Markus Dohr

PIB PIENZENAUER Immobilien GmbH

Schwerpunkte:
  • Grundstücke
  • Kapitalanlagen
  • Wohnimmobilien
  • Luxusimmobilien
  • Kostenlose Marktpreisermittlung
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70 Bewertungen
Kundenbewertungen (1)
Eheleute Gloege aus San Jose
am 18. Januar 2017 14:41
„Sehr geehrter Herr Schuller, Wir wussten das es nicht einfach werden würde unsere Immobilie in Holzkirchen zu verkaufen. Eine nette Wohnung, mit Blick auf die Alpen im Herzen Holzkirchens die wir im Jahre 2000, jung verheiratet, erworben hatten. Wir leben in den USA. Relativ weit weg fuer so ein Unterfangen. Aber wir hatten Glück und sind, über Umwege, Herrn Vincent Schuller von der Firma Schuller&Dohr Immobilien Mieterin begegnet. Herr Schuller, den wir nie persönlich kennengelernt haben, hat uns zu jeder Zeit mit aussderordentlich hoher Kompetenz und Freundlichkeit beraten. In dem Bewusstsein ein exotischer Kunde zu sein da wir nichts persönlich besprechen konnten (und bestimmt auch  oft mehr Hilfe brauchten als ein “normaler” Kunde), haben wir schnell gemerkt dass Herr Schuller nicht nur kompetent ist sondern das man ihm auch vertrauen kann. Und so jemanden braucht man wenn man ca. 9.000 km vom Ort des Geschehens entfernt ist. Von “
Über uns
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  • Spanisch

Beschreibung

Pienzenauer Immobilien ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in München.

Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt im Verkauf von Bestands- und Renditeimmobilien. Hier haben wir uns als regionaler Experte im Großraum München, im Landkreis Rosenheim und im Landkreis Miesbach etabliert.

Unsere kompetenten Makler, allesamt Immobilienkaufleute mit langjähriger Berufserfahrung, sind laufend dabei ihr Wissen zu erweitern und zu verbessern, um unseren Mandanten einen ausgezeichneten Service bieten zu können.

Wir kümmern uns professionell und strukturiert um die individuellen Anliegen unserer Mandanten und schauen nicht auf das Massengeschäft. Dadurch hebt sich unser Service deutlich von der üblichen Arbeitsweise anderer Immobilienmakler ab.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie handelt es sich oft um einen wesentlichen Teil Ihres Vermögens. Damit Sie als Verkäufer keinen Vermögensschaden erleiden, sollte der Verkauf Ihrer Immobilie mit äußerster Sorgfalt und Professionalität abgewickelt werden.

Ein besonderes Vertrauensverhältnis zwischen uns und unseren Mandanten steht an oberster Stelle. Bei uns ist ein Kunde nicht nur König, sondern immer auch ein guter Freund.

Es ist somit unser persönliches Anliegen, die Immobilien unserer Kunden professionell, zügig und zu einem guten Preis zu verkaufen.

Hierbei handeln wir immer nach unserer Unternehmensphilosophie:

„Zufriedene Kunden haben Viele. Wir haben die Glücklichen!“

Merkmale

81% aller Immobilienmakler besitzen keine fundierte Ausbildung in der
Immobilienwirtschaft.

Genau so wenig, wie Sie Ihr Auto zur Inspektion zum Bäcker bringen, möchten Sie Ihre Immobilie auch nicht einem unerfahrenen Immobilienunternehmen anvertrauen.

Bei Pienzenauer Immobilien arbeiten ausschließlich ausgebildete Immobilienkaufleute und Makler mit langjähriger Berufserfahrung im komplizierten Immobilienmarkt.
Diskretion, Sorgfalt und eine professionelle Arbeitsweise beim Verkauf Ihrer Immobilie garantieren wir Ihnen.

Mitglied im Club der besten Immobilienmakler Deutschlands und somit ausgezeichnet vom Immobilienscout24, dem größten Immobilienportal Deutschlands.

• Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen

• Wir sind Mitglied in Deutschlands größtem Maklernetzwerk für sogenannte Gemeinschaftsgeschäfte. Dies bedeutet, dass wir in der Lage sind, Interessenten aus dem Kundenstamm anderer Immobilienbüros zu vermitteln

• Mit einer detaillierten Verkehrswert-berechnung helfen wir Ihnen bei der Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie (von einem normalen Makler erhalten Sie meist lediglich einen sehr ungenauen Vergleichswert)

• Verkauf Ihrer Immobilie mit einem langjährig bewährten und innovativen Marketingverfahren

• Wir kümmern uns professionell und strukturiert um den Verkauf Ihrer Immobilie. Dadurch verkaufen wir Ihre Immobilie zügig und zum bestmöglichen Preis

• Sie werden von uns zu jeder Zeit über alle Verkaufsaktivitäten informiert

• Sie haben immer einen persönlichen Ansprechpartner, der sich intensiv um Ihren Immobilienverkauf kümmert

• Selbstverständlich bleiben wir auch nach dem Verkauf der Immobilie Ihr Ansprechpartner

Services

• Professionelle Verkehrswertermittlung (Sachwertgutachten) mit Hilfe des Sachwert- bzw. Ertragswertverfahrens, inklusive Marktanpassung und Standortanalyse, zur Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie

• Erstellung eines umfassenden Marketingplans, individuell angepasst an die Besonderheiten Ihrer Immobilie

• Wohnflächenberechnung und Grundriss-Erstellung

• Beschaffung aller für den Verkauf benötigen Unterlagen (z.B. aktueller Grundbuchauszug, Lageplan, Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan usw.). Sie müssen sich um nichts kümmern.

• Zusammenarbeit mit mehr als 420 geprüften Maklerbüros und somit Zugriff auf einen breit gefächerten Kundenstamm

• Präsentation Ihrer Immobilie auf geeigneten Verkaufsplattformen, Print-medien, Social-Media (Facebook) und unserem Online-Unternehmensauftritt

• Kontaktierung vorgemerkter, bonitätsgeprüfter Kaufinteressenten

• Erstellung und Verteilung von hochwertigen Exposes und Flyern

• Immobilienbesichtigung mit ausschließlich geprüften Interessenten

• Bau-/Immobilienfinanzierung

• Kaufpreisverhandlung mit Kaufinteressenten

• Kaufvertragserstellung

• Unterstützung vom Beurkundungstermin beim Notar bis zur Übergabe an den Käufer

• Produktion eines exklusiven, hochwertigen Immobilienvideos inklusive Luftaufnahmen Ihrer Immobilie und der Umgebung

• Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposes inkl. professioneller Fotos und verkaufsoptimierten, detailreichen 3D-Grundrissen

• Home Staging (Professionelles „In-Szene-setzen“ Ihrer Immobilie zur Verkaufsförderung)

Tätigkeitsbereiche

Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt im Verkauf von Bestands- und Renditeimmobilien. Hier haben wir uns als regionaler Experte im Großraum München, im Landkreis Rosenheim und im Landkreis Miesbach etabliert.

Unternehmen
Adresse
Pienzenauerstraße 52, 81679 München

Öffnungszeiten
Montag:
08:30 - 20:00
Dienstag:
08:30 - 20:00
Mittwoch:
08:30 - 20:00
Donnerstag:
08:30 - 20:00
Freitag:
08:30 - 20:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
7

Gründungsjahr
2013
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video
Wir produzieren für die Vermarktung Ihrer Immobilie ein exklusives, hochwertiges Immobilienvideo inklusive Luftaufnahmen Ihrer Immobilie. Hier präsentieren wir Ihnen ein aktuelles Beispiel aus unserem Portfolio.

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