Franziska Hartig

Wohnfühlfaktor Immobilienagentur

Schwerpunkte:
  • Familienfreundliches Wohnen
  • Wohnimmobilien
  • Home Staging
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Über uns
Auszeichnungen
Focus Top 1000 o. TOP-Immobilienmakler

Zertifikate
Immobilienmakler IHK

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Die Wohnfühlfaktor Immobilienagentur ist Ihr junges und kundenorientiertes Immobilienunternehmen in Sehnde, Hannover und der Region.

Lieber Immobilieneigentümer, lieber Immobiliensuchender,

ich freue mich, dass Sie sich für die Hintergründe meines Unternehmens interessieren.

Mein Name ist Franziska Hartig (Krause) und ich bin 1987 in Wismar (Mecklenburg Vorpommern) geboren. Ich bin gelernte Bürokauffrau und lebe seit 2007 in der Region Hannover (Langenhagen, Seelze, Hannover, Sehnde). Bis 2010 arbeitete ich erfolgreich (unter den 30 besten Verkäufern europaweit) für ein dienstleistungsstarkes hamburger Großunternehmern und wechselte dann 2010 in die Immobilienbranche. Einer Branche, die ich trotz aller Widrigkeiten und viel Kritik, kennen und lieben gelernt habe und deswegen die Ausbildung zur Immobilienmaklerin (IHK) abgeschlossen habe.

Sie mögen vielleicht denken, dass 29 Jahre noch ziemlich jung sind - vor allem, weil es doch um Ihr Herzstück - Ihre Immobilie geht, doch wenn ich in meinen 6 Jahren in der Immobilienbranche eines gelernt habe, dann ist es, dass Erfahrung, Wissen, Kreativität und Leidenschaft, selten etwas mit dem Alter zu tun haben und schon gar nicht immer kongruent mit diesem wachsen!
Ich bin der Meinung die Immobilienbranche benötigt einen Wandel. Neue innovative Ideen, mehr Mut, besseren Service und vor allem aber - mehr Herz, mehr Einfühlungsvermögen, Transparenz und ein partnerschaftliches Verhältnis zwischen Auftraggebern und Immobilienprofis.

November 2011 habe ich mich beim DGHR ( Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign®) zum Home Staging Professional ausbilden lassen, da es mir wichtig ist, auch die Potenziale herauszukehren, die etwa 80% der Immobilieninteressenten nicht sehen können. Somit vereine ich die Fähigkeiten eines Präsentationsprofis mit denen eines Vermarktungsexperten. Ich möchte Ihnen den größtmöglichen Nutzen aus meiner Beauftragung bieten - etwas, dass sich auch in Ihren Erlösen wiederspiegeln wird, denn eine gut vorbereitete und professionell angebotene Immobilie ist der beste Interessentenmagnet und der Garant für einen guten Verkaufs/Mietpreis oder dafür, dass Sie auch die Immobilie finden, die Sie sich wünschen.

Ich möchte, dass Sie nachts beruhigt und sorgenfrei schlafen können, weil Sie Ihr Immobilienanliegen in guten und zuverlässigen Händen wissen. Mir persönlich ist eine partnerschaftliche Zusammenarbeit - die Chemie zwischen Auftraggeber und mir, als Auftragnehmer - besonders wichtig! Denn nur wenn diese stimmt, harmonisch verläuft und auf Vertrauen basiert, hat diese auch nach erfolgreicher Vermittlung bestand.

Ein Grund, weshalb ich nur mit Auftraggebern zusammenarbeite, die ähnliche Ansprüche verfolgen. Es gewährleistet den größtmöglichen Erfolg und eben unseren einzigartigen Wohlfühlfaktor!

Warum sind wir gerne Makler?

Jedes Haus hat seine ganz eigene Geschichte, genauso wie die Menschen, die in ihnen leben.
Genau wie wir, ist keines wie das andere und jedes hat einen ganz eigenen und individuellen Charakter.

Eine Tatsache, die diesen Beruf so aufregend und besonders macht: Man erhält Einblick in die so unterschiedlichen Geschichten von Häusern und Ihren Bewohnern. Man lernt Schicksale kennen und kann die Menschen ein Stück auf dem Weg ihrer existenziellen Veränderung begleiten und ihnen einen positiven Neustart ermöglichen.

Es ist ein schönes und sehr erfüllendes Gefühl - und genau das was uns antreibt und motiviert!

Uns ist es wichtig, dass Sie uns nicht einfach nur als Vermittler sehen. Wir selbst verstehen uns als Dienstleister zum Wohlfühlen. Wir wollen Ihnen einen echten Mehrwert bieten und Ihnen das Gefühl geben: "Hier werde ich verstanden und hier nimmt man mich, meine Belange und Bedürfnisse ernst".

Wir wollen Ihnen das geben was Sie brauchen: Mehr Zeit und einen klaren Kopf für die wichtigeren Dinge in Ihrem Leben. Je weniger Aufwand Sie mit Ihrem Verkauf/Kauf, der Vermietung oder mit dem Mieten einer Immobilie haben, desto besser!

Wir gewährleisten Ihnen einen reibungslosen Ablauf, vom Erstgespräch mit der Analyse Ihrer Wünsche, bis hin zum Vertragsabschluss beim Notar und häufig sogar darüber hinaus. Bei jedem einzelnen Schritt beraten und begleiten wir Sie partnerschaftlich und transparent.
Wir halten Sie ständig über alle wichtigen Abläufe auf dem Laufenden und sind auch noch nach Feierabend für Sie da.
Dank unseres Engagements und unserem Verständnis von (Dienst-)Leistung, führen wir Sie schnell und vor allem respektvoll zur Vermittlung Ihrer Immobilie. Wir garantieren Ihnen sogar Ihre Zufriedenheit - mit unserer Leistungsgarantie für Sie als Auftraggeber. Knebelverträge - Fehlanzeige! Sollten Sie nicht mit unserer Arbeit zufrieden sein, wir feststellen, dass wir doch nicht sogut zusammenpassen wie gedacht, dann können Sie uns jederzeit den erteilten Auftrag entziehen und sich einen besser passenden Partner für Ihre Belange wählen!

Wie oft das bisher vorkam? Kein einziges Mal - denn mit dem Vermitteln von Immobilien und dem Wohlfühlen kennen wir uns aus!

Merkmale

Mehrwert der begeistert - Immobilienvermarktung zum Wohlfühlen!
Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum so viele Auftraggeber-Makler-Beziehungen unter keinem guten Stern stehen und oft auch entsprechend mit "bösem Blut", Stress und Ärger auseinandergehen? Nein?

Wir schon! Immer dann, wenn die Chemie nicht passt - und eine solche Beziehung nicht auf gegenseitigem Respekt und Sympathie beruht und wenn man sich als Auftraggeber vorher nicht ausreichend mit seinem Vermarktungspartner beschäftigt und diesen "unter die Lupe" genommen hat, passieren solche unglücklichen Fehltritte. Die Vielzahl dieser schlechten Erfahrungen zeigt, dass sich bei der Zusammenarbeit zwischen Auftraggeber und Vermarktungsprofi einiges ändern muss - und neue Ansätze berücksichtigt werden sollten!
Je weniger Aufwand Sie mit dem Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie haben, desto besser!

Angelehnt an die oben genannten Überlegungen gewährleisten wir Ihnen jederzeit einen reibungslosen Ablauf rund um Ihr derzeitiges Thema Immobilie: vom Erstgespräch über die Planung, Besichtigungen bis hin zum Abschluss des Notartermins und sogar darüber hinaus, falls Sie dies wünschen!

Der Verkauf zum Bestpreis und damit auch Ihr bestmöglicher Start in den neuen Lebensabschnitt - das sind die beiden Dinge, die uns wirklich am Herzen liegen und für die wir jeden Tag aufs neue aufstehen und wenn nötig, Berge versetzen!
Stimmt die Chemie zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer, ist mehr möglich, als "einfach nur" der Ver/kauf Ihres Eigentums - es entsteht eine einzigartige Basis, das Rund-um-Wohnfühlpaket, dass alle unsere bisherigen Kunden kennen und bis heute schätzen. Nur so ist zu erklären, dass wir auch heute noch in regelmäßigem Kontakt miteinander stehen und sogar auf private Feiern eingeladen werden.
Nur auf dieser wichtigen Grundlage - dem Wohlfühlfaktor - entscheiden wir uns für eine Zusammenarbeit und Partnerschaft mit unseren Auftraggebern - weil genau diese den Unterschied macht!

Den Unterschied zwischen abarbeiten und mit Leidenschaft dabei sein.
Den Unterschied zwischen Vermarktung im Alleingang oder in partnerschaftlicher Zusammenarbeit und Transparenz.
Den Unterschied zwischen unehrlicher oder ehrlicher Kommunikation.
Den Unterschied zwischen Bauchschmerzen und Wohlfühlen.
Den Unterschied zwischen irgendwie verkauft und bestmöglich verkauft.
Und letztendlich auch den Unterschied zwischen 250.000 Euro oder 290.000 Euro "auf Ihrem Konto".

Bei uns stehen Sie, Ihre Immobilie und die Erreichung Ihrer Ziele und Wünsche im Vordergrund. Wir behandeln unsere Kunden, wie wir selbst behandelt werden wollen - mit Respekt, Empathie sowie freundschaftlicher Ehrlichkeit. Keine bösen Überraschungen, keine Knebelverträge, keine falschen Versprechungen! Das geben wir Ihnen sogar schriftlich - mit unserer Leistungsgarantie!


Wir möchten, dass Sie nachts beruhigt schlafen können - weil Sie wissen, dass Sie den richtigen Vermarktungspartner an Ihrer Seite haben!

Sie erwarten bestmögliche Ergebnisse, sympathisches Auftreten, offene Kommunikation, persönlichen Einsatz, Loyalität, Leidenschaft, Mitdenken sowie innovatives und effektives Marketing von Ihrem Immobilienprofi? Dann sind Sie bei der Wohnfühlfaktor Immobilienagentur genau an der richtigen Stelle! Denn nur wenn wir davon überzeugt sind, dass die Chemie und die Vorstellungen einer gelungenen Zusammenarbeit bei Ihnen als Auftraggeber und bei uns als Auftragnehmer harmonisieren - entscheiden wir uns für die Vermarktung Ihres Eigentums.

Aber nicht umsonst sind wir so wählerisch, was die Wahl unserer Geschäftspartner angeht - die Zufriedenheit unserer Auftraggeber gibt uns hier immer wieder aufs neue Recht, dass dies der richtige Weg für unser Unternehmen und unsere Dienstleistung ist. Nur so haben wir es geschafft, dass uns JEDER unserer Auftraggeber auch nach Jahren noch freudig und voller Überzeugung weiterempfiehlt.

Sind sich Menschen sympathisch, gehen diese anders miteinander um, die Kommunikation erfolgt auf der gleichen Ebene, es gibt 99% weniger Missverständnisse, man ist ehrlich zueinander, man hat mehr Respekt und ist wesentlich engagierter dabei, das gemeinsame Projekt zum Erfolg werden zu lassen!

Wollen auch Sie sich bei Ihrem Immobilienprojekt wohlfühlen? Dann sollten wir uns kennenlernen und schauen, ob wir gemeinsam großes erreichen können!
Wir passen zusammen? Prima - Gemeinsam verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur irgendwie und irgendwann, sondern zum Bestpreis und das innerhalb kürzester Zeit!


Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen!

Ihr Wohnfühlfaktor-Team

Services

Von der marktgerechten Einwertung und Preisfindung Ihrer Immobilie, bis hin zur optimalen Präsentation... wenn Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen wollen, sind diese Dinge wirklich unabdingbar.

Im Zuge unserer Vermarktungsaktivitäten bieten wir unseren Auftraggebern ein umfangreiches und individuelles Portfolio an nützlichen und vor allem gewinnbringenden Zusatzdienstleistungen.

Eine Dienstleistung, die viele andere Makler einkaufen müssen ist das Home Staging. Durch meine Ausbildung zum Home Staging Professional und die damit verbundenen Kenntnisse und Fertigkeiten in Bezug auf die optimale Immobilienpräsentation, erhalten Sie diesen Service bei uns aus einer Hand. Dies garantiert Ihnen eine schnellere und vor allem unkompliziertere Vermarktung zum Bestpreis.

Weitere Dienstleistungen, die Sie interessieren könnten:

*Professionelle Fotoaufnahmen
*Video- und 360 Grad-Rundgänge
*Erstellung von Wertermittlungen
*Erstellung von Energieausweisen
*Umfangreiches Dienstleisterverzeichnis mit handverlesenen Kooperationspartnern rund um die Immobilie (Gärtner, Elektriker, Dachdecker, Steuerberater, Rechtsanwalt, Innenausbau etc.)

Tätigkeitsbereiche

Die Wohnfühlfaktor Immobilienagentur arbeitet zu 90% mit Weiterempfehlungen ihrer bisher vermittelten Aufträge und hegt somit größtes Vertrauen bei entsprechenden Vermarktungswünschen ihrer Kunden. Nicht umsonst haben wir eine Weiterempfehlungsrate von nahezu 100%.

Unsere Kunden setzen besonders in den Regionen Seelze/Garbsen/Gehrden und Barsinghausen, als auch Sehnde,Burgdorf und Celle auf uns und unsere Arbeit.

Ihre Immobilie befindet sich außerhalb dieser Bereiche? Kein Problem, sprechen Sie uns an und wir zeigen Ihnen in einem kurzen und unverbindlichen Kennenlerngespräch, dass wir aufgrund unserer Marktkenntnis und Expertise auch hier die richtige Vermarktungsstrategie für Sie und Ihre Immobilie parat haben. Dank unserer vorherigen Wertermittlungen platzieren wir Ihre Immobilie auch hier zielgenau am Markt.

Unternehmen
Adresse
Hilda-Rempel-Straße 20D, 31319 Sehnde

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 20:00
Dienstag:
09:00 - 20:00
Mittwoch:
09:00 - 20:00
Donnerstag:
09:00 - 20:00
Freitag:
09:00 - 20:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2013
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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