Hendrik Steinbüchel

Steinbüchel Immobilien GmbH

Schwerpunkte:
  • Kapitalanlagen
  • Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Einzelhandel
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,19  NKM
Vermieter 1,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,785  NKM
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inkl. Mwst
Käufer 2,38 %
Verkäufer 1,0 %
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Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Bewertungen
109 Bewertungen
Kundenbewertungen (7)
Martina W.
am 5. September 2017 10:53
„Neben der perfekten Beratung im Vorfeld der Vermietung schätzen wir insbesondere auch die Begleitung der Vertragsverhandlungen. Die ruhige und kompetente Art überzeugte dabei auch den Mieter!“

Frau Monika W.
am 18. Januar 2017 14:40
„Die Steinbüchel Immobilien GmbH steht uns weiterhin über die eigentliche Geschäftsabwicklung jederzeit überaus freundlich, kompetent und sehr schnell mit Rat und Tat zur Verfügung! Es ist das einzige Maklerteam, das ich mit A+++ beurteile!“

Marcel F.
am 5. September 2017 10:54
„Schnelle und unkomplizierte Vermittlung. Wie gewohnt sehr abwicklungsstark; unabhängig von Vermietungs- oder Verkaufsvorgängen. Sehr zu empfehlen.“

Johannes S.
am 5. September 2017 10:55
„Das Immobilienbüro Steinbüchel genießt unser vollstes Vertrauen und ist schon mehrfach für uns aktiv gewesen.“

Thomas N.
am 5. September 2017 10:56
„Sehr schneller Verkauf. Sehr gute Kommunikation über den gesamten Verkaufsprozeß hinweg. Dieser Makler ist seriös und zu empfehlen.“

Klaus K.
am 5. September 2017 10:59
„Der Kontakt zur Steinbüchel Immobilien GmbH erfolgte aufgrund der Empfehlung einer WEG-Verwaltung. Die Korrespondenz erfolgte wegen örtlicher Distanzen nur telefonisch oder über email und Briefpost stets prompt und unverzüglich. Ausserordentlich angenehme Kommunikation, hochprofessionelle, erfolgreiche, zügige Bearbeitung aller Anliegen im Zusammenhang mit dem Vermietungsauftrag einschliesslich Nebentätigkeiten wie Kommunikation mit Vormieter, Whgs-Abnahme, Whgs-Übergabe, Mietvertragsgestaltung etc. “

Anne R.
am 5. September 2017 11:00
„Die Immobilie wurde optimal vermittelt. Ich bin mehr als zufrieden.“
Über uns
Zertifikate
Immobilienkaufmann IHK

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Wir möchten Sie bei der Steinbüchel Immobilien GmbH herzlich willkommen heißen.

Als Experten im Bereich Immobilien stehen wir Ihnen rund um die Vermietung und den Verkauf mit langjähriger Erfahrung professionell zur Seite. Wir lieben Herausforderungen und sind auch für umfangreiche Fälle Ihr kompetenter Ansprechpartner. Immobilien sind unsere Leidenschaft, daher ist es ist unser Anliegen, bestmögliche Ergebnisse für Sie zu erreichen.

In unserem inhabergeführten Maklerbüro stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Verfügung. Unsere Tätigkeiten können neben Deutsch auch auf Englisch in Anspruch genommen werden. Durch die enge Zusammenarbeit mit Bauträgern, Hausverwaltungen und privaten Eigentümern sind wir münsterlandweit tätig.

Unsere ausgezeichneten Kundenbewertungen spiegeln die Zufriedenheit unserer Kunden optimal wider. Bei uns gibt es keine typischen Versprechen – Sie als Kunde werden bei uns nicht enttäuscht. Die Betreuung durch die Steinbüchel Immobilien GmbH ist besonders individuell, persönlich und flexibel. Wir sind darauf Bedacht, ihre Immobilie diskret und schnell zu vermarkten.

Möchten auch Sie von unserer einzigartigen Leistungsgarantie profitieren, so erwarten wir Ihre Anfrage über 123makler. Fordern Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

Unser fachkundiges Team von der Steinbüchel Immobilien GmbH veräußert mit Hilfe von individuell abgestimmten Marketingmaßnahmen erfolgreich Ihre Immobilie. Dies beinhaltet unter anderem die qualifizierte Ermittlung eines realistischen Marktpreises. Dabei gehen wir gänzlich auf ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen ein. Während des gesamten Vermarktungsprozesses werden Sie stets über sämtliche Aktivitäten und den aktuellsten Status informiert.

Wir arbeiten mit zahlreichen, sorgfältig ausgewählten Dienstleistern zusammen. Dazu gehören neben Banken und Hausverwaltungen auch Maler, Küchenbauer, Fliesenleger und weitere Dienstleister.

Als geprüfte Immobilienmakler der IHK legen wir besonderen Wert auf die Qualitätssicherung unserer Tätigkeiten. Für eine erfolgreiche Umsetzung wird die Vermarktung Ihrer Immobilie gewissenhaft geplant. Sie hängt von verschiedensten Faktoren und Kompetenzen ab, die Sie in unseren Leistungen wiederfinden. Bei uns können Sie sich auf eine erstklassige Rundum-Betreuung verlassen.

Services

Wir sind sowohl auf den Verkauf und die Vermietung, als auch auf die Beratung und die Bewertung von Immobilien spezialisiert. Die Steinbüchel Immobilien GmbH hat den Fokus auf folgende Objektarten gelegt:

- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeimmobilien
- Kapitalanlagen
- Premiumimmobilien
- Neubauimmobilien und
- Baugrundstücke

Unsere meist vermarkteten Objektarten belaufen sich auf Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Baugrundstücke.

Für die oben genannten Immobilienarten stehen wir Ihnen mit folgendem Service zur Verfügung:

- Vermittlung von qualifizierten Reinigungsfirmen, Gartenservice, Handwerkern, Entrümpelungsfirmen und Möbeltransporten, um kleinere Aufgaben für Sie zu erledigen
- Vermittlung von kompetenten Architekten
- Vermittlung eines fachkundigen Rechtsanwaltes
- Vermittlung einer Versicherung, die optimal zu Ihren Bedürfnissen passt
- Beauftragung eines Energieausweises
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Home Staging, um Ihr Objekt verkaufsfördernd in Szene zu setzen
- Erstellung eines Videos zu Ihrer Immobilie

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, können Sie diese natürlich auch kostenlos von uns bewerten lassen.

Im Vermarktungsprozess inserieren wir Ihr Objekt unter anderem bei dem großen und bekannten Online-Portal Immobilienscout24. Des Weiteren inserieren wir in lokalen Zeitungen, um die Reichweite noch einmal zu erhöhen. Auch im Schaukasten unseres Büros werden die Immobilien professionell präsentiert, um den Vermarktungsprozess zu beschleunigen. Wir bedienen uns außerdem an unserem bereits bestehenden Stamm potentieller, solventer Interessenten. Möglicherweise haben wir den richtigen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie bereits in unserer Datenbank verzeichnet. Selbstverständlich sind wir darauf bedacht, den geeigneten Käufer oder Mieter für Ihr Objekt zu finden und deren Bonität zu überprüfen.

Eine protokollierte Übergabe des Objektes oder eine protokollierte Abnahme vom Vormieter gehört für uns zum absoluten Standard. Wir können ausschließliche Einzelbesichtigungen garantieren, um eine persönliche und ausführliche Betreuung jedes einzelnen Interessenten zu gewährleisten.

Tätigkeitsbereiche

Die Steinbüchel Immobilien GmbH ist seit dem Jahr 2013 aktiv und hat ihren Sitz direkt am Schlossgarten von Münster. Wir bedienen ganz Münster, den Kreis Steinfurt, den Kreis Warendorf sowie den Kreis Coesfeld mit unseren Tätigkeiten. Unsere freundlichen Mitarbeiter können sich hier kompetent um Ihr Anliegen kümmern.

Wir würden uns freuen, Sie schon bald bei uns am Schlossgarten begrüßen zu dürfen.

Unternehmen
Adresse
Hüfferstraße 36, 48149 Münster

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 17:00
Dienstag:
09:00 - 17:00
Mittwoch:
09:00 - 17:00
Donnerstag:
09:00 - 17:00
Freitag:
09:00 - 17:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
4

Gründungsjahr
2012
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video
Beispiel eines Objektvideos

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