Bei unbebauten Grundstücken ist das Wichtigste für uns unsichtbar, denn es liegt unter der Erde. Zwar mögen die Lage und der Ausblick eines Grundstücks überwältigend sein, wenn der Boden nicht für eine Bebauung geeignet ist, dann sinkt der Wert der Immobilie schlagartig. Oder aber das Grundstück ist grundsätzlich bebaubar, aber die Bodenverhältnisse sind so ungünstig, dass sie erhebliche Mehrkosten verursachen.
Um all das herauszufinden, können Eigentümer vor dem Verkauf eines Grundstücks ein Bodengutachten beauftragen. Spätestens bei der Planung eines Neubaus ist die Erstellung des Bodengutachtens dann unbedingt notwendig. Die Kosten eines Bodengutachtens hängen dabei vom Umfang der Bodenerkundungen ab, und liegen zwischen wenigen Hundert Euro bis hin zu 2000 Euro für eine umfassende Gründungsempfehlung.
