Kirsten-Susan Emminger

OKTAVIO IMMOBILIEN

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Wohnimmobilien
  • Vermittlung Seniorenwohnung
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Über uns
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Zertifikate
Immobilienmakler IHK

Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Herzlich Willkommen bei Oktavio.
Auch nach mehr als 15 Jahren Selbständigkeit begeistert mich die Arbeit mit Immobilien noch immer genauso wie der wechselnde Kontakt zu Menschen mit all ihren Wünschen und neuen Herausforderungen. Denn genau das ist es, was den Beruf des Immobilienmaklers für mich so spannend und abwechslungsreich macht.
Gern nehme ich mir Zeit und freue mich darauf, Sie und Ihr Anliegen kennen zu lernen. Natürlich komme ich auch zu Ihnen nach Hause und besichtige und bewerte Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Und sage Ihnen, wenn Sie wollen, was Sie noch verbessern können, um einen höheren Kauf- oder Mietpreis zu erzielen. Meine Tätigkeit für Sie sehe ich als Dienstleistung und meine Aufgabe darin, Sie ehrlich, engagiert mit fundiertem Fachwissen und langjähriger Erfahrung zu beraten und Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie auf Wunsch hilfreich zur Seite zu stehen.
Was ich über die persönlichen Hintergründe meiner Gesprächspartner mitbekomme, ist immer vertraulich und erfährt von mir nicht mal der Ehepartner. Ob Scheidung oder Insolvenz, Erbstreit oder Steuerprobleme - Diskretion ist für mich eine Grundvoraussetzung im Maklergeschäft.
Durch meine umfangreiche Datenbank weiß ich oft, wer vielleicht gerade eine Immobilie wie die Ihre sucht. Manchmal kenne ich den infrage kommenden Interessenten sogar schon persönlich und kann seine Bonität beurteilen. Das verkürzt die Vermarktungszeit Ihres Objektes, erspart Ihnen unnötige Besichtigungen und die Erkenntnis, dass auch der nette Nachbar die Finanzierung nicht immer hinkriegt.

Merkmale

Kurz und bündig: Ich höre zu und nehme mir Zeit für Sie und Ihre Immobilie.

Tätigkeitsbereiche

Hamburg,
Hamburger Nord-Osten und Umland,
Hamburg Wandsbek, Schwerpunkt Marienthal,
Deutsche Ostseeküste (Timmendorfer Strand, etc)

Unternehmen
Adresse
Am Husarendenkmal 21, 22043 Hamburg

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
09:00 - 18:00
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2003
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450