Sebastian Kadow

SachWertMakler-Südvorpommern

Schwerpunkte:
  • Finanzierungen
  • Baugrundstücke
  • Vermietung
  • Immobilienvermittlung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
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Käufer 5,95 %
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Immobilienkaufmann IHK

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  • Spanisch

Beschreibung

Als Immobilienmakler biete ich jedem Eigentümer/Vermieter einen Vermarktungs-Komplettservice an. Ich finde für Ihre Immobilie einen seriösen, solventen und zuverlässigen Mieter / Käufer. Darüber hinaus kümmere ich mich auch gerne um alle in diesen Zusammenhang stehende Aspekte Ihrer Vermietung / Ihres Verkaufes.

Nachfolgend liste ich Ihnen unsere Tätigkeiten auf :

Vorbereitung :
- Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
- Umfangreiche Marktanalyse
- Ermittlung des Kaufpreises / Mietpreises
- Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
- Behördengänge für fehlende Unterlagen

Marketing :
- Auswahl der richtigen Werbemedien
- Vermarktungswirksame Objektfotos Ihrer Immobilie
- Anfertigung hochwertiger Grundrisse
- Professionelle Inserats-Texte für Verkaufsmaßnahmen
- Erstellung eines qualitativ hochwertigen Exposé
- Gestaltung von modernen Print- und Internetanzeigen
- Außenwerbung ( zu verkaufen / zu vermieten )
- Schaltung von online-Kampagnen bei Google
- Besichtigungstour festlegen

Vermittlung :
- Abgleich unserer vorgemerkten Kaufinteressenten / Mietinteressenten mit Ihrer Immobilie
- Inseration in den größten Immobilienportalen
- Inseration auf über 30 Immobilienportalen
- Schaltung in unserem bundesweiten internen und externen SachWertMakler Netzwerk
- Versendung Ihrer Immobilie in unserem Newsletter
- Durchführung und Koordination von individuellen Besichtigungsterminen
- Besichtigung nach Absprache auch am Wochenende und an Feiertagen
- Nachfassanrufe nach Besichtigungen mit den Kaufinteressenten / Mietinteressenten
- Qualifizierung der Kaufinteressenten und Unterstützung bei der Finanzierung
- Mietausfallversicherung für Sie als Vermieter
- Mietkautionsbürgschaft für Ihren neuen Mieter
- Kontinuierliche Überprüfung der eigenen Marketing - Strategie

Abschluss :
- Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung
- Vorstellung der ausgewählten Mietinteressenten
- Erstellung und Bereitstellung des Mietvertrages
- Abstimmung der Mietvertragsunterzeichnung zwischen Mieter und Vermieter
- Erstellung und Abstimmung eines Kaufvertrages mit dem Notar
- Begleitung des Verkäufers und Käufers zum Notar
- Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Käufer / Mieter

Ich hoffe, dass die aufgelisteten Argumente für Sie ausschlaggebend sind und Sie uns bei Ihrem Verkauf helfen lassen. Auch über eine Weiterempfehlung würden wir sehr dankbar sein.

Unternehmen
Adresse
Müssentin 1, 17126 Jarmen

Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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030 - 346 555 450