Anna Burghardt

Burghardt Immobilien GbR

Schwerpunkte:
  • Wohnungsvermittlung
  • Verkauf
  • Vermietung
  • Eigentumswohnungen
  • Kapitalanlage
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 5,95 %
Verkäufer 0,0 %
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Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Zertifikate
Dipl.-Ing.
Immobilienkaufmann IHK

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Russisch

Beschreibung

Als Immobilienmakler mit dem Tätigkeitsschwerpunkt in Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet bieten wir jedem Eigentümer und Verkäufer einen umfangreichen Verkaufs-Komplettservice an.

Unsere Aufgabe ist es, für Ihre Immobilie zeitnah einen passenden Käufer zu finden und eine reibungslose Abwicklung zu garantieren. Darüber hinaus kümmern wir uns gerne auch um alle in diesem Zusammenhang stehenden Aspekte Ihres Verkaufes, wie die Korrespondenz mit Notaren und Ämtern.

Über die gewöhnlichen Dienstleistungen hinaus bieten wir Ihnen völlig kostenfrei und unverbindlich die Bewertung Ihrer Immobilie an.

Auf eine marktgerechte Bewertung legen wir den größten Wert. Sie ist die wichtigste Grundlage für einen reibungslosen, zeitnahen Verkauf. Perfekt inszenierte Verkaufsunterlagen rücken jede Immobilie in gebührendes Rampenlicht; für Kaufinteressenten sorgen sie für ein Höchstmaß an Transparenz.

Aus fundierter Erfahrung wissen wir, dass jede Immobilie nicht nur einer individuellen und persönlichen Betreuung bedarf, sondern auch eine dementsprechende Bewertung notwendig ist, um für Sie das Optimum an Zufriedenheit und Sicherheit abzuschöpfen.

Eine überdurchschnittliche Ortskenntnis ist dabei ebenso wichtig wie ein auf Sie und Ihre Immobile zugeschnittener Marketingplan.

All das können wir mit unserer fundierten Erfahrung für Sie leisten und bieten Ihnen auf diese Weise eine Rundum-Betreuung an, die uns von anderen Dienstleistern der Branche abgrenzt und Sie überzeugen wird.

Merkmale

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder Ihre eigene Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Wir haben uns auf die Vermittlung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert und bieten Ihnen über die branchenüblichen Leistungen hinaus eine umfangreiche Beratung auf höchstem Niveau. Aus Erfahrung wissen wir, daß jedes Objekt nicht nur einer individuellen Betreuung bedarf, sondern auch einer entsprechenden, optimalen Bewertung. Deshalb legen wir größten Wert auf eine marktgerechte Expertise. Diese ist die wichtigste Grundlage für einen reibungslosen, zeitnahen Verkauf, denn perfekt inszenierte Verkaufsunterlagen präsentieren jede Immobilie im besten Licht und überzeugen den Interessenten durch ein Höchstmaß an Transparenz. Um dies gewährleisten zu können, ist perfekte Ortskenntnis ebenso unerlässlich wie ein auf die Immobilie individuell zugeschnittener Marketing-Plan. Als Kunde von Burghardt Immobilien profitieren Sie also nicht nur von den Vorteilen eines professionellen Dienstleistungs-Netzwerks. Sondern auch vom persönlichen Engagement eines inhabergeführten Familienunternehmens.

Services

Unser Leistungsspektrum setzt sich wie folgt für den Verkauf / Kauf einer Immobilie zusammen:

Vorbereitung:

Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
Umfangreiche Marktanalyse
Ermittlung des markt- und objektgerechten Kaufpreises
Strategiegrundlage: Pro- und Kontraliste
Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
Behördengänge für fehlende Unterlagen

Marketing:

Auswahl der richtigen Werbemedien
Vermarktungswirksame Objektfotos Ihrer Immobilie
Anfertigung hochwertiger Grundrisse & Ansichten
Professionelle Inserats-Texte für Verkaufsmaßnahmen
Erstellung eines qualitativ hochwertigen Exposé
Gestaltung von modernen Print- und Internetanzeigen
Außenwerbung "zu verkaufen"
Schaltung von Online-Kampagnen bei Google
Besichtigungstour festlegen

Vermittlung:

Abgleich unserer vorgemerkten Kaufinteressenten mit Ihrer Immobilie
Inseration in den größen Immobilienportalen
Kontinuierliche Schaltung in regionalen Zeitungen
Versendung Ihrer Immobilie in unserem Newsletter
Durchführung und Koordination von individuellen Besichtigungstermine
Besichtigungen in Absprache auch am Wochenende und an Feiertagen
Organisation von Open-House Veranstaltungen
Nachfassanrufe nach Besichtigungen mit den Kaufinteressenten
Qualifizierung der Kaufinteressenten und Unterstützung bei der Finanzierung
Sie sind immer bestens informiert: unser Kundenportal (Objekttracking)
Kontinuierliche Überprüfung der eigenen Marketing-Strategie

Abschluss:

Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung
Erstellung und Abstimmung eines Kaufvertrages mit dem Notar
Begleitung des Verkäufers & Käufers zum Notar
Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Käufer
Übergabe mit detailliertem Protokoll


Bei Vermietung:
Eine Neuvermietung bedeutet stets eine wesentliche Weichenstellung. Gerade hochwertige Objekte erfordern dabei besondere Sorgfalt bei der Mieterauswahl. Vor diesem Hintergrund sorgen wir für eine perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie, sprechen von vorne herein den passenden Interessentenkreis an und sichern Ihnen eine sorgfältige Mieterauswahl zu.

Zu unseren Leistungen zählen dabei unter anderen:

Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
Umfangreiche Marktanalyse
Ermittlung des markt- und objektgerechten Mietpreises
Strategiegrundlage: Pro- und Kontraliste
Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
Vorbereitung

Erstbesichtigung Ihrer Immobilie Umfangreiche Marktanalyse Ermittlung des markt- und objektgerechten Mietpreises Strategiegrundlage: Pro- und Kontraliste Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen.

Marketing

Auswahl der richtigen Werbemedien
Vermarktungswirksame Objektfotos Ihrer Immobilie
Anfertigung hochwertiger Grundrisse & Ansichten
Professionelle Inserats-Texte für Verkaufsmaßnahmen
Erstellung eines qualitativ hochwertigen Exposé
Gestaltung von modernen Print- und Internetanzeigen
Außenwerbung "zu vermieten"
Besichtigungstour festlegen
Vermietung

Abgleich unserer vorgemerkten Mietinteressenten mit Ihrer Immobilie
Inseration in den größen Immobilienportalen
Kontinuierliche Schaltung in regionalen Zeitungen
Versendung Ihrer Immobilie in unserem Newsletter
Durchführung und Koordination von individuellen Besichtigungsterminen
Besichtigungen in Absprache auch am Wochenende und an Feiertagen
Organisation von Open-House Veranstaltungen
Nachfassanrufe nach Besichtigungen mit den Kaufinteressenten
Qualifizierung der Mietinteressenten durch eine SCHUFA-Auskunft
Sie sind immer bestens informiert: unser Kundenportal (Objekt-Tracking)
Kontinuierliche Überprüfung der eigenen Marketing-Strategie
Abschluss

Zusammenstellung der Unterlagen aller Mietinteressenten
Vorstellung der ausgewählten Mietinteressenten
Erstellung bzw. Bereitstellung des Mietvertrages
Abstimmung der Mietvertragsunterzeichnung zwischen Mieter und Vermieter
Übergabe Ihrer Immobilie an den Mieter
Übergabe mit detailiertem Protokoll

Tätigkeitsbereiche

Rhein-Main-Gebiet mit dem Schwerpunkt auf Frankfurt am Main, Main-Taunus-Kreis, Main-Kinzig-Kreis, Offenbach am Main, Kreis Offenbach, Hochtaunuskreis, Darmstadt, Darmstadt-Dieburg Kreis, Groß-Gerau Kreis, Wiesbaden

Unternehmen
Adresse
Gartenstraße 34A, 60596 Frankfurt am Main

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
5

Gründungsjahr
2014
Exposés
Leistungen
Exposé (2/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (0/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450