Michaela Neubauer

Neubauer-Immobilien-Schwabing

Schwerpunkte:
  • - Umfassende Nachbearbeitung
  • Beratung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 0,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 0,0 %

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Zertifikate
Immobilienmakler IHK

Mitgliedschaften
BVFI
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Französisch
  • Spanisch

Beschreibung

Mit meinen langjährigen, umfassenden Erfahrungen auf dem Münchener Immobilienmarkt garantiere ich Ihnen, Ihre Immobilie diskret und seriös in kürzester Zeit zum bestmöglichen Preis zu vermarkten. Das liegt mir sehr am Herzen und macht mich in meiner Arbeit zufrieden.

Eine Beratung, welche die Interessen beider Seiten (Verkäufer und Käufer) berücksichtigt, sowohl eine individuelle Betreuung sind mir von größter Wichtigkeit.

Stetige Weiterbildung in folgenden Bereichen:

Immobilienmarketing
Bewertung von Immobilien
Kaufvertragswesen und Grundbuch
Mietrecht und Wohnungseigentumsgesetz
Maklerrecht und Networking
Erbbaurecht (Erbpacht)
Hausverwaltung - Mietverwaltung

Mehrjährige, intensive Erfahrung und Beobachtung des Münchner Immobilienmarktes, speziell im Stadtteil Schwabing.

Folgende Dienstleistungen biete ich Ihnen an:

- Ermittlung des aktuellen Verkaufswertes Ihrer Immobilie, um einen raschen Verkauf innerhalb einer kurzen Zeit herbei zu führen. Für Sie absolut unverbindlich und kostenfrei
- Großer Bestand an vorgemerkten Kunden auf der Suche nach einer Immobilie
- Vorauswahl von ernsthaften, bonitätsgeprüften Interessenten
- Professionelle Gestaltung attraktiver Grundrisse und hochwertiger Exposés zur Präsentation Ihrer Immobilie
- Individuell angepasste Bewerbung / Präsentation Ihrer Immobilie in den verschiedensten Internetportalen, auf Social-Media-Plattformen und in den verschiedensten Printmedien, Homestaging Ihres Objektes
- Besichtigungsübernahme und Betreuung des Objektes und der Interessenten. Vereinbarung und Begleitung des Notartermines für Sie und den Käufer
- Bonitätsprüfung der Kauf - Mietinteressenten
Betreuung nach dem Notartermin / Abwicklung und Übergabe der Immobilie
- Auf Wunsch: Angebot einer Mietverwaltung
- Beratung in Finanzierungsfragen
- Des Weiteren suche ich nach bestehenden Objekten zum Kauf und Vermietung für meine vorgemerkten Kunden


Unternehmen
Adresse
Schleißheimer Straße 160, 80797 München

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
10:00 - 14:00

Anzahl Mitarbeiter
2

Leistungen
Exposé (1/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (0/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (0/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (0/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Städte in denen Neubauer-Immobilien-Schwabing aktiv ist

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450