Sebastian Schöneburg

locals Immobilien Berlin

Schwerpunkte:
  • Bauträger
  • Vermieten
  • Neubauimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Verkauf
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  • Sprachen
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    Beschreibung

    Das Immobilienmaklerteam von locals® Berlin steht Ihnen gern jederzeit in allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Wir behandeln jedes Objekt individuell und verstehen uns auf die klassische, offen kommunizierte Vermarktung ebenso wie auf absolut diskrete Verkaufsstrategien.

    Begeistert von der großen Vielfalt und den unterschiedlichen Gesichtern der einzelnen Stadtteile und Gemeinden versteht es das locals Team als eine immanente Aufgabe, seine Suchkunden ebenfalls für die architektonischen Reize zu begeistern. Nicht ohne Grund haben wir als Standort für unser Maklerbüro einen solch prominenten Ort gewählt.

    Merkmale

    Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen und ein vielfältiges Angebot zu:

    Haus kaufen / verkaufen Berlin
    Haus mieten / vermieten Berlin
    Wohnung kaufen / verkaufen Berlin
    Wohnung mieten / vermieten Berlin
    Baugrundstück kaufen / verkaufen Berlin
    Investment-Immobilien Berlin

    Als Immobilienmakler für Berlin kennt und schätzt das locals® Team die unzähligen Facetten der Berliner Immobilien und berät Sie gern bei Ihren Anliegen.

    Ob Immobilienverkauf oder Immobilienvermietung – wir bieten Ihnen Immobilienberatung auf höchstem Niveau

    Services

    DER VERKAUF IHRER IMMOBILIE
    Erfahren Sie auf einen Blick, wie sich der Immobilienverkauf mit locals® gestaltet.

    Wir nehmen eine Standortanalyse Ihrer Immobilie vor und beraten Sie ausführlich
    Nach Besichtigung Ihrer Immobilie erhalten Sie eine kostenfreie Marktwertermittlung
    Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine passende Verkaufsstrategie
    Alle notwendigen Unterlagen werden von uns zusammengestellt und aufbereitet
    In Absprache mit Ihnen erstellen wir ein individuelles Exposee zu Ihrer Immobilie
    Mit innovativen Präsentationstechniken steigern wir das Vermarktungspotential
    Die Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgt auf allen relevanten Verkaufskanälen
    Eine diskrete Vermarktung ist selbstverständlich ebenfalls möglich
    Wir organisieren Besichtigungen für potentielle Interessenten und führen diese durch
    Wir unterstützen Sie von den Verkaufsverhandlungen bis zum Notartermin

    DER RICHTIGE KAUFPREIS
    Für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist die Bestimmung eines angemessenen Kaufpreises
    essentiell. Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie und empfehlen den passenden Verkaufspreis.

    langjährige lokale Marktkenntnis und Einbezug vergleichbarer Verkäufe
    Berücksichtigung von Standort, Mikrolagen und spezifischer Details
    kostenfreie und unverbindliche Marktwertexpertise in schriftlicher Form

    SETZEN SIE IHRE IMMOBILIE PERFEKT IN SZENE!
    Heben Sie sich ab vom Standard! locals® Immobilien Potsdam bietet Ihnen innovative Marketingstrategien und eine
    eindrucksvolle Darstellung Ihrer Immobilie.

    virtuelle 360° Panorama - Rundgänge
    eigenständige Objektwebsites
    Nutzung professioneller Ressourcen, wie Fotografen, Autoren, Grafiker etc.

    AUF DIE STRATEGIE KOMMT ES AN...
    Neben einem aussagekräftigen Exposee und eindrucksvollen Bildern ist die Strategie zum
    Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend. Nicht immer ist dabei eine breitenwirksame Werbung erwünscht. Sie schwanken zwischen einer öffentlichen und einer diskreten Vermarktung? Wir beraten Sie gern, denn wir wissen:

    Angebote taktil zu platzieren und gezielt zu offerieren
    realistische Interessenten schnell zu erkennen und zu sensibilisieren
    situationsabhängig und mit Fingerspitzengefühl zu verhandeln

    Tätigkeitsbereiche

    BERLIN
    Berlin, ewige Hauptstadt, Stadt des Friedens, Stadt des Designs, Stadt die niemals schläft. Die pulsierende Metropolregion hat viele Gesichter und präsentiert sich auch im 21. Jahrhundert als multikulturelles Zentrum Europas mit hoher Anziehungskraft für Singles & Familien, für Einsteiger & Aufsteiger genauso wie für Aussteiger aus der ganzen Welt. Schon Kurt Tucholsky wusste:

    „Hier hungern tut sicherlich ebenso weh wie anderswo. Aber es gibt doch nur diese Stadt, in der man leben möchte.“

    POTSDAM
    Die Landeshauptstadt Potsdam sowie die umliegenden Gemeinden blicken auf eine abwechslungsreiche Geschichte zurück. Wunderschön erhaltene und detailgetreu restaurierte Immobilien spiegeln unterschiedlichste architektonische Epochen wider und faszinieren uns bis in die heutige Zeit. Reliquien der verspielten Epoche des Barock wurden mit dem Wiederaufbau des Potsdamer Stadtschlosses und des umliegenden Areals am alten Standort zu neuem Leben erweckt. Neuzeitliche Bauten in Form von herrschaftlichen Jugendstilvillen sind noch immer begehrte Kaufobjekte.

    Unternehmen
    Adresse
    Friedrichstraße 171, 10117 Berlin

    Öffnungszeiten
    Montag:
    08:00 - 19:00
    Dienstag:
    08:00 - 19:00
    Mittwoch:
    08:00 - 19:00
    Donnerstag:
    08:00 - 19:00
    Freitag:
    08:00 - 19:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    8

    Gründungsjahr
    2005
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (5/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    Inserat (3/3)
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (5/5)
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (4/4)
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (6/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Gartenservicevermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Kostenlose Bewertung
    Video
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