Sören Heese

SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR

Schwerpunkte:
  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Baugrundstücke
  • Eigentumswohnungen
  • Verkauf
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 4,76 %
Verkäufer 0,0 %
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Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Russisch

Beschreibung

Die SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR ist Ihr Spezialist für die Vermarktung von Immobilien in Münster und steht für verkaufspsychologische und sichere Abschlussführung.

Unsere Leistungen sind insbesondere
- Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Münster
- Projektion von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Münster
- Vermittlung von Bauträgern, Investoren und Architekten
- diskrete Top-Secret-Vermittlung
- Erstellung von Marktanalysen in Münster
- aussagekräftige Immobilienbewertung für Immobilien in
Münster
- Vermittlung und Eigenankauf von Mehrfamilienhäusern in
Zentren deutschen Unistädte ab 500.000 Einwohnern
- Erstellung von Vermarktungskampagnen und
Vertriebskonzepten für Immobilien in Münster
- verkaufsorientierte Grundrissaufarbeitung
- Handwerkervermittlung
- renditeorientierte Immobilienanlageberatung

Weitere Inhalte entnehmen Sie bitte der homepage der SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR, Münster.

Die SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR behandelt jeden Käufer und jeden Verkäufer absolut diskret, fühlt sich absoluter Verschwiegenheit verpflichtet und bringt dennoch innerhalb kürzester Zeit entsprechende Vermarktungserfolge.

Die SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR ist ein ortsansässiges Immobilienunternehmen mit Geschäftsräumen direkt auf Münsters Fußgängerzone. Immobilienerfahrung und verkaufspsychologisches Know-how seit 1995 bieten eine perfekte Grundlage für den Immobilienerfolg unseres Unternehmens.

Die stets fest angestellten Mitarbeiter der SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR werden mit wöchentlichen Verkaufsschulungen immer auf den aktuellen Stand gebracht. Präzision, sprachliche Gewandtheit, Erfolg - alle Inhalte wesentlicher Vermarktungsinhalte werden von der SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR geprüft und sind elementarer Baustein ihres überregional guten Images.

Mit über 16.500 Interessenten verfügt die SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR über ein enormes Potential Ihre Immobilie mit dem passenden Käufer zusammenzubringen.

Ein Erstgespräch mit der SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR überzeugt: Kompetenz, die sich sehen lässt.

Zahlreiche Kontakte zu Bauträgern, Großinvestoren, Fondsgesellschaften, Anlagegesellschaften, Hausverwaltern und Entscheidern sind ein wichtiger Baustein für unsere Verkaufszahlen. Kontakte, deren Relevanz sich auch die andere Seite bewusst ist und uns mit langjähriger Treue und Ausbau der Geschäftsbeziehungen belohnt.

Unser überdurchschnittlich gutes Image, weitreichende Empfehlungen sowie die Präsenz zahlreicher Mehrfachkäufer sind unser bester Beleg dafür, dass wir auf dem richtigen Weg sind: für Sie, unsere Käufer und schließlich auch für uns.

Herzlich willkommen!

Merkmale

Was denkt und vor allem wie denkt Ihr Kaufinteressent?
Wie funktioniert der Entscheidungsprozess?
Was sind die entscheidenden Informationen, die eine Handlung Ihres Interessenten auslösen (Anruf, Besichtigung, Kaufzusage)?
Wie wird eine Wohnung präsentiert?

Gewusst wie!

Eigentlich ist der Verkauf von Immobilien ganz einfach: mit dem Wissen um die Psychologie des Menschen, dem Herauskristallisieren von entscheidungsrelevanten Bedürfnissen im Unterschied zu den Wünschen Ihres Kaufinteressenten, der objektspezifischen Vermarktungsstrategie und der Professionalität all dies auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen ist die Immobilie schneller verkauft, als Sie denken.

Fragen Sie bitte einmal einen Makler, welche verkaufsstrategischen Empfehlungen er für Ihre Immobilie abgibt oder bewerten Sie einmal Ihren letzten Besichtigungskontakt mit einem Makler.
- Keine Verkaufsstrategie und eine Hausmeister-Besichtigung sind typische Merkmale eines klassischen Maklers.

Wir laden Sie herzlich ein, uns einmal völlig unverbindlich persönlich zu erleben, um sich ein völlig neues Bild eines echten Profis zu verschaffen.
In einem ersten Gespräch können wir je nach Wunsch kurz oder auch ausführlich einen überzeugenden Überblick unserer Vertriebskompetenzen liefern, der schnell offenbart, das Sie mit einer Zusammenarbeit mit uns auf Erfolg setzen, der mit Zufall nichts zu tun hat.

Gerne geben wir Ihnen hier einen kurzen Überblick über unsere Kernkompetenzen:

- Genaue Darstellung des Vermarktungsplans
- Abbildung der Vermarktungsstrategie für mögliche
Schwachpunkte oder Fehler einer Immobilie
- nachfrageorientierte Grundrissaufarbeitung
- Marktanalyse der jeweiligen Mikrolage
- preissichere Marktbewertung
- 95-%-ige Sicherheit zur Durchsetzbarkeit des durch uns
ermittelten Verkaufspreises
- Brainstorming innerhalb unseres Verkaufsteams zur
Entwicklung der bestmöglichen Argumentationsschiene
- Erstellung von Vermarktungsexposés unter Berücksichtigung
der relevanten käuferklientelspezifischen Bedürfnisse
- professionelles Fotoshooting, um Ihre Immobilie im besten
Licht zu präsentieren
- Koordination, Planung und Organisation von baulichen
Anpassungen an aktuelle Marktanforderungen
- Investorenberatung
- Vertrauensvorschuss: rd. 70 % unserer Kapitalanleger kaufen
mindestens ein zweites Mal von uns
- über 16.500 gelistete Kaufgesuche
- systematischer Aktivverkauf an unsere Kundendatei
- V.I.P.-Kunden-Betreuung bekannter Persönlichkeiten
- V.I.P.-Verkauf im Rahmen einer Top-Secret-Leistung
- Analyse der Entwicklungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie
- Eigenankauf von Mehrfamilienhäusern und Baugrundstücken

Services

Der Standort.

Grundsätzlich ist die Spezialisierung auch für uns ein sehr dominantes Thema. Wir möchten Immobilien nur an Standorten verkaufen, die wir langfristig mindestens als werthaltig einstufen. Dabei spielt viel weniger der Zustand oder die genaue Mikrolage als vielmehr die Makrolage eine entscheidende Rolle.

Die verkehrsbelastete, mängelbehaftete Altbauimmobilie mit einem Problemmieter ist daher ebenso willkommen, wie das klassische Einfamilienhaus, die Designervilla oder der Straßenzug von Sozialwohnungen - sofern sich Ihre Immobilie in einer gefragten Uni-Stadt befindet.

Bereits die Vororte deutscher Unistädte stufen wir aufgrund des demografischen Wandels und der kontrovers dazu Ausweitung zahlreicher Baugebiete als langfristig nicht mehr wertstabil ein (nur wenige Ausnahmen bestätigen die Regel), so dass wir diese Immobilien leider nicht vermarkten möchten.

Unsere Kunden sollen sich auf uns verlassen können: was sie bei uns kaufen, birgt auch kein großes Risiko.


Die Immobilie.

Aufgrund unseres Unternehmenssitzes in Münster bieten wir hier grundsätzlich von der Eigentumswohnung, über das Ein- und Mehrfamilienhaus alle Immobilienarten an.

Außerhalb Münsters vermarkten wir für Sie Mehrfamilienhäuser sowie Baugrundstücke ab einem Kaufpreisvolumen von 1 Mio. € und ausschließlich in den Zentren deutscher Ballungsräume.


Die Bauträgermaßnahme.

Hier sind wir besonders gern Zuhause. Wir entwickeln für Sie das Baugrundstück und liefern Ihnen einen solventen Käufer - auf Wunsch auch innerhalb weniger Stunden!

Wir wissen, was ankommt und unsere Geschäftspartner kaufen vertrauensvoll auf Zuruf von uns.

- Ganz gleich, ob Sie das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus, das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus oder das entwicklungsfähige Baugrundstück veräussern möchten - Kaufvolumen bis 10 Mio. € wickeln wir in kürzester Zeit, Volumen darüber zumindest innerhalb weniger Tage für Sie erfolgreich ab.


Das Vermietungsobjekt.

Die Investments betreuen wir ebenfalls besonders gern. Zahlreiche Investoren und Kapitalanleger vertrauen uns Ihr Vermögen an, wenn Sie uns um geeignete Immobilien bitten. Hier bieten wir unseren Investoren einen besonderen Service: die vermögensspezifische Renditeberechnung. Ein starkes Erfolgsrezept unseres Hauses, dass viele Anleger bereits zu schätzen wissen und uns aufgrund der nachhaltigen Zufriedenheit mit unseren Anlagekonzepten daher mit besonderer Freude erfüllt.

Tätigkeitsbereiche

Überwiegend sind wir getreu unserer Standortwahl des Unternehmens in Münster tätig. Unsere Spezialität liegt hier im Zentrum der Domstadt.

Bitte bewerten Sie jedoch unseren Liebling nicht zu hoch: die Stadtteile Münsters sowie die übrigen Ballungsräume Deutschlands wickeln wir stets mit der gleichen Liebe gem. unserer Firmenphilosophie erfolgreich ab:

Behandle jeden Kunden und jede Immobilie so, als gäbe es nur diesen einen Kunden bzw. diese eine Immobilie.

Größere Vermarktungszahlen - dies wollen wir Ihnen dennoch nicht verschweigen - haben wir neben Münster in Ostwestfalen und im Großraum Ruhrgebiet.

Die Gründe liegen jedoch einzig in der Auftragslage: wir sind hochmotiviert und bringen unser Können gerne auch in anderen Bereichen für Sie ein, sofern sie zu unseren Standortanforderungen passen.

Letzten Endes sind neben entsprechender Kontakte doch nur das passende Vertriebssystem und die Kunst, den Verkaufsprozess im Schlaf zu beherrschen, entscheidend.
- Und in diesem Bereich sind wir wahre Profis: verlassen Sie sich darauf.

Wir glauben nicht an die Vielzahl geschriebener Wörter: wir glauben an das Aktive, an die Sinne und an das Herz: lassen Sie uns miteinander sprechen, bewerten Sie unsere Fachkompetenz und unsere Überzeugungsarbeit.

Und: wir lieben unsere Kunden und Immobilien - das können Sie fühlen! Wir sind mit Leib und Seele Immobilienverkäufer, nehmen auch nur Gleichgesinnte in unser erfolgreiches Vertriebsteam auf und lassen Sie gerne teilhaben.

Wir würden uns sehr freuen, Sie in unseren Räumlichkeiten, am liebsten jedoch bei Ihnen Zuhause von unserer Vertriebsleistung überzeugen zu dürfen und sind sicher, auch Ihnen zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss verhelfen zu können.

Vielleicht geht es Ihnen auch nicht um den akuten Verkauf, sondern einfach nur um eine Prognose oder auch um einen kurzen Marktüberblick, um zu entscheiden, ob Sie lieber heute oder Morgen verkaufen möchten. Auch Empfehlungen für Ihr Vermietungsobjekt oder Investitionsvorhaben besprechen wir gerne völlig unverbindlich mit einander.
Viele Bauträger möchten einfach nur einen kurzen Überblick über eine potentielle Baumaßnahme - zögern Sie nicht, wir sind immer und gerne für Sie da!

Ihr Team der

SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR

Unternehmen
Adresse
Ludgeristraße 113, 48143 Münster

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 15:30
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video
Hier zeigen wir ein Beispielvideo eines unserer Vermarktungsobjekte
Städte in denen SÖREN HEESE IMMOBILIEN GbR aktiv ist

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030 - 346 555 450