Gustavo Weihe-Oettinger

Weihe-Oettinger Immobilien

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Beratung
  • Bestandsimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Sanierungsmaßnahmen
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,75  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,75  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 1,75 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 1,9 %
Verkäufer 0,0 %

Kostenlos & unverbindlich

Benötigen Sie Hilfe?
030 - 346 555 457

Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Über uns
Zertifikate
Dipl.-Ing.

Sprachen
  • Deutsch
  • Spanisch

Beschreibung

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie und stehen Ihnen im gesamten Prozess zur Seite. Wenn Sie vor der Entscheidung stehen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen, so helfen wir Ihnen weiter bei der Festlegung eines Kaufpreises oder der Veröffentlichung von Anzeigen, sowie bei den Besichtigungen.

Merkmale

Gemessen an der Lebensdauer eines Bauwerkes ist deren Errichtung sowohl zeitlich, als auch finanziell betrachtet zwar ein gewichtiger, aber nur kleiner Teil. Eine Immobilie wird nach ihrer Fertigstellung von Generationen bewohnt, verwaltet, saniert, vererbt und ggf. veräußert.
Als Architekt verfüge ich neben den Erfahrungen in der Bestandsaufnahme und der Begutachtung von Gebäuden auch über den professionellen Blick für deren Substanz und Nachhaltigkeit. Das Erkennen von Vor- und Nachteilen einer Bestandsimmobilie, sowie die Beurteilung des Individuellen Nutzens für einen Interessenten sind hierbei relevant. Sind diese Aspekte berücksichtigt, werden Erwerber und Veräußerer optimal zufriedengestellt.

Services

Damit Ihre Immobilie erfolgreich verkauft oder vermietet werden kann, muss eine umfangreiche Prüfung und Analyse stattfinden. Im Anschluss gebe ich Ihnen Ideen zur Optimierung des Objektes mit dem Ziel, den gewünschten Verkaufspreis bzw. eine sichere und renditeorientierte Miete zu erzielen.

Neben der Vermittlung von Immobilien bin ich auf die Verwaltung / Instandhaltung spezialisiert und erstelle Ihnen als Architekt innovative Sanierungskonzepte für Ihre Bestandsimmobilie (z.B. bei Altbauten).

Tätigkeitsbereiche

Ich vermiete oder verkaufe Ihre Immobilie im Raum Braunschweig, Wolfenbüttel, Salzgitter.
Bei der Vermarktung von Mehrparteien-Objekte und Kapitalanlagen kann ich Ihnen bei der Ideenfindung bzw. Konzepterstellung eines Immobiliengeschäfts behilflich sein.

Unternehmen
Adresse
Kleiner Zimmerhof 3, 38300 Wolfenbüttel

Öffnungszeiten
Montag:
nach Vereinbarung
Dienstag:
nach Vereinbarung
Mittwoch:
nach Vereinbarung
Donnerstag:
nach Vereinbarung
Freitag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2016
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (1/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (2/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450