Ilse Litzinger

Litzinger Immobilien

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Beschreibung

Seit 25 Jahren im Immobiliengeschäft als selbständige Immobilienmaklerin tätig.
Ich verfüge über ein fundiertes Fachwissen und setze es erfolgreich ein.

Hier ein Auszug aus meinen Diensten für Immobilienverkäufer:
Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés  
Initiierung von Marketingmaßnahmen
Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
Prüfung der Käuferbonität
Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
Anwesenheit bei der Beurkundung

Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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