Stefan Sagraloff

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Leistungspakete Für Vermieter
  • Kostenlose Bewertung
  • Immobilienverkauf
  • Erbfälle
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,79  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

Kostenlos & unverbindlich

Benötigen Sie Hilfe?
030 - 346 555 457

Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Bewertungen
32 Bewertungen
Kundenbewertungen (6)
K. Dormann
am 18. Juni 2017 07:32
„Für den Verkauf unserer Immobilie wurden wir hervorragend beraten. Unsere Fragen wurden immer rasch und kompetent beantwortet. Das Exposé war sehr hochwertig gemacht und die 3D Visualisierung ist für alle Beteiligten klasse. Die Abwicklung verlief völlig reibungslos. Vielen Dank“

R. Hinzmann
am 15. Juni 2015 23:58
„Die Firma Immopartner und besonders Herr Sagraloff hat mir sehr geholfen meine Wohnung erfolgreich zu verkaufen. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen ! Mit besten Grüßen “

C. Braun
am 5. März 2017 14:09
„Wir haben unser Reiheneckhaus in Nürnberg wegen unserem Umzug verkauft und haben vom Exposé über die fortlaufende Information bis hin zum Verkauf selbst einen sehr guten Service von Immopartner erhalten. Nach nur zwei Monaten hatten wir drei Kaufzusagen und konnten damit sogar über dem Angebotspreis verkaufen - wie von Herrn Sagraloff im Vorfeld vermutet. Wir sind rundum zufrieden, dass wir alles so erfolgreich abschließen konnten und möchten uns nochmal auf diesem Wege bei dem kompetenten Team von Immopartner bedanken!“

M. Weiß
am 9. April 2015 10:36
„Nachdem wir unsere Wohnung umfangreich saniert haben, haben wir nach Empfehlung die Firma Immopartner mit der Neuvermietung unserer Wohnung beauftragt. Wir hatten nach den zahlreichen Berichten über Mietnomaden, Randalierer etc. Sorge, an den richtigen Mieter zu vermieten. Der Makler beeindruckte mich, er verfügt anscheinend über ein sehr gutes Netzwerk von Interessenten. Die Vermietung erfolgte schnell und ohne Probleme. Alle relevanten Daten bezüglich der Bonität wurden sorgfältig vor Mietvertragsunterzeichnung abgeklärt. Vielen Dank!“

E. Rubner
am 22. März 2017 12:47
„Meine Einzimmerwohnung in Nürnberg sollte wegen Wegzug verkauft werden. Der 1. Makler, den ich beauftragt hatte, hat in über 3 Jahren nicht einen Interessenten gefunden. Ich habe deshalb einen neuen Makler gesucht und bei Immopartner Sagraloff den richtigen gefunden. Der Vertrag wurde für 6 Monate abgeschlossen. Nach Ablauf des Vertrags rief mich Frau Graband an und teilte mir mit, dass sich doch noch ein Interessent gemeldet hat. Mit sehr hohem Einsatz von Frau Graband konnte die Wohnung verkauft werden. Ich würde die Firma Immopartner und hier speziell Frau Graband auf jeden Fall empfehlen. Nochmals herzlichen Dank für die Mühe.“

F. Kirchner
am 19. August 2016 15:10
„Sehr geehrter Herr Sagraloff, vielen Dank für die professionelle Betreuung und den reibungslosen Verkauf meines Hauses! Auch Ihrem Team ein großes Lob! Alles Gute wünscht Familie Kirchner“
Über uns
Auszeichnungen

Zertifikate
Immobilienkaufmann IHK

Mitgliedschaften

  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch

    Beschreibung

    Immobilien erfolgreich verkaufen.
    Am besten mit der Unterstützung eines Fachmanns.

    Viele Immobilieneigentümer fragen sich, ob es nicht einfacher ist, ihr Haus oder ihre Wohnung selbst zu vermitteln. Das weiß auch Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Maklerunternehmens Immopartner Stefan Sagraloff e.K. Als Makler aus Leidenschaft rät er ganz klar dazu, die Unterstützung eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen.
    Seit 13 Jahren gehört Stefan Sagraloffs Familienunternehmen, in dem auch seine Ehefrau Nicole arbeitet, zu den renommiertesten Maklern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region rund um Nürnberg. Im Herzen der Altstadt steht das Team der Immopartner Sagraloff e.K. seinen Kunden fachkundig mit Rat und Tat zur Seite. Der Unternehmer Sagraloff kennt das größte Risiko beim Immobilienverkauf in Eigenregie: „Unwissenheit und ein mangelnder Überblick über die wichtigen Schritte bei der Vermarktung können Verkäufer einer Immobilie teuer zu stehen kommen. Es kommt leider gar nicht so selten vor, dass Privatverkäufer ihre Immobilie weit unter Wert verkaufen müssen und nach viel Stress und Sorgen sprichwörtlich ‚fertig mit der Welt‘ sind.“

    Merkmale

    Ohne Wertermittlung kein Erfolg
    Schon bei der Ermittlung eines marktfähigen Angebotspreises, so Sagraloff, sei das Wissen eines Experten unabdingbar: „Zumindest bei der Wertermittlung sollten Sie auf die Hilfe eines Fachmanns setzen. Durch seine fundierte Expertise können Sie sichergehen, dass Sie zum bestmöglichen, marktgerechten Preis verkaufen. Wer den Preis zu hoch ansetzt, kann seine Immobilie oft nur mit hohen Abschlägen verkaufen und muss dann häufig eine lange Vermarktungszeit in Kauf nehmen. Und ein zu niedriger Preis heißt Geld verschenken.“ Viele private Verkäufer unterschätzten auch den hohen administrativen und nervlichen Aufwand, den eine Vermarktung mit sich bringe, so Sagraloff und berichtet: „Kaum ist das Exposé veröffentlicht, rufen schon viele Menschen an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Detailfragen zu stellen – und das vom frühen Morgen bis in die Abendstunden, auch am Wochenende“. Dazu kämen oft Anrufe und E-Mails von Menschen ohne echtes Kaufinteresse, die Besichtigungen als Freizeithobby wahrnehmen. Auch die Verkaufsverhandlungen selbst seien oft eine heikle Sache: „Wenn Kaufinteressenten nach Fehlern der Immobilie suchen, um den Preis zu mindern, nimmt das viele Verkäufer sehr mit. Ein guter Makler verhandelt mit Objektivität, Erfahrung und Menschenkenntnis“.

    Services

    So macht es der Profi
    Wie sieht der Erfolgsweg eines Fachmanns aus? „Um dem Verkäufer absolute Sicherheit und echten Komfort zu gewährleisten, sollte ein Makler ein reibungsloses Management garantieren können. Profis wie wir von Immopartner erledigen alles – von der fundierten Wertermittlung und dem Unterlagenservice über die Durchführung der Besichtigungstermine bis hin zur Koordination der Vertragsunterzeichnung und der Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Immobilienprofis erstellen professionelle Fotos, bieten grafisch optimierte Grundrisse und verfassen ansprechende Texte. So wird Ihre Immobilie ins beste Bild gesetzt. Ist das Exposé fertig, gilt es, alle wichtigen Print- und Online-Kanäle zu nutzen, um die ermittelte Zielgruppe bestmöglich zu erreichen – all dies ist für Sie als Verkäufer kostenlos. Beim Verkauf in Eigenregie müssen Sie für die Vermarktung viel Zeit und auch einiges an Geld einrechnen“. Ein wertvoller Verkaufskanal ist für Sagraloff das firmeneigene Netzwerk: „Ein gut vernetzter Makler bringt Käufer und Verkäufer schnell zusammen – das ist die ureigene Aufgabe eines Maklers. Dabei unterstützt uns unsere Datenbank mit vorgemerkten, bonitätsgeprüften Kaufinteressenten“. Ein relativ neues Marketinginstrument, das Sagraloff seit rund einem Jahr erfolgreich einsetzt, ist die 360-Grad-Fotografie: „Unsere Verkäufer lieben diesen Service – und wir auch. Damit können potenzielle Kaufinteressenten die vorgestellte Immobilie virtuell im Internet besichtigen. Zur Besichtigung vor Ort kommen nur Menschen, die ein echtes Kaufinteresse haben. Selbstverständlich sorgen wir auch für die Prüfung der Bonität des Käufers. Und mit unserem Finanzierungsberatungs-Service schaffen wir die Basis für finanziell abgesicherte Transaktionen – davon profitieren Käufer und Verkäufer“.


    Quelle: Haus und Grund Nürnberg "Hausbesitzer Magazin" Ausgabe Juli/August 2016
    AUSGEZEICHNET von FOCUS SPEZIAL TOP IMMOBILIENMAKLER 2016 NÜRNBERG

    Tätigkeitsbereiche

    Nürnberg, Fürth, Erlangen, Feucht.

    Unternehmen
    Adresse
    Färberstraße 5, 90402 Nürnberg

    Öffnungszeiten
    Montag:
    08:30 - 17:00
    Dienstag:
    08:30 - 17:00
    Mittwoch:
    08:30 - 17:00
    Donnerstag:
    08:30 - 17:00
    Freitag:
    08:30 - 15:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    6

    Gründungsjahr
    2003
    Vermarktungshistorie des Maklers

    Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

    • dem Baujahr,
    • der Wohnfläche,
    • der Zimmeranzahl des Objekts.

    Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

    VerkaufVermietung

    Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

    030 - 346 555 450

    oder

    beratung@123makler.de

    Exposés
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (5/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    Inserat (3/3)
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (5/5)
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (3/4)
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (3/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Gartenservicevermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Kostenlose Bewertung

    Haben Sie Fragen?
    030 - 346 555 450