Ullrich Förster

FBIB Fachbüro Immobilien und Baufianzierungen

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Vermietung
  • Wohnimmobilien
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Über uns
Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

Im Mittelpunkt unserer Tätigkeiten steht der Kunde mit seiner (eventuell auch künftigen) Immobilie.
Mit unserer umfangreichen praktischen Tätigkeit auf dem Immobiliengebiet seit 1991 können Sie von unseren fachlich fundierten Kenntnissen und Erfahrungen profitieren. Unseren Kunden stehen wir mit Rat und Tat bei der Realisierung und Bewahrung ihres Zuhauses zur Seite.
Für gebrauchte Immobilien erstellen wir zur Findung eines realistischen Verkaufspreises eine Marktwertexpertise.
Bauherren begleiten wir von der Grundkonzeption, Finanzierungsplanung, Baurealisierung bis zum Einzug - alles aus einer Hand.

Merkmale

Wir bieten einen umfassenden Service rund um die Immobilie an. Käufer und Verkäufer haben bei uns die finanzielle Sicherheit, dass das Objekt finanziell tragbar ist. Durch Zusammenarbeit mit vielen Banken prüfen wir die Interessenten im eigenen Haus auf die konkrete finanzielle Machbarkeit und erarbeiten Finanzierungsvorschläge. Entsprechende Darlehensverträge einschließlich Fördermittel können direkt vermittelt werden.
Zahlreiche Behördengänge nehmen wir unseren Kunden ab. Wir begleiten die Kunden mit umfassenden Erläuterungen der Immobilienpraxis.
Umfassender fachkundiger Service ist unser Anspruch. Die Unterlagenbeschaffung für Notar und Banken und wenn erforderlich die Anfertigung diverser Objektunterlagen übernehmen wir gern.

Services

Bei uns steht die Wohnimmobilie im Vordergrund. Schwerpunkt ist die eigengenutzte Immobilie, wobei auch vermietete Objekte an Kapitalanleger vermittelt werden.
Als Besonderheit verkaufen wir gern Grundstücke und entwickeln mit Bauinteressenten und Bauplanern gemeinsam Hauskonzepte mit der Begleitung bis zum Einzug.
Unsere Firma zeichnet sich durch eine professionelle tagesaktuelle Finanzierungsplanung und Darlehensvermittlung einschließlich Fördermittel aus.
Beim Verkauf von Immobilien übernehmen wir die Beschaffung der erforderlichen Unterlagen, z.B. Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis. Bei Bedarf erstellen wir selbst eine Marktwertexpertise und Wohnflächenberechnungen.

Tätigkeitsbereiche

Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Chemnitz und Umgebung. Besonders in den Städten Limbach-Oberfrohna, Neukirch, Hartmannsdorf und Burgstädt mit deren Umgebungen wurden zahlreiche Objekte begleitet.

Unternehmen
Adresse
Am Pfarrbach 6, 09212 Limbach-Oberfrohna

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450