Ulrieke Meier-Heptner

Meier-Heptner Immobilien

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Bestandsimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Vermietung
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Über uns
Auszeichnungen
Focus Top 1000 o. TOP-Immobilienmakler

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

......mit Engagement für Ihre Immobilie!

Seit 1989 bin ich als selbständige Immobilienmaklerin tätig und biete 1993 vom Standort Gehrden aus für Gehrden und die Region Hannover eine individuelle Beratung an. Für Käufer und Verkäufer von Immobilien, aber auch für Mieter sehe ich mich als faire Partnerin.

In der jüngsten Ausgabe „Immobilien-Atlas“ von Focus Spezial wird meine Agentur unter den 1.000 Top-Maklern in Deutschland gelistet – als einziges Immobilienbüro in Gehrden.

Merkmale

Die Dienstleistungen meiner Immobilienagentur sind vielfältig und die Immobilienbewertungen sind grundsätzlich kostenfrei. Denn die richtige Einschätzung der Marktentwicklung und eine systematische, professionelle Vorgehensweise im Interesse meiner Kunden kennzeichnet meine Arbeit. Gerade bei dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie können Sie von meinen Markt- und Ortskenntnissesn profitieren.

Ich besichtige jedes Objekt und stelle danach umfassende und aussagefähige Exposés zusammen, die für Interessenten eine solide Entscheidungshilfe sind.
Neben der Beschaffung sämtlicher Bauunterlagen ist eine umfassende Beratung ein selbstverständlicher Service. Ein Netzwerk aus Sachverständigen, Bauingenieuren, Architekten und Handwerkern unterstützt mich dabei. Wer über Baulasten, die Beschaffenheit der Bausubstanz, baurechtliche Rahmenbedingungen oder Genehmigungen informiert ist, kann schneller entscheiden, ob Pläne und Ziele zu einem Objekt passen.

Als Mittlerin berücksichtige ich die Interessen aller Seiten, um zum besten Ergebnis zu kommen. Die Abstimmung mit Kunden ist sehr eng und persönlich. Das schafft Vertrauen. Oft sind Eigentümer bei den Besichtigungen nicht dabei, was den Kunden wiederum viel Zeit erspart.

Services

Die optimalen Voraussetzungen für Sie, mir Ihre kostbare Immobilie anzuvertrauen sind:

- Fundiertes Wissen in allen Immobilienfragen sowie Markt- und vor allem Ortskenntnisse.

- Individuelle diskrete Beratung und Betreuung.

- Zusammenstellung aller wertrelevanten Informationen und rechtlicher Gegebenheiten.

- Ermittlung eines am aktuellen Markt am wahrscheinlichsten erzielbaren Kaufpreises.

- Erstellung eines aussagekräftigen Eposés.

- Suche von Kaufinteressenten durch Kundenkartei und Internetwerbung in verschiedenen Portalen.

- Terminierung und Durchführung von Besichtigungen.

- Kaufpreisverhandlungen und Kaufvertragsgespräche.

- Vorbereitung der Notarbeauftragung.

- Teilnahme am Notartermin.

- Professionelle Objektübergabe inkl. Protokoll.

Unternehmen
Adresse
Birkenweg 2, 30989 Gehrden

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
1989
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
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