Bianca Schulze

Schulze & Filges Immobilien

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Premiumimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,19  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 6,25 %
Verkäufer 0,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

Kostenlos & unverbindlich

Benötigen Sie Hilfe?
030 - 346 555 457

Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Über uns
Zertifikate
Immobilienmakler EIA
Immobilienmakler IHK
Zertifizierung nach DIN EN 15733

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Sie spie­len mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu ver­kau­fen?
Setzen Sie auf einen Immobilienmakler, der Ihre Immobilie nicht nur als Gewinn betrach­tet, son­dern auch Ihre Bedürfnisse und Sie als Mensch berück­sich­tigt.

Wir neh­men uns Zeit, Ihre Immobilie und Sie mit Ihren Wünschen ken­nen zu ler­nen. Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer ver­trau­ens­vol­len und erfolg­rei­chen Zusammenarbeit. Wir ste­hen Ihnen per­sön­lich und lösungs­ori­en­tiert vom ers­ten Informationsgespräch bis zum erfolg­rei­chen Verkauf und dar­über hin­aus zur Seite.

Unser Erfolg basiert auf indi­vi­du­el­ler Betreuung und einem Höchstmaß an Zuverlässigkeit und Engagement.

Merkmale

Nirgends ver­lie­ren Eigentümer schnel­ler Geld als beim Verkauf der eige­nen Immobilie. Wissen ist hier Macht. Kluge Immobilienmakler beob­ach­ten den Markt, ana­ly­sie­ren die Konkurrenz und sam­meln infor­ma­tio­nen.

Die Erfahrung zeigt, dass die wenigs­ten Eigentümer auf Anhieb ihr Haus oder Ihre Wohnung rich­tig ein­prei­sen. Das hat Folgen: Je län­ger die Werbephase, desto häu­fi­ger redu­zie­ren Eigentümer den Preis. Bereits nach kur­zer Zeit kor­ri­giert jeder zweite Verkäufer den Angebotspreis nach unten. Mehr noch: Eigentümer bekom­men oft nicht ein­mal mehr den Wert her­aus, den die Bank oder Gutachter ursprüng­lich für erziel­bar hiel­ten.

Unsere gesam­ten Aktivitäten sind dar­auf aus­ge­rich­tet, den Spitzenpreis am Markt aus­zu­lo­ten, um Ihnen dann den rich­ti­gen Käufer zu prä­sen­tie­ren. Nicht allein das Versprechen des höchst­mög­li­chen Kaufpreises spielt eine Rolle, son­dern auch die Begründung, ihn zu errei­chen. Unsere Positionierung am Markt ermög­licht uns die best­mög­li­che Marktpreiseinschätzung.

Tätigkeitsbereiche

Ahrensburg, Altona, Appen, Bad Bramstedt, Bad Oldesloe, Bahrenfeld, Bargteheide, Barmstedt, Bergedorf, Blankenese, Bönningstedt, Bramfeld, Buchholz, Buxtehude, Duvenstedt, Eimsbüttel, Ellerau, Ellerbek, Ellerhoop, Elmshorn, Eppendorf, Fuhlsbüttel, Geesthacht, Groß Borstel, Groß Flottbek, Glinde, Großensee, HafenCity, Halstenbek, Hamburg, Harburg, Harvestehude, Hasloh, Henstedt-Ulzburg, Iserbrook, Jersbek, Kaltenkirchen, Langenhorn, Lauenburg, Lemsahl-Mellingstedt, Lütjensee, Lokstedt, Neu Wulmstorf, Neuenfelde, Niendorf, Nienstedten, Norderstedt, Ohlsdorf, Osdorf, Oststeinbek, Ottensen, Pinneberg, Poppenbüttel, Quickborn, Rahlstedt, Reinbek, Rellingen, Rissen, Rotherbaum, Sasel, Schenefeld, Schnelsen, Schwarzenbek, Stellingen, Sülldorf, Tangstedt, Tornesch, Uetersen, Volksdorf, Wandsbek, Wedel, Wellingsbüttel, Wentorf, Winterhude

Unternehmen
Adresse
Hasenhöhe 79, 22587 Hamburg

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video
NEU: Luftaufnahme Ihrer Immobilie. Mit einer nor­ma­len Videokamera kann Ihre Immobilie nicht optimal präsentiert werden. Aus diesem Grund setzen wir auf High-Tech Drohnen mit speziellen Kameras, die Ihre Immobilie komplett erfassen können.

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450