Ingo E. Müller

Ingo E. Müller Immobilien

Schwerpunkte:
  • Kapitalanlagen
  • Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Wohnungsvermittlung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 0,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

Kostenlos & unverbindlich

Bewertungen
22 Bewertungen
Über uns
Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung



Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Regelmäßige Information

Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
Vermaktungshistorie

Merkmale

Das sagen unsere Kunden:

EMPFEHLENSWERT! Beim Verkauf meiner Eigentumswohnung ist Herr Müller in jeder Hinsicht meinen Erwartungen mehr als gerecht geworden. An einem Sonntag (!) erfolgte die telefonische Erstkontaktaufnahme. Die weitere Abwicklung erfolgte professionell, zügig, unbürokratisch und sehr diskret. Ich musste für die gesamten Formalitäten kaum eigene Zeit investieren und wurde auch nicht mit unnötigen "Wasserstandsmeldungen" hinsichtlich der aktuellen Kaufinteressenten behelligt. Bis zum erfolgreichen Notarstermin vergingen seit der Erstkontaktaufnahme zum Makler weniger als 6 Wochen, bis zu Bezahlung und Wohnungsübergabe 8,5 Wochen. Das der erzielte Verkaufspreis für mich sehr sehr zufriedenstellen war, möchte ich besonders betonen. Last but not least bin ich der Überzeugung gekommen, das meine Immobilie, von dem von Herrn Müller ausgewählten Eigentümern in sehr guten Händen ist, was mir ebenfalls sehr wichtig war. Vielen lieben Dank dafür. Weiterempfehlung garantiert!

Herr Müller hat unsere Bedürfnisse und Wünsche voll und ganz umgesetzt. Er ist zuvorkommend, freundlich und extrem fair. Wir würden Herrn Ingo Müller jederzeit wieder in Anspruch nehmen und empfehlen ihn sehr gerne weiter. Haiden

Ein Immobilienmakler, der seinen Namen verdient. Herr Müller hat uns sehr zuverlässig, professionell und engagiert begleitet. Wir kommen in jedem Falle auch in Bezug auf die Verwaltung unserer Immobilien auf Ihn zurück. Danke, Herr Müller!

Wir sind seit Jahren sehr zufrieden. Herr Müller führt seine Arbeiten kompetent und gewissenhaft aus. Er beweist gutes Fingerspitzengefühl bei der Auswahl der Mieter. Die Fluktuation bei den Mietern ist in den letzten Jahren, seit wir mit Herrn Müller zusammen arbeiten, deutlich gesunken. Wir können Ingo E. Müller Immobilien sowohl für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Anlageobjekten, als auch für die Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen in jedem Fall bedenkenlos empfehlen.

Kompetente, persönliche Betreuung durch Herrn Müller. Wir waren sehr zufrieden.

Tätigkeitsbereiche

Unsere Aktivitäten verteilen sich im Wesentlichen auf das Stadtgebiet Köln

Altstadt-Süd - Neustadt-Süd - Altstadt-Nord - Neustadt-Nord - Deutz - Bayenthal - Marienburg -Raderberg - Raderthal - Rondorf - Hahnwald - Rodenkirchen - Weiß - Sürth - Godorf - Immendorf - Meschenich - Klettenberg - Sülz - Lindenthal - Braunsfeld - Junkersdorf - Müngersdorf - Weiden - Lövenich - Widdersdorf - Ehrenfeld - Neuehrenfeld - Bickendorf - Vogelsang - Bocklemünd/Mengenich - Ossendorf - Nippes - Mauenheim - Riehl - Weidenpesch - Longerich - Niehl - Bilderstöckchen - Merkenich - Fühlingen - Seeberg - Heimersdorf - Lindweiler - Pesch - Esch/Auweiler - Volkhoven/Weiler - Chorweiler - Blumenberg - Roggendorf/Thenhoven - Worringen - Poll - Westhoven - Ensen - Gremberghoven - Eil - Porz - Urbach - Elsdorf - Grengel - Wahnheide - Wahn - Lind - Libur - Langel - Zündorf - Finkenberg - Humboldt/Gremberg - Kalk - Vingst - Höhenberg - Ostheim - Merheim - Brück - Rath/Heumar - Neubrück - Mülheim - Buchforst - Buchheim - Holweide - Dellbrück - Höhenhaus - Dünnwald - Stammheim - Flittard

- wir sind aber auch im Kölner Umland und im Westerwald aktiv.

Unternehmen
Adresse
Hansaring 119, 50670 Köln

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2010
Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450