Axel Kloth

J. L. Völckers & Sohn KG, Immobilienkompetenz seit 1853

Schwerpunkte:
  • Immobilienverwaltung
  • Professionelle Beratung
  • Gewerbeimmobilien Alsterdorf
  • Wohnimmobilien Alsterdorf
  • Anlageimmobilien
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Bewertungen
Über uns
Auszeichnungen
Bellevue Best Property Agent

Zertifikate
Immobilienfachwirt
Immobilienökonom

Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen im Hamburger Stadtteil Alsterdorf und der unmittelbaren Umgebung. Hier haben wir nicht nur unser Büro, sondern sind durch unsere Familien und Aktivitäten fest verwurzelt.

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit ist die ausführliche und intensive Beratung. Das Finden von Lösungen ist genauso eine unserer Stärken, wie die intensive Unterstützung von Entscheidungsprozessen. Dabei hilft uns unsere langjährige Erfahrung genauso, wie unser großes Netzwerk.

Als drittes Standbein betreuen wir Verkäufer und Investoren / Entwickler von kleinen bis mittleren Anlageimmobilien unterschiedlicher Assetklassen. Über unser deutschlandweites Netzwerk haben wir schon in fast allen Bundesländern Abschlüsse vermittelt.

Merkmale

Für uns steht die Beratung ganz im Vordergrund. Es ist wichtig die Ziele seiner Auftraggeber genau zu kennen, um das optimale Ergebnis erreichen zu können.

Unser Ziel ist es nicht möglichst viele Besichtigungen durchzuführen, sondern durch gezieltes Marketing mit wenigen Besichtigungen den optimalen Käufer zum besten Preis zu finden. Dabei ist es uns besonders wichtig, das Angebot so wenig wie möglich breit zu streuen und sehr gezielt auf die passenden Zielgruppen zuzugehen. Auch hierfür ist eine intensive Auseinandersetzung mit den Vor- und Nachteilen der Immobilie und des Standortes sowie den Zielen des Verkäufers von großer Bedeutung.
Dadurch sind wir nicht immer die schnellsten, aber erzielen regelmäßig sehr hohe Kundenzufriedenheit, wie anhand unserer Google-Bewertungen nachzuvollziehen ist.

Services

Neben der Beratung haben wir uns bei Wohnimmobilien vollständig auf den Bereich Hamburg - Alsterdorf spezialisiert. Hier kennen wir uns aus. Wir sind Mitglied des Bürgervereins, beratendes Mietglied des Bauausschusses der Martin Luther Gemeinde und über unsere Schwestergesellschaft Theobald Danielsen GmbH Verwalter mehrerer Wohn- und Gewerbeimmobilien in unserem Stadtteil.

Besonders engagieren wir uns für Immobilien die etwas aus dem üblichen Rahmen fallen. Immer, wenn es Erfahrung und Ideenreichtum bedarf, können wir unsere Stärken besonders ausspielen. Dabei spielt es keine Rolle, um welche Art von Immobilie es sich handelt. Ob Garagengrundstück, Gewerbeimmobilie, Mehrfamilienhaus oder zerstrittene Erbengemeinschaft. Ideen für Lösungsansätze oder Wertoptimierungen finden wir fast immer.

Tätigkeitsbereiche

Alsterdorf und Umgebung ist unser Spezialgebiet. Hier sind wir fest verwurzelt und kennen den Markt. Unabhängig vom Objekttyp und Auftragsart helfen wir unseren Kunden gern weiter.

Bei Anlage- und Entwicklungsimmobilien haben wir uns auf das Segment bis maximal € 10-15 Millionen konzentriert. Insbesondere Bei Immobilien zwischen knapp einer bis rund € fünf Millionen haben wir immer wieder erfolgreich die passenden Käufer vermitteln können.

Unternehmen
Adresse
Alsterdorfer Straße 262, 22297 Hamburg

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 17:30
Dienstag:
09:00 - 17:30
Mittwoch:
09:00 - 17:30
Donnerstag:
09:00 - 17:30
Freitag:
09:00 - 16:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
4

Gründungsjahr
1853
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Städte in denen J. L. Völckers & Sohn KG, Immobilienkompetenz seit 1853 aktiv ist

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030 - 346 555 450