Ieva Baake

Immoflower UG (haftungsbeschränkt)

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Bestandsimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Privatimmobilien
  • Ländliche Immobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
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Vermieter 1,0  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 1,0 %
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Beschreibung

Beschreiten Sie mit uns neue Wege – Die Immobilienvermarktung 2.0 hat begonnen

Als sogenannter Hybrid-Immobilienmakler verbinden wir die klassische persönliche Beratung von Verkäufern und Käufern sowie Vermietern und Mietern durch qualifizierte Maklertätigkeit mit onlinegestützter und mobiler Kommunikations- und Vermarktungstechnologie.

Wir sind ein junges Unternehmen mit einem innovativen und kompetenten Team vor den Toren von Hannover. Immoflower unterstützt Sie ganz individuell und nach Ihren Wünschen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen bieten wir Ihnen auch gerne einzeln an und können nach einem Baukastensystem kombiniert werden. Je nach Ihren Bedürfnissen sind diese Dienstleistungen entsprechend anpassbar und flexibel gestaltbar. Vereinbaren Sie mit uns einen 100% kostenlosen Beratungstermin, um mehr herauszufinden.

Unser Provisionskonzept ist 100% erfolgsbasiert, ohne Kostenrisiko für Sie. Honoriert werden nur die Leistungen, die Sie auch wirklich in Anspruch nehmen.

Wir haben herkömmliche Abläufe von traditionellen Immobilienmaklern analysiert und sind diese auch einmal selbst durchlaufen. Dabei konnten wir zahlreiche Möglichkeiten feststellen, den Vermarktungsprozess im wesentlichen Bestandteil zu optimieren und bestimmte Segmente davon zu digitalisieren. Beträchtliche Kosteneinsparungen und eine erhebliche Effizienzsteigerung sind das Ergebnis, die wir gerne an Sie weitergeben möchten. In der heutigen Zeit muss eine Immobilienvermarktung transparent und kostengünstig sein und genau das realisieren wir bei Immoflower. Viele Eigentümer, die auf die Eigenvermarktung ihrer Immobilie setzen, um hohe Maklerkosten zu vermeiden, müssen dank unserer Serviceleistungen nicht auf professionelle Unterstützung verzichten. Bei der Produkt- und Serviceentwicklung orientieren wir uns an Ihre Bedürfnisse, denn die Messlatte für unseren Erfolg ist Ihre Zufriedenheit.
Am meisten ist uns daran gelegen, das bei der ganzen Digitalisierung nicht der direkte Kontakt zum Eigentümer und den Interessenten außer Acht gelassen wird und somit liegt bei uns die zwischenmenschliche Beziehung sehr stark mit im Focus. Diese wichtige Eigenschaft unterscheidet uns von den modernen Proptech Unternehmen in dieser Branche.

Merkmale

Traditionelle Makler arbeiten nicht selten mit hohen Provision von bis zu 7% des Verkaufspreises, welches Ihren eigenen Erlös deutlich schmälert und den Vermarktungsprozess verlangsamt durch Abschreckung. Bei der Vermietung werden teilweise bis zu 2,38 Kaltmieten fällig.
Mit Immoflower sind überteuerte Makler-Courtagen von gestern. Durch unser innovatives Provisionskonzept können wir Ihnen umfangreiche Services zu transparenten und vor allem günstigen Preisen anbieten.
Jede Immobilie muss separat betrachtet werden, um eine gemeinsame Verkaufsstrategie zu entwickeln. Das gehört u.a. zu unseren Qualitätsmerkmalen.

*flexible und einmalige Provisionsgestaltung für den Verkauf*
- maximal bis zu 3,5% Innen- oder Außenprovision in der Gesamtsumme-
- wir lassen Sie an unserem Erfolg teilhaben mit einmaliger Provisionsrabattierung -
- Provisionsvereinbarung in Abhängigkeit der Immobilienqualität -

*grandiose Festpreise bei der Vermietung*
- Vermietung ab 449,- € erfolgsabhängig -
- inklusiv hochwertiger 360° Tour -
- digitalisierte Grundrisse -

Services

Immoflower nimmt Ihnen beim Immobilien- Verkauf und Vermietung alle Sorgen ab und kümmert sich um den gesamten Vermarktungsprozess. Hier ein Auszug unseres Leistungsportfolios:
- Kostenlose Wertermittlung der Immobilie
- Marktanalyse, Marktrecherche, Marktbeobachtung
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
-Grundrisserstellung & Grundrissoptimierung
- Erstellung von 360° Grad Besichtigungen / Virtuelle Tour
- Luftaufnahmen von Immobilien (Fotos & Videos)
- Home Staging & Digital Staging
- Qualitätsfotos der Immobilie mit DSLR Kamera
- Erstellung eines Energieausweises der Immobilie
- Besichtigungsservice vor Ort
- Besichtigungen via Face Time/ Skype (nach Verfügbarkeit)
- innovative Objektvermarkung (Onlineportale, Social Networks, Profi-Exposés, Werbeanzeigen, Zeitungsannoncen u.v.m.)
- Bieterverfahren für Verkaufsobjekte
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Schlüssel- und Wohnungs-/Hausübergabe
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
- Rechtssichere Mietvertragserstellung
- Vermittlung von Mietausfallversicherungen
- Vermittlung von Immobilienfinanzierungen
- Vermittlung von Kautionshilfe

Tätigkeitsbereiche

Hannover, Region Hannover

Unternehmen
Adresse
Wettmarer Straße, Burgwedel, Deutschland

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 19:00
Dienstag:
09:00 - 19:00
Mittwoch:
09:00 - 19:00
Donnerstag:
09:00 - 19:00
Freitag:
09:00 - 19:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2015
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (1/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450