Hans-Georg Birkelbach

BIRKELBACH IMMOBILIEN

Schwerpunkte:
  • Finanzierungen
  • Vermietung
  • Wertgutachten
  • Mietverwaltung
  • Verkauf
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Über uns
Zertifikate
Immobilienfachwirt
Dipl.-Ing.
Bankkaufmann/-frau

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  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch

    Beschreibung

    Seit über 10 Jahren betreibe ich sehr erfolgreich mein Inhaber geführtes Maklerbüro in Bad Homburg.

    Meine Tätigkeitsschwerpunkte sind:
    - Verkauf
    - Bewertungen
    - Finanzierungen
    - Handwerker-Vermittlung
    - Architektenleistungen aller Art

    Als Mitglied im IVD bin ich Vermögensschadenhaftpflicht versichert.
    Mit Seminaren und Schulungen halte ich mich stets auf den neuesten Stand.
    Dies garantiert meinen Kunden ein sehr hohes Niveau.
    Als DEKRA zert. Sachverständiger schätze oder rate ich keine Preise, sondern errechne den wahren Wert einer Immobilie mittels Gutachten. Dieser Preis wird mit dem Verkäufer abgestimmt und dient als Basis zum zeitnahen Verkauf.

    Ihr Vorteil: Während Sie frei haben kümmere ich mich um Ihre Immobilie. Ich bin immer ansprechbar, und ziehe mit ihnen an einem Strang.
    Unser gemeinsames Ziel ist: Ihre Immobilie zeitnah zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
    Gerne erkläre ich Ihnen ausführlich meine Vermarktungsstrategie und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
    Eine kostenfreie Immobilienbewertung liefere ich Ihnen nach einer ausführlichen Inaugenscheinnahme. Vergessen Sie McMakler. Ein Computerprogramm besichtigt nicht Ihre Immobilie und ist auch nicht zertifiziert ein ordentliches Gutachten anzufertigen.

    HIER IST IMMOBILIENKOMPETENZ ZU HAUSE !!!! Das sollten Sie unbedingt nutzen.
    Ein Makler kostet nichts und bietet jede Menge Mehrwert.

    Merkmale

    Unser USP:
    Die exakte Bewertung einer Immobilie auf Basis der Richtlinien für Sachverständigen (DEKRA zert.) garantiert den Vermarktungserfolg.
    Mit Preisen, die Verkäufer sich wünschen bekommt ein Makler zwar einen Verkaufsauftrag, den er aber nicht erfolgreich abschließen kann.
    Die Folge: Der Ruf der Makler (allgemein) leidet darunter.
    Wir nehmen nur Immobilien in den Vertrieb, die wir selbst bewertet haben. So können wir sowohl dem Verkäufer, als auch dem Käufer fachlich belegen, wo der Marktpreis ist. Dies garantiert den zeitnahen Verkauf und bedarf keinerlei Preisverhandlungen.

    Services

    Wir liefern ein "rund-um-sorglos-Paket" für beide Seiten:
    - Immobilienkompetenz in TOP-Qualität
    - Objekt Prüfung und Bewertung
    - Dokumentenservice und Grundrissbearbeitung
    - Professionelle Fotos und 360 Grad Rundgänge
    - Exposéerstellung und Werbung
    - Prüfung der Liquidität, daher garantiert keine Besichtigungstouristen
    - Handwerker Vermittlung auf höchstem Niveau
    - bankenunabhängige Finanzierungsberatung und Vermittlung
    - Notarvermittlung
    - Umzugsservice (auch für Senioren inkl. Abmeldungen)

    Wer sich für BIRKELBACH IMMOBILIEN entscheidet hat Freizeit, denn wir erledigen alles.

    Tätigkeitsbereiche

    1. Hochtaunuskreis:
    Bad Homburg, Oberursel, Friedrichsdorf, Kronberg, Königstein
    2. Main-Taunus-Kreis:
    Hochheim, Hofheim,
    3. Rheingau-Taunus-Kreis:
    Wiesbaden, Kiedrich, Eltville

    Unternehmen
    Adresse
    Im Unteren Stichel 9A, 61350 Bad Homburg vor der Höhe

    Öffnungszeiten
    Montag:
    08:00 - 18:00
    Dienstag:
    08:00 - 18:00
    Mittwoch:
    08:00 - 18:00
    Donnerstag:
    08:00 - 18:00
    Freitag:
    08:00 - 18:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Gründungsjahr
    2005
    Vermarktungshistorie des Maklers

    Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

    • dem Baujahr,
    • der Wohnfläche,
    • der Zimmeranzahl des Objekts.

    Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

    VerkaufVermietung

    Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

    030 - 346 555 450

    oder

    beratung@123makler.de

    Exposés
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (5/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    Inserat (3/3)
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (5/5)
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (4/4)
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (6/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Gartenservicevermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Kostenlose Bewertung

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