Alexander Ejger

pleasanthome Immobilien UG

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Häuser
  • Vermietung
  • Eigentumswohnungen
  • Kostenlose Immobilienbewertung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,19  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 0,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 0,0 %

Kostenlos & unverbindlich

Benötigen Sie Hilfe?
030 - 346 555 457

Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Bewertungen
4 Bewertungen
Über uns
Zertifikate
Immobilienmakler IHK

Mitgliedschaften

  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch

    Beschreibung

    Individuelle Lebenskonzepte stehen auf unserer Tagesordnung, die vertrauensvolle und persönliche Beratung ist unsere Stärke. Kurze Vermarktungszeiten und eine hohe Kundenzufriedenheit zeichnen uns aus.
    Planen und gestalten Sie Ihre neue Immobilie mit uns, wir sind Ihr Profi für Bauen und Bestandsimmobilien. Teilen Sie uns offen Ihre Visionen mit.

    Wir alle streben nach Geborgenheit, Wärme und Wohlbefinden: Das eigene Zuhause gibt uns das alles.
    Der Bericht über die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft des bmvi aus dem Jahre 2013 weist eine Eigenheimquote von 45,7 % für Deutschland aus, dagegen in Spanien wohnen 80 % der Landesbevölkerung im Eigenheim.
    Wir sehen einen klaren Handlungsbedarf und haben es uns zum Ziel gesetzt, Menschen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

    Maßnahmen, wie nutzenmaximierende Sanierungs- und Modernisierungskonzepte schaffen mehr nutzbaren Wohnraum, Kostenvorteile werden an den Immobilienkäufer weitergegeben, die Vermarktungszeit einer Immobilie sinkt, was weiterhin einen positiven Kosteneffekt erzeugt.

    Wir vermarkten Immobilien zielgruppenorientiert, so finden zukünftige Immobilieneigentümer Ihre Traumimmobilie schneller zu einem fairen Kaufpreis.

    Wir haben stets eine hohe Anfrage an Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken, sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie oder vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie.

    Merkmale

    Luisenstrasse 5, eine Erfolgsgeschichte.


    Eines Tages kontaktierte uns ein Kunde und schilderte seine unzumutbare Wohnsituation. In seinem ehemaligen Apartment waren nicht nur die Platzverhältnisse sehr beengend, sondern auch der immer wiederkehrende Schimmelpilzbefall an der Aussenwand seines Wohn-und Schlafraumes. Es bestand dringender Handlungsbedarf, fest entschlossen gab er uns den Suchauftrag für eine Zweizimmer-Eigentumswohnung, jedoch nicht ganz so ohne eine maßgebliche Vorgabe.

    Seine Vorgabe: 20.000 €, höher durfte der Kaufpreis nicht sein. Weitere Vorgaben waren, die Nähe zum Düsseldorfer HBF, nicht länger als zwanzig Minuten mit der Bahn zu erreichen, zentral, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und bezugsfertig sollte das neue Eigenheim sein.

    Zugegeben eine wahre Herausforderung, wenn man insbesondere das Budget betrachtet, hält man es kaum für möglich, in Düsseldorf oder Umgebung etwas Bewohnbares zu erwerben.

    Wir lieben Herausforderungen, also haben wir uns gleich auf die Suche gemacht und kurz darauf die 51 Quadratmeter-Wohnung, 2 Minuten fussläufig vom Krefelder HBF und der Fussgängerzone, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter Gastronomie und Kultureinrichtungen gefunden. Nur zwanzig Minuten mit der Bahn von Düsseldorfer HBF entfernt.

    Das Budget im Hinterkopf, wir haben hart aber fair mit dem Eigentümer verhandelt und haben auch in diesem Punkt unser Ziel erreicht.

    Der Zustand der Wohnung: abgewohnt.

    Die Renovierung sollte pleasanthome Immobilien abwickeln und auch wieder mit einem minimalen Budget.

    Dank unserer kompetenten Partner und befreundeten Unternehmen konnten wir auch dies erfolgreich realisieren. Innerhalb von fünf Tagen waren alle Arbeiten abgeschlossen, Trockenbau mit Elektrifizierung, Austausch von Sanitäranlagen und Böden, sowie umfangreiche Malerarbeiten runden das kleine Wunder ab.

    Unternehmen
    Adresse
    Körnerstraße 7, 40721 Hilden

    Öffnungszeiten
    Montag:
    nach Vereinbarung
    Dienstag:
    nach Vereinbarung
    Mittwoch:
    nach Vereinbarung
    Donnerstag:
    nach Vereinbarung
    Freitag:
    nach Vereinbarung
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Gründungsjahr
    2014
    Vermarktungshistorie des Maklers

    Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

    • dem Baujahr,
    • der Wohnfläche,
    • der Zimmeranzahl des Objekts.

    Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

    VerkaufVermietung

    Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

    030 - 346 555 450

    oder

    beratung@123makler.de

    Exposés
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (4/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    Inserat (1/3)
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (3/5)
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (3/4)
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (4/6)
    • Architektenvermittlung
    • Versicherungsvermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Gartenservicevermittlung
    • Kostenlose Bewertung

    Haben Sie Fragen?
    030 - 346 555 450