Jörg Kägebein

WIBAG Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Immobilienbewertung
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Projektentwicklung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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Über uns
Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

MARKTKENNTNISSE
Wir informieren über aktuelle Kaufpreise, Mieten und Marktentwicklungen
und stehen schon im Vorfeld bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung. Wir kennen Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments und betreuen Käufer und Verkäufer sowie Vermieter und Mieter mit transparenten Informationen. Als professionelles Maklerunternehmen haben wir viele Schnittstellen zum Immobilienmarkt und sind tagesaktuell über neue Entwicklungen informiert. Wir stehen mit unserem zertifizierten Sachverständigen schon im Vorfeld des Verkaufs zur Verfügung und garantieren so eine marktgerechte Bewertung der Immobilie. Viele Unternehmen haben in der Immobilienbranche eine kurze Lebenszeit. Unser qualifiziertes Fachpersonal bietet mehr als 30 Jahre Branchenerfahrung in der Immobilienwirtschaft.

BERATUNG OHNE ZEITDRUCK
Wir agieren stets ohne Zeitdruck, sondern gewährleisten dem Kunden eine ausführliche Prüfung des Angebots sowie von Vertragsentwürfen. Auf Wunsch des Kunden befürworten wir die Einbeziehung externer Berater,
beispielsweise von Steuerberatern oder Rechtsanwälten und Notaren. Wir nehmen uns Zeit für die Anliegen unserer Kunden.

INDIVIDUELLE BERATUNG
Wir sprechen mit unseren Kunden über dessen persönliche Wünsche und Bedürfnisse sowie die individuelle wirtschaftliche Situation. Bevor wir unseren Kunden Angebote zukommen lassen, erstellen wir ein individuelles Bedarfsprofil um gezielt Angebote unterbreiten zu können. Um vor finanziellen Risiken zu schützen, stellen wir auf Wunsch des Kunden kostenlos Kontakt zu unabhängigen Finanzberatern her. Wir ermitteln den marktgerechten Kauf- und Mietpreis für eine Immobilie und können ihn auch begründen. Wir kennen den Markt. Wir prüfen, wo eventuell Probleme bestehen oder sich entwickeln können und sind bei den Lösungen dieser Aufgabenstellungen behilflich. So verbergen sich beispielsweise bei Eigentumswohnungen in Teilungserklärungen oder Sondernutzungsrechten mitunter komplizierte Sachverhalte.

PLANVOLLE VORGEHENSWEISE
Die in Frage kommenden Zeiträume für die Abwicklung aller Formalitäten und den voraussichtlichen Aufwand werden wir situationsbedingt stets klar benennen. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir die Zeiträume
und den Aufwand realistisch einschätzen.

KUNDENPFLEGE
Wir betreuen unsere Kunden auch nach dem erfolgreichen Abschluss des
Kauf- oder Mietvertrages. Auch bei sich anschließend ergebenden Aufgaben bleiben wir Partner und beratend behilflich. Unsere Dienstleistung erfolgt somit auch über den Notar- beziehungsweise Vertragsabschlusstermin hinaus.

MITGLIEDSCHAFTEN
Als ergänzendem Kompetenz- und Qualitätsnachweis sind wir Mitglied
in verschiedenen angesehenen Vereinen und Verbänden und pflegen den Kontakt zu unseren Geschäftspartnern.

Merkmale

Vertrauen in 30 Jahre Branchenerfahrung in der Immobilienwirtschaft

WIBAG-Immobilien.de

- Individuelle und vertrauliche Beratung.
- Marktgerechte Immobilien-Wertermittlung.
- Zielgruppenorientiertes professionelles Marketing.
- Effektive Vertriebswege . Internet-/Printmedien, Bestandskunden.
- Bonitätsprüfung und Qualifizierung von Kauf- und Mietinteressenten.
- Kompetentes Kauf- und Mietvertragsmanagement.
- Nachsorge, nützliches Netzwerk durch Mitgliedschaften und Partner.

Services

Immobilien-Wertermittlungen
Erfahrung . Zuverlässigkeit . Kompetenz

Mit einer Branchenerfahrung von inzwischen mehr als 30 Jahren erstellen wir für Ihre Immobilie auch unter der Berücksichtigung der aktuellen Marktbedingungen eine Wertermittlung nach dem

Ertragswert-Verfahren
Sachwert-Verfahren
Vergleichswert-Verfahren

und dokumentieren selbstverständlich die Ergebnisse der unterschiedlichen Wertermittlungsarten.

Hierdurch erhalten Sie eine optimale und transparente Entscheidungsgrundlage.

Unser Geschäftsführer Jörg Kägebein ist unabhängiger Sachverständiger für die Bewertung von Gebäuden sowie Grundstücken und steht Ihnen gern für die Wertermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Tätigkeitsbereiche

Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin, Potsdam und dem nahen Umland von Berlin auf der Grundlage von inzwischen mehr als 30 Jahren Branchenerfahrung in der Immobilienwirtschaft.

Unternehmen
Adresse
Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin

Öffnungszeiten
Montag:
08:00 - 18:00
Dienstag:
08:00 - 18:00
Mittwoch:
08:00 - 18:00
Donnerstag:
08:00 - 18:00
Freitag:
08:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
7

Gründungsjahr
1996
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (3/4)
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung
Städte in denen WIBAG Immobilienmanagement GmbH & Co. KG aktiv ist

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030 - 346 555 450