Peter Schneider

Perfect Immo GmbH

Schwerpunkte:
  • Energie
  • Immobilienverkauf
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Bestandsimmobilien
  • Immobilienbewertung
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Über uns
Zertifikate
Dipl.-Betriebswirt
Immobilienmakler IHK
Bankkaufmann/-frau

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Jede Immobilie ist genauso einzigartig wie die Menschen, die darin leben. Und genau so betrachten wir Ihre Immobilie in Bezug auf deren Art, Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Aus diesem Grund verfolgen wir kein Standardrezept oder standardisiertes Vorgehen, sondern Ihre Bedürfnisse stehen dabei bei uns an erster Stelle. Auf dieser Grundlage entwickeln wir dann gemeinsam mit Ihnen die beste Vermarktungsstrategie zum Höchstpreis.

Unser Ziel ist Immobilienverkäufe zum Höchstpreis so einfach wie möglich zu gestalten. Dabei beraten wir unsere Kunden persönlich vor Ort. Perfect Immo als langjährig etabliertes Unternehmen verbindet dazu die neuen Möglichkeiten der Informationstechnologie mit herkömmlichen Aufgaben klassischer Immobilienmakler und agiert somit als unabhängiger Spezialist für die Vermarktung von Neu- und Bestandsimmobilien. Ihr Nutzen beim Immobilienverkauf:

- Minimierter eigener Aufwand
- Reduziertes Fehlerrisiko
- Ideale Präsentation Ihrer Immobilie
- Vermeidung von Immobilien-Touristen bei Besichtigungen bei Besichtigungen
- Maximierung des durchsetzbaren Verkaufspreis bei kürzester Vermarktungsdauer

Merkmale

Wir sind anders - auf eine bessere Art und Weise!

Angesichts der hohen Werthaltigkeit von Immobilien, ist beim Verkauf stets Vorsicht und Professionalität geboten. Denn kleine Fehler im Prozess können direkt einen Unterschied von mehreren 10.000 € ausmachen. Daher ist der Verkauf Ihrer Immobilie auch immer Vertrauenssache. Wir unterscheiden uns durch folgende Merkmale:

1. Viele Makler verzetteln sich mit Dienstleistungen zur Vermietung der Verwaltung - wir nicht: Wir sind ausschließlicher Spezialist für individuellen, zielgruppenspezifischen Immobilienverkauf und entsprechende Kaufgesuche für unsere Kunden und haben unsere Kompetenz in diesem Bereich dadurch wesentlich stärker ausgeprägt als andere Makler.

2. Als einzelner Makler alleine kann ich nur eine begrenzte Käuferreichweite erzielen. D.h. der vorgemerkte Kundenstamm eines einzelnen Maklers kann nie so groß sein wie der eines gesamten Maklernetzwerkes. Genau deswegen vermarkten wir Ihre Immobilie im Team mit einem ganzheitlichen, persönlich geprüften Maklernetzwerk. Dabei spielt Ihre individuelle Lage, spezifische Immobilienart und Zielgruppe die entscheidende Rolle.

3. Der richtige Preis ist beim Immobilienverkauf entscheidend, andernfalls laufen Sie entweder Gefahr sich aus dem Markt zu preisen oder Sie verschenken Geld. Dies schließen Sie durch unser für Sie kostenneutrales Wertgutachten aus. Im Gegensatz zu vielen anderen Gutachten, die Sie evtl. kostenlos im Internet bekommen, setzt unser umfangreiches Wertgutachten eine individuelle Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie voraus - alles andere ist entweder ungenau oder unseriös.

4. Wir arbeiten schnell und zuverlässig - ab Erstkontakt erhalten Sie bitten 24 h Ihr jeweils kostenneutrales Wertgutachten sowie gesetzlich notwendigen Energieausweis.

5. Wir beraten Sie persönlich bei Ihnen Zuhause und begleiten Sie individuell vom Erstkontakt bis hin zum Notartermin.

6. Wir haben Vertrauen in unsere Dienstleistung - daher arbeiten wir ausschließlich erfolgsabhängig ohne versteckte Kosten.

Services

Durch unsere innovative Immobilienvermarktung im Team mit einem gesamten Maklernetzwerk, sind wir in der Lage für jede Immobilienart den entsprechenden Spezialisten zu identifizieren und mit ihm im Rahmen der Käufersuche zusammenzuarbeiten. D.h. egal ob Luxuspenthouse, Ein- oder Mehrfamilienhäuser, denkmalgeschützte Immobilie, Etagenwohnung, sanierungsbedürftiger Bauernhof oder freies Bauland - wir sind Ihr Spezialist und erster Ansprechpartner. Unser Dienstleistungspaket umfasst dabei u. a.:

- Aussagekräftiges Exposé der Immobilie inkl. professioneller Fotos und ggf. Homestaging
- Professionelle Inseratsgestaltung / –Premiumschaltung sowie Abgleich unserer bestehenden
Interessentenlisten
- 100% Erreichbarkeit und kurze Reaktionszeiten
- Organisation aller notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Bebauungsplan und Lageplan
- Durchführung von professionellen, idealerweise 2-stufigen Besichtigungen
- Umfangreicher Bonitätscheck von potentiellen Käufern
- Ausgestaltung des notariellen Kaufvertrages
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen von Interessenten
- Organisation und Durchführung der Objektübergabe nach Verkauf

Tätigkeitsbereiche

Bedingt durch unser großes Team können wir einen vergleichsweise großen Arbeitsradius abdecken. Wir arbeiten überregional mit dem Schwerpunkt Bielefeld und großräumiges Umland einschließlich Osnabrück, Paderborn bis hin zu Hannover. Darüber hinaus decken wir den gesamten Bereich Minden-Lübbecke und Umgebung ab. Sollten Sie Fragen zu einzelnen Stadtteilen oder Gemeinden haben, so stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Unternehmen
Adresse
Goldstraße 16, 33602 Bielefeld

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 20:00
Dienstag:
09:00 - 20:00
Mittwoch:
09:00 - 20:00
Donnerstag:
09:00 - 20:00
Freitag:
09:00 - 20:00
Samstag:
09:00 - 20:00
Sonntag:
nach Vereinbarung

Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung

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