobilieninteressenten.

Kaufabwicklung
Gerne beauftragen wir für Sie uns bekannte Rechtsanwälte und Notare für eine hoch
professionelle und faire Abwicklung in Ihrem Interesse.

After Sales-Services
Nach Beurkundung abgeschrieben? Nicht bei uns.
Wir sind für Sie da:

bei der Haus- oder Wohnungsübergabe
beim Ablesen von Verbrauchszählern
bis hin zur Empfehlung von Handwerkern und Umzugsunternehmen

Sprechen Sie uns an.

Unternehmen
Adresse
Villenstraße 6, 47229 Duisburg

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 19:00
Dienstag:
09:00 - 19:00
Mittwoch:
09:00 - 19:00
Donnerstag:
09:00 - 19:00
Freitag:
09:00 - 19:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2015
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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