Alexander Frank

L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Wertermittlung
  • Baugrundstücke
  • Projektentwicklung
  • Beratung
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Mieter nicht angeboten
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Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

Märkte verändern sich.
Wir unterstützen beim Verkauf von Immobilien.
Bei uns zahlt weder Käufer noch Verkäufer eine marktübliche Maklercourtage.

Wir bieten Dienstleistungen mit der Fachkompetenz eines Maklers im Rahmen von Service-Paketen.

Aufnahme der Immobilien, Wertermittlung
Erstellung eines Expose
Publizieren des Angebotes in geeigneten Portalen
Informationsaustausch zwischen Interessenten und Anbieter
Beratungsgespräche
Finanzierungsgrundlagen, Finanzierungskoordination
Erklärung von Teilungserklärung, Notarvertrag etc.
Unterstützung bei der Notarabwicklung

Kontaktaufnahme
Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten oder beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Exposeerstellung
Wir fertigen ein professionelles Exposé Ihrer Immobilie an.

Interessentendialog
Wir beantworten und bearbeiten alle Anfragen, die auf Grund der Kundenakquise eingehen und führen Besichtigungstermine durch.

Käuferprüfung
Nachdem wir die Interessenten beraten und geprüft haben entscheiden wir gemeinsam mit dem Käufer wer ein passender Käufer für die Immobilie sein könnte.

Vertragsabschluss
Wir unterstützen Verkäufer und Käufer beim rechtsgültigen Vertragsabschluss.

Immobilienübergabe
Auch für Abnahme und Übergabe der Immobilie stehen wir unterstützend zur Verfügung.

Grundstücke
Häuser
Wohnungen
Gewerbeflächen
Energie-Spar-Sanierung

Merkmale

Wissen ist Erfolg
Immobilienberatung für Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, kaufen oder bauen.

Wir bieten Ihnen das Know-how
. . . damit möglichst wenig schiefgeht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Was ist die Immobilie tatsächlich wert?
Wie finde ich einen Käufer und wickle das Geschäft optimal ab?

Wir bieten unser jahrzehntelanges Wissen im Immobilienmarkt an, damit Ihr Immobiliengeschäft keine kostenträchtigen Überraschungen bringt.

Unsere Unterstützung verursacht keine Kosten, sondern hilft Ihnen sparen.

Vermeiden Sie durch Unkenntnis der Sachlage Fehlentscheidungen, die Sie teures Geld kosten können.

Wir sind sicher, dass Sie mit unserer Hilfe mehr finanzielle Vorteile haben, als bei einer Abwicklung ohne Hintergrundwissen.

Erfolg durch Kompetenz und Leistung

Marktwertermittlung
Die Objektdokumentation und Wertermittlung wird von uns durchgeführt.
Der Marktwert und nicht der Maklerwunsch ist Grundlage für die Preisermittlung.

Abschluss
Ein guter Informationsaustausch zwischen Käufer und Verkäufer ist die beste Basis für einen erfolgreichen Abschluss. Wir unterstützen Verkäufer und Käufer in dieser Phase, da oftmals Emotionen bei unterschiedlicher Interessenslage einen zügigen Abschluss verhindern. Gemeinsam meistern wir diese Aufgabe.

Leistungen
Jeder Immobilienkauf und -verkauf ist einmalig.
So gibt es immer wieder neue Herausforderungen, mit denen wir unsere Kunden nicht alleine lassen wollen.

Es ist unsere Aufgabe, die Probleme der Kunden zu lösen.
Wir haben das Wissen und den richtigen Fachmann an der Hand.

Dabei versuchen wir, die Kosten für unsere Kunden so gering wie möglich zu halten.

Erfolg für Käufer und Verkäufer
Ein Geschäft ist dann gut, wenn alle Beteiligten zufrieden sind.

Services

Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilenhäuser sowie die Planung und Entwicklung von Immobilienprojekte stellen unser Spezialiesierungsportfolio dar.

Dienstleistungen für Immobilienerwerber

Background-Betreuung
- Recherche nach geeigneten Immobilien
- Internet
- Makler
Kundenorientierte Objektsuche
Zielgerichtete Akquisition
Marktgerechte Einschätzung des Kaufpreises
Begleitung der Vertragsverhandlungen
Prüfung von Grundlagen
Objekt-Vorprüfung
Analyse des Standortes
Baurechtliches
Nutzungsänderungen
Bedarfsanalyse und Nachfragesituation
Konzeption und Umsetzung
Erarbeitung neuer Aufteilungs- und Vermarktungskonzepte
Aus-, Umbau-, Sanierungsmaßnahmen
Angebote einholen und prüfen
Erarbeitung von Energiekonzepten
Koordination und Betreuung von Maßnahmen
Dienstleistungen
Vermietung
Hausverwaltung

Tätigkeitsbereiche

Grundstücke oder Projektrechte für Wohnbebauung in Berlin gesucht.

Für leistungsstarke Bauträger suchen wir Baugrundstücke für mehrgeschossige Wohnungsbebauung (Eigentumswohnungen) in Berlin.
Auch die Aufbereitung von Bestandsimmobilien wie z.B. Schulen, Kitas etc. für die Schaffung von Wohnraum ist denkbar.

Bevorzugte Lagen: Lichtenberg, Karlshorst, Friedrichshagen, Alt-Hohenschönhausen, Biesdorf, Friedrichshain, Müggelheim, Niederschöneweide, Rahnsdorf, Weißensee, Freidrichsfelde, Lichtenberg, Köpenick etc.

Objektgrößen von 5 bis 300 Wohneinheiten sind realistisch umsetzbar.

Jegliche Form von Angeboten werden von uns geprüft.
Umfangreiche Referenzen sind vorhanden.

Seit über 10 Jahre sind wir in Berlin aktiv tätig und haben einige hundert Eigentumswohnungen verkauft.

Hier sind wir für Immobilienverkäufer und für Immobilienkäufer tätig.

Unternehmen
Adresse
An den Gütern 7, 09117 Chemnitz

Öffnungszeiten
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
1980
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450