Dieter Heyen

Dieter Heyen, Partner der Firma ProMak Immobilienvermittlung GmbH

Schwerpunkte:
  • Mindestpreisgarantie
  • Individuelle Betreuung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

ProMak Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer Immobilie mit Mindestpreisgarantie ohne Mehrkosten für den Verkäufer.
Wir bieten eine außergewöhnlich hohe Präsenz in allen wichtigen Immobilienportalen, um Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Kurze Auftragslaufzeiten sind Ihre Garantie, sich nicht unnötig lang an ein Immobilienunternehmen zu binden.
Selbstverständlich zahlen Sie bei uns keine Aufwandsentschädigungen

Merkmale

Alleinstellungsmerkmal:
Sie erhalten von uns als einzigem Immobilienunternehmen eine Mindestpreisgarantie auf den Verkaufspreis. Das bietet Ihnen die Sicherheit, kein Kostenrisiko einzugehen. Sie zahlen keinerlei Aufwandsentschädigungen. Wir bewerben Ihre Immobilie in über 170 online Portalen und Fachzeitschriften online. Auch hierfür fallen für Sie keine Kosten an. Wir übernehmen sämtliche Vorauswahl der Interessenten, die Kaufverhandlungen in Ihrem Sinne sowie die Vorbereitung und Durchführung der Notartermine. Im vergangenen Jahr lag die durchschnittliche Verkaufszeit bei 6-10 Wochen.

Services

Wir bieten individuelle Beratung und Betreuung während des Verkaufsvorgangs.
Die Verkäufer erhalten als Sicherheit eine schriftliche Mindestpreisgarantie ohne Mehrkosten wie Maklerprovision o.Ä. fürchten zu müssen. Es werden keine Kosten für Aufwandsentschädigungen erhoben. Dies gilt auch, wenn es nicht zum Verkauf kommt. Die Immobilien werden in über 170 Onlineportalen vermarket. Die Vertragslaufzeit beträgt maximal 3 Monate. Auf ImmoScout 24 werden wir mit "Exzellent " bewertet. Die durchschnittliche Verkaufszeit beträgt 6 - 10 Wochen.
Vollständige Aufnahme aller Objektdaten, Objektbewertung und Vereinbarung des marktgerechten Preises inkl. Mindestpreisgarantie
Zusammenstellung aller zum Verkauf erforderlichen Unterlagen
Exposé Erstellung Objektfotografien
Ausarbeitung der Exposé -Texte unter Marketingaspekten
Lektorat des Exposés
Analyse der Interessentendatei
Versand des Exposés an vorgemerkte Kunden
Kontaktierung passender Netzwerkpartner
Präsentation auf unserer Homepage unter "neu eingetroffen"
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Durchführung der Besichtigungstermine
Nachbearbeitung und eventuell weiterführende Gespräche mit den Interessenten
Regelmäßiger Kontakt mit dem Auftraggeber bzgl. der Verkaufsentwicklung
Führen der Preisverhandlungen
Vorlage der Finanzierungsbestätigung bzw. des Eigenkapitalnachweises
Sofern erforderlich, Führen von Expertengesprächen mit Banken, Behörden, Gutachtern usw.
Notarieller Vertragsabschluss
Koordination des Notartermins
Vorbereitung des Kaufvertrages durch den Notar
Besprechung des Kaufvertrages mit den Beteiligten
Begleitung zum Notar
After Sale
Wir begleiten selbstverständlich auch weiterhin bis zur Objektübergabe und stehen jederzeit unterstützend zur Verfügung

Tätigkeitsbereiche

Verkaufsgebiete sind die Landkreis Heilbronn, Ludwigsburg, Öhringen, Schwäbisch Hall. Künzelsau mit den umliegenden Gemeinden. Hohe Verkaufserfolge wurden insbesondere in Heilbronn, OT Böckingen und Asperg(Kreis Ludwigsburg) erzielt.

Unternehmen
Adresse
Wielandweg 4, 74074 Heilbronn

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 16:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (2/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (1/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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030 - 346 555 450