Gudrun Wellershausen

ImmoLotse24

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inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
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Käufer 5,95 %
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Bewertungen
17 Bewertungen
Kundenbewertungen (1)
Michael Riehl, Wolken, Nov. 2015
am 18. Januar 2017 14:40
„Frau Wellershausen verkörpert all jene Eigenschaften, die eine Marketing-Expertin für diese sensible Tätigkeit mitbringen sollte. Sie ist den "Klassikern" ihres Genres um genau das voraus, was den gewünschten Erfolg bringt. Als Kunde habe ich vom ersten Moment an auf mein Gefühl gehört, das mir signalisierte: "DIE oder keine...!" Kompetenz und das berühmte "Händchen" haben einen Namen ... ImmoLotse24 ! “
Über uns
Mitgliedschaften
BVFI

Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

ImmoLotse24 ist ein besonderes Immobilien-Unternehmen. Als Inhaberin habe ich mir drei ganz konkrete Ziele gesteckt, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Erstens, zeige ich jede Immobilie von den besten Seiten, ohne etwas zu verbergen: durch sehr schöne Fotos und 360°-Videos (virtueller Rundgang), evtl. durch neue Grundrisszeichnungen oder Fotos/Video aus der Vogelperspektive und nach Absprache auch mit Hilfe von Home Staging.
Zweitens, möchte ich nicht makeln sondern meine Kunden persönlich beraten und meine Leistung nur nach Erfolg honorieren lassen.
Und drittens, will ich ein echter Lotse sein und Verkäufer gewissenhaft durch alle Nebel und Klippen eines Immobilienwechsels führen: beginnend beim richtigen Marktwert bis zum Beurkundungstermin.
Eine gute Basis, um mir zu vertrauen.

Meine Geschäftszeiten:
Montag-Freitag, 10-19 Uhr (außer an Feiertagen).
Am Wochenende nach Vereinbarung.

Merkmale

Leuchtturm und Lotse stehen für Sicherheit. Auch für die Sicherheit, dass Ihre Immobilie/Liegenschaft (Haus, Wohnung, Grundstück) schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft wird.

Bei ImmoLotse24 „verstaubt“ Ihr Immobilienangebot nicht im Internet, denn der Lotse „Gudrun Wellershausen“, ist ein innovativer Dienstleistungs-Immobilienmakler mit transparenter Arbeitsweise und Leistungsgarantie. Hier wird der Verkauf AKTIV und unter Zuhilfenahme modernster Marketinginstrumente betrieben, z.B.
– Luftbild-Videos vom Quadrocopter (Drohne) (Beispiel)
– virtuelle Immobilien-Rundgänge (Beispiel)
– Home Staging (Homestaging) (Beispiel)
Das bezeugen die hervorragenden Kundenreferenzen.

Services

Ich lege größten Wert auf die individuelle Beratung, auf die Berücksichtigung der persönlichen Wünsche und
Situationen ihrer Kunden. Denn Verkaufssituationen und Immobilien sind so unterschiedlich, wie Eigentümer. Deshalb darf der Verkauf nicht nach „Schema F“ erfolgen. Es ist Sachverstand und Zeiteinsatz des Maklers gefragt, um den Immobilienwert und eine Verkaufssituation zu analysieren und die passende Verkaufsstrategie zu entwickeln. Nur dann kann eine Immobilie in einem „gesunden“ Zeitrahmen und
zum wirklich besten Preis verkauft werden

Tätigkeitsbereiche

Koblenz mit allen Stadtteilen, Vallendar, Lahnstein, Braubach, Osterspai, Eitelborn, Simmern/Ww., Höhr-Grenzhausen

Unternehmen
Adresse
Beckenkampstraße 1, 56076 Koblenz

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 19:00
Dienstag:
10:00 - 19:00
Mittwoch:
10:00 - 19:00
Donnerstag:
10:00 - 19:00
Freitag:
10:00 - 19:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2013
Exposés
Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450