Gunter Näther

Immobilien-und Sachverständigenbüro Dipl. Wirtsch.Ing. Gunter Näther

Schwerpunkte:
  • Immobilienbewertung
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Baugrundstücke
  • Bestandsimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 6,0 %
Verkäufer 1,19 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 6,0 %
Verkäufer 1,19 %

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Das Immobilienbüro Dipl.Wirtsch.Ing Gunter Näther erbringt für Sie;

* Besichtigung mit transparenter Marktwertanalyse Ihrer Immobilie
* Ermittlung des Marktwertes
* Kaufpreisfindung
* Makleralleinauftrag
* Erstellen eines Marketingplanes
* Beschaffung von Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Teilungserklärungen etc.
* Erstellen eines repräsentativen Exposés
* individuelle Werbeaktionen:
* Erstellen von Energieausweisen;
-Verbrauchsausweis
-Bedarfsausweis
Präsentation im Internet (Immoscout, Immonet, Immowelt....)

Angebote an Bestandskunden
Open House Aktionen
Flyer Aktionen
Werbeschild an der Immobilie (Nur mit Ihrem Einverständnis)
Anzeigen in Printmedien

Objektbesichtigungen mit ausgewählten Interessenten
persönliche Beratung der Interessenten mit Kaufpreisverhandlungen
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Vermittlung von Finanzierungen
Vermittlung Energieausweis
ausgewogene Verbindung zwischen den Vertragsparteien herstellen
Kaufvertragsentwürfe anfordern, besprechen, ändern
Anwesenheit beim Beurkundungstermin im Notariat
After-Sales-Service

Merkmale

25 Jahre Immobilienkompetenz im Großraum Leipzig und Chemnitz.
Durch meine fachliche Leistung habe ich in den Jahren meiner Tätiglkeit über Einhunderthundert verkaufte Eigentumswohnungen,
über 200 verkaufte Einfamilienhäuser und ca.65 Mehrfamilienhäuser betreuen können. In der Vermietung in Leipzig wurde der Focus auf die Vermietung von ETW `s gelegt und mit Kooperationsfirmen zahllose Wohnungen vermietet.
Durch meine Tätigkeit als Zertifizierter und Qualifizierter Sachverständiger
im B.Z.S. habe ich vielen Verkäufern den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und realitätsnah ermittelt und die Immobilie damit zum zeitnahem Verkauf begleitet.

Services

- Einfamilienhäuser,
- Mehrfamilienhäuser,
- Eigentumswohnungen,
- Anlageobjekte / Neubauprojekte,
- Gewerbeimmobilien und Gaststätten,
- Baugrundstücke für Neubauvorhaben.

Tätigkeitsbereiche

Leipzig, Leipzig-Land, Muldenthalkreis,Grimma,Borna, Döbeln,Freiberg,
Geithain, Bad Lausick,Chemnitz

Unternehmen
Adresse
An der Meusdorfer Höhe 11, 04288 Leipzig

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 19:00
Dienstag:
09:00 - 19:00
Mittwoch:
09:00 - 19:00
Donnerstag:
09:00 - 19:00
Freitag:
09:00 - 19:00
Samstag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
1991
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450