Patrick Riehl

Riehl Estate Management e.K.

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Hausverwaltung
  • Baugrundstücke
  • Sachverständiger
  • Immobilienvermittlung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,19  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,19  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
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Über uns
Zertifikate
Immobilienkaufmann IHK

Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Als kompetenter und erfahrener Partner im Bereich Vermittlung von Immobilien bieten wir nahezu alle Leistungen rund um Ihre Immobilie an. Diese beginnen mit der Idee bzw. dem Wunsch nach einer neuen Mietwohnung oder dem Erwerb einer Immobilie (wir suchen mit Ihnen, inserieren Ihr Gesuch auf unseren Partnerseiten). Daneben bieten wir Ihre aktuelle Immobilie auf dem Markt an. Stimmen Sie sich mit dem Eigentümer Ihrer Mietwohnung über das Anforderungsprofil für den neuen Mieter ab, wir geben Ihnen ein Formular für die Mieteranforderungen. So können wir einen Nachmieter für Ihre Wohnung finden, während wir nach Ihrer neuen Wohnung suchen.
Als Reaktion auf das Bestellerprinzip bieten wir ein modulares Bausteinmodell für Maklerleistungen gemäß unserer Selbst Definierten "Honorarordnung für Immobilienmakler" an:

Dabei können einzelne Bausteine separat voneinander gebucht werden oder miteinander kombiniert werden. Eine weitere Aufschlüsselung ist nach Absprache möglich.
Insertion/Texte/Fotos/Video/Selektion/Terminkoordination/Bewertung und Mieterhöhung/Besichtigungstermine Einzel- und Sammel-/Vertragsvorbereitung/Beratung

1. Insertion:
Sie senden uns Bilder, Texte, ggf. Videomaterial, wir verteilen Ihr Angebot auf den Immobilienportalen
Kosten je nachdem, auf welche Plattformen inseriert werden soll.
Die Idee bietet folgende Bausteine
Anzeigenveröffentlichung
– auf Immobilienscout24.de, Immowelt.de und anderen Portalen
– gleichzeitig Veröffentlichung einer weiteren Anzeige für die Suche nach einem Nachmieter für Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr aktuelles Haus
“wird frei, wenn neues Objekt gefunden”
Preis: ab 25 € pro Monat

2. Objektaufnahme
Fotos, Video, Beschreibungen über das Objekt, die Ausstattung, die Lage innerhalb des Ortes.

Preis: 0,5 Monatsmieten inkl. MwSt./299 € inkl. MwSt.
Verkaufsobjekte: 949 € inkl. MwSt.
inkl. Insertion für 1 Monat

3. Anfragenannahme, Telefonservice, Prüfung der Interessenten nach vorgegebenen Kriterien.

Preis: 100 € pro Monat

Für alles zusammen als Honorar zum Preis 1/2 Monatsmiete wenn Nachmietersuche als Auftrag vom aktuellen Mieter an den Makler gegeben wird.
Für die neue Wohnung Zahl er dann für seinen suchauftrag nichts mehr, es sei denn er möchte explizit, dass wir die Anzeigen aller bekannten Portale für ihn durchsuchen.
In diesem Fall wäre ein Erfolgshonorar von bis zu 2,38 Monatsmieten erlaubt.


Wenn Sie uns ihr Objekt für die Nachmietersuche als honorierten Auftrag geben, halbieren wir die Erfolgsprovision für Ihr Gesuch.



Bewertung für Verkaufsobjekte:

* Wertermittlung mit Begründung und Verhandlungsargumenten : 0,3 % des ermittelten Wertes
** Sachverständigengutachten: 0,5 % des ermittelten Wertes

Verhandlung:

Führen von Verhandlungen mit aktuellem Mieter, der das Objekt kaufen möchte oder mit einer Auswahl von bis zu 3 Interessenten: 1 % des Verkaufspreises


Inklusive Insertion

Unternehmen
Adresse
Goethestraße 2, 65830 Kriftel

Öffnungszeiten
Montag:
09:30 - 18:00
Dienstag:
09:30 - 12:45
Mittwoch:
08:30 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 12:45
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Gründungsjahr
2008
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Städte in denen Riehl Estate Management e.K. aktiv ist

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030 - 346 555 450