Hans-Georg Birkelbach

BIRKELBACH IMMOBILIEN

Schwerpunkte:
  • Finanzierungen
  • Vermietung
  • Wertgutachten
  • Mietverwaltung
  • Verkauf
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,785  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 5,95 %
Verkäufer 0,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

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Bewertungen
Über uns
Zertifikate
DEKRA Sachverständiger
Dipl.-Ing.
Immobilienkaufmann IHK

Mitgliedschaften
BVFI
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Seit über 10 Jahren betreibe ich sehr erfolgreich mein Inhaber geführtes Maklerbüro in Bad Homburg.
In unserem Team in der Kaiser-Friedrich-Promenade 1 arbeiten wir gegenwärtig mit 5 - 6 Mitarbeitern.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte sind:
- Verkauf
- Vermietung
- Bewertungen
- Finanzierungen
- Mietverwaltung
- Handwerker-Vermittlung
- Architektenleistungen aller Art

Wir sind in den beiden größten Maklervereinigungen (IVD und BVFI). Seminare und Schulungen bringen uns stets auf den neusten Stand. Dies garantiert unseren Kunden ein sehr hohes Niveau.
Als DEKRA zert. Sachverständiger schätze oder rate ich keine Preise, sondern errechne den wahren Wert einer Immobilie mittels Gutachten. Dieser Preis wird mit dem Verkäufer abgestimmt und dient als Basis zum zeitnahen Verkauf.

Ihr Vorteil: Während Sie frei haben kümmern wir und um Ihre Immobilie. Wir sind immer ansprechbar, und ziehen mit ihnen an einem Strang. Unser gemeinsames Ziel ist: Ihre Immobilie zeitnah zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Gerne erklären wir Ihnen ausführlich unsere Vermarktungsstrategie.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro.

HIER IST IMMOBILIENKOMPETENZ ZU HAUSE !!!!

Merkmale

Unser USP:
Die exakte Bewertung einer Immobilie auf Basis der Richtlinien für Sachverständigen (DEKRA zert.) garantiert den Vermarktungserfolg.
Mit Preisen, die Verkäufer sich wünschen bekommt ein Makler zwar einen Verkaufsauftrag, den er aber nicht erfolgreich abschließen kann.
Die Folge: Der Ruf der Makler (allgemein) leidet darunter.
Wir nehmen nur Immobilien in den Vertrieb, die wir selbst bewertet haben. So können wir sowohl dem Verkäufer, als auch dem Käufer fachlich belegen, wo der Marktpreis ist. Dies garantiert den zeitnahen Verkauf und bedarf keinerlei Preisverhandlungen.

Services

Wir liefern ein "rund-um-sorglos-Paket" für beide Seiten:
- Immobilienkompetenz in TOP-Qualität
- Objekt Prüfung und Bewertung
- Dokumentenservice und Grundrissbearbeitung
- Professionelle Fotos und 360 Grad Rundgänge
- Exposéerstellung und Werbung
- Prüfung der Liquidität, daher garantiert keine Besichtigungstouristen
- Handwerker Vermittlung auf höchstem Niveau
- bankenunabhängige Finanzierungsberatung und Vermittlung
- Notarvermittlung
- Umzugsservice (auch für Senioren inkl. Abmeldungen)

Wer sich für BIRKELBACH IMMOBILIEN entscheidet hat Freizeit, denn wir erledigen alles.

Tätigkeitsbereiche

1. Hochtaunuskreis:
Bad Homburg, Oberursel, Friedrichsdorf, Kronberg, Königstein
2. Main-Taunus-Kreis:
Hochheim, Hofheim,
3. Rheingau-Taunus-Kreis:
Wiesbaden, Kiedrich, Eltville

Unternehmen
Adresse
Kaiser-Friedrich-Promenade 1, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

Öffnungszeiten
Montag:
08:00 - 18:00
Dienstag:
08:00 - 18:00
Mittwoch:
08:00 - 18:00
Donnerstag:
08:00 - 18:00
Freitag:
08:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Gründungsjahr
2005
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450