Ingo E. Müller

Ingo E. Müller Immobilien

Schwerpunkte:
  • Kapitalanlagen
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnimmobilien
  • Wohnungsvermittlung
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  • Deutsch

Beschreibung

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team von Ingo E. Müller Immobilien verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Köln und naher Umgebung benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Durch unseren bestehenden Kundenstamm kann eine diskrete Vermarktung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses auch ohne eine öffentliche Inserierung möglich sein.

Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie sind wir besonders darauf bedacht, Ihren Erwartungen gerecht zu werden. Eine professionelle und zügige Abwicklung des gesamten Prozesses gehört für uns zum absoluten Standard.

Merkmale

Wir können uns immer wieder über positives Feedback unserer Kunden freuen. Für uns persönlich besteht darin das höchste Qualitätsmerkmal, denn wir möchten uns stetig in unserer Arbeit als Immobilienmakler weiterentwickeln.

Wir kümmern uns also nicht nur um den Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch darum, Ihre Sorgen und Fragen zu beseitigen. Mit uns haben Sie einen Ansprechpartner, den nicht nur die Leidenschaft für Immobilien, sondern auch die Nähe zu den Menschen hinter den Immobilien motiviert. Deshalb liegt uns Ihre Zufriedenheit am Herzen, denn ein Immobilienverkauf stellt eine der wichtigsten finanziellen Transaktionen im Leben dar. Um diese schnell und problemlos abzuwickeln, empfehlen wir Ihnen Ingo E. Immobilien als einen vertrauensvollen und erfahrenen Berater an Ihrer Seite.

Für den Verkauf oder die Vermietung eines Objektes möchten wir Ihnen einen Rundum-Service bieten und können Ihnen daher bei Bedarf auch zuverlässige Kontakte zu Reinigungsfirmen, Handwerkern, Entrümpelungs- und Möbeltransportdienstleistungen vermitteln. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern, wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben für Sie. Auch die Versicherungs-, Architekten-, Hausverwaltungs- und Gartenservicevermittlung gehört zu unserem Leistungsspektrum. Sie erhalten des Weiteren eine kostenlose Bewertung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.

Services

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeit zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick auf dem Laufenden.

In der Vor-Verkaufs-Phase übernehmen wir alle organisatorischen Maßnahmen für Sie, die bei einer Vermarktung ohne Makler viel Zeit in Anspruch nehmen würden. Dazu gehören zum Beispiel:

- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erarbeitung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Sie erhalten als Auftraggeber außerdem regelmäßige Informationen über den Vermarktungsprozess über den exklusiven VIP-Zugang unserer Website. Dort können Sie folgende Daten einsehen:

- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
- Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
- Vermarktungshistorie

Tätigkeitsbereiche

Mit unserem zentralen Sitz in Köln verteilen sich die Aktivitäten von Ingo E. Müller Immobilien im Wesentlichen auf das Stadtgebiet Köln und alle folgenden Stadtteile:

Altstadt-Süd - Neustadt-Süd - Altstadt-Nord - Neustadt-Nord - Deutz - Bayenthal - Marienburg -Raderberg - Raderthal - Rondorf - Hahnwald - Rodenkirchen - Weiß - Sürth - Godorf - Immendorf - Meschenich - Klettenberg - Sülz - Lindenthal - Braunsfeld - Junkersdorf - Müngersdorf - Weiden - Lövenich - Widdersdorf - Ehrenfeld - Neuehrenfeld - Bickendorf -
Vogelsang - Bocklemünd/Mengenich - Ossendorf - Nippes - Mauenheim - Riehl - Weidenpesch - Longerich - Niehl - Bilderstöckchen - Merkenich - Fühlingen - Seeberg - Heimersdorf - Lindweiler - Pesch - Esch/Auweiler - Volkhoven/Weiler - Chorweiler - Blumenberg - Roggendorf/Thenhoven - Worringen - Poll - Westhoven - Ensen - Gremberghoven - Eil - Porz - Urbach - Elsdorf - Grengel - Wahnheide - Wahn - Lind - Libur - Langel - Zündorf - Finkenberg - Humboldt/Gremberg - Kalk - Vingst - Höhenberg - Ostheim - Merheim - Brück - Rath/Heumar - Neubrück - Mülheim - Buchforst - Buchheim - Holweide - Dellbrück - Höhenhaus - Dünnwald - Stammheim - Flittard

Wir sind aber auch im Kölner Umland und im Westerwald als Immobilienmakler aktiv. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein unverbindliches Kennenlernen!

Unternehmen
Adresse
Hansaring 119, 50670 Köln

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2010
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
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