Alexander Stölzle

Stölzle Immobilien

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Immobilienbewertung
  • Gewerbeimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Premiumimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
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Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,19  NKM
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Käufer 4,57 %
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Verkäufer nicht angeboten

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Über uns
Zertifikate
Dipl.-Betriebswirt

Mitgliedschaften

  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch
    • Französisch
    • Italienisch

    Beschreibung

    Stölzle Immobilien - ethische Immobilienberatung in Tübingen. Wir legen größten Wert auf eine nachhaltige Immobilienvermittlung. Neben einer professionellen und effizienten Vermittlung steht bei uns vor allem der Kunde im Fokus. Jeder Immobilienverkäufer hat eine eigene Beziehung zu seinem Objekt , die wertgeschätzt werden muss. Als Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken, befasse ich mich intensiv mit Ihrem Objekt, gebe eine präzise Markteinschätzung und begleite Sie bis zum Notartermin und darüberhinaus.


    Merkmale

    Im Gegensatz zu anderen Maklern, geht es uns nicht ums schnelle Geld, sondern um die nachhaltige Zufriedenheit unserer Kunden. Wir nehmen unsere Kunden ganzheitlich war. Hinter jedem Immobilienverkauf steht eine Geschichte, die wir erfahren möchten, um zu analysieren, welche Strategie für Sie am Besten ist.

    1) Vor dem Verkauf ( Prüfen Ihrer Immobilie auf "Herz und Nieren"):
    - rechtliche Begebenheiten (sind alle Baugenehmigungen erteilt, sind Altlasten bzw. Baulasten vorhanden?)
    - Sanierungsmöglichkeiten (was sollte renoviert werden?, wer kann dies kostengünstig übernehmen)

    2) Wertermittlung (präzise Marktanalyse und Prüfung der besten Vermarktungsmöglichkeiten)

    3) Erstellung eines aussagekräftigen Exposés (mit multimedialen Inhalten, Video, 3D Besichtigung, Luftaufnahme)

    4) Verkauf
    - Organisierung und Koordination der Besichtigungen
    - Verkaufsgesprächsführung
    - Finanzierungscheck
    - Einholung und Prüfung aller notarrelevanter Unterlagen

    5) Gang zum Notar, bevollmächtigte Vertretung (wenn gewünscht)

    Services

    Eigentumswohnungen und Häuser (Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser), Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Praxen, Einzelhandel, Werkstatthallen, Industriehallen), Anlageimmobilien, Spezialimmobilien (kirchliche Immobilien).

    Tätigkeitsbereiche

    Kreis Tübingen, Kreis Göppingen, teilweise auch Großraum Stuttgart und Zollernalbkreis

    Unternehmen
    Adresse
    Im Winkelrain 26, 72076 Tübingen

    Öffnungszeiten
    Montag:
    09:00 - 19:00
    Dienstag:
    09:00 - 19:00
    Mittwoch:
    09:00 - 19:00
    Donnerstag:
    09:00 - 19:00
    Freitag:
    09:00 - 19:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Gründungsjahr
    2015
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (4/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    Inserat (3/3)
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat in lokaler Zeitung
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (4/5)
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (4/4)
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (4/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Hausverwaltung
    • Mediation
    • Gartenservicevermittlung
    • Kostenlose Bewertung

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    030 - 346 555 450