Sylvia & Ingo Eden

Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR

Schwerpunkte:
  • Gewerbeimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Wohnimmobilien
Provision Nettokaltmiete
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Mieter None  NKM
Vermieter None  NKM
Provision Nettokaltmiete
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Vermieter 2,38  NKM
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Käufer 5,95 %
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BVFI

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Beschreibung

// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN & Marketing GbR

Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!

Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Sie suchen Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements oder moderne Gastronomie-, Praxis- oder Büroflächen an attraktiven Standorten?

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art.

Mit über 365 Kundenbewertungen (4,5* von 5*) sind wir Oldenburgs meist- und bestbewerteter Makler.

Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

// VERKAUF

Sie möchten oder müssen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns gut aufgehoben. Wir bieten Ihnen eine eingehende Beratung, eine marktgerechte Objektbewertung und moderne Vermarktungmethoden. So vermitteln wir Ihre Immobilie zeitnah und sicher. Wir nutzen natürlich alle Marketing-Werkzeuge für eine professionelle Vermarktung.

Warum es sich für Sie als Eigentümer lohnt, Ihre Immobilie über einen professionellen Makler zu vermarkten beantworten wir Ihnen gerne hier, oder in einem persönlichen Gespräch!

Unsere Leistungen für Eigentümer im Überblick:

// Eingehende persönliche Besichtigung der Immobilie
// Wertermittlung auf Grundlage eines umfassenden Fragenkatalogs
// Umfangreiche Marktanalyse und Vergleich mit Bestandsimmobilien in der Umgebung
// Einbeziehung von Bausachverständigen auf Wunsch
// Prüfung vorliegender Dokumente zu Ausstattung, Einbauten, Sanierungen, Modernisierungen
// Behördengänge für fehlende Unterlagen auf Wunsch
// Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
// Ermittlung des markt- und objektgerechten Kaufpreises
// Hochwertige Objektfotos der Immobilie
// Optimierung bzw. Erstellung von Grundrissen und Lageplänen
// Professionelle Inseratstexte zur Objekt- und Lagebeschreibung der Immobile
// Erstellung eines Video-Exposés auf Wunsch
// Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
// Ansprache unserer vorgemerkten Kunden
// Vermarktung der Immobilie auf dem führenden Onlineportal
// Präsentation des Objektes auf unserer Internetseite eden-ehbrecht-immobilien.de
// Nutzung aller sozialen Kanäle wie Google+, Facebook, Twitter, Pinterest & Co.
// Gestaltung und Schaltung von Printanzeigen auf Wunsch
// Erarbeitung, Gestaltung und Produktion individueller Marketingmaßnahmen auf Wunsch
// Professionelle Kommunikation und Korrespondenz mit Interessenten
// Planung und Durchführung individueller Besichtigungstermine
// Qualifizierung der Interessenten mit Bonitätsprüfung
// Nachfassen bei den Bewerbern nach erfolgter Besichtigung
// Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung
// Erstellung und Abstimmung eines Kaufvertrages mit dem Notar auf Wunsch
// Begleitung des Verkäufers & Käufers zum Notar auf Wunsch
// Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Käufer
// Dazu bieten wir Ihnen natürlich weitere individuelle Dienstleistungen nach Absprache an!

Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung, privat oder als Kapitalanleger?
Interessante Kaufobjekte gehören selbstverständlich auch zu unserem Portfolio.

// VERMIETUNG

Mittlerweile haben wir die Vermietung für viele attraktive Neubauprojekte in Oldenburg übernommen. Wir vermitteln derzeit vornehmlich Gewerbeimmobilien, Büroflächen, Praxisflächen, Logistikflächen und Ladenflächen.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen natürlich noch viele weitere interessante und hochwertige Objekte in und um Oldenburg an. Unsere Angebote werden ständig für Sie aktualisiert.

Gerne stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um Verkauf, Kauf, Vermietung oder Anmietung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Wann testen Sie unseren Service?

Merkmale

Kundenservice und Kundenzufriedenheit sind uns seit unserer Gründung im Jahr 1999 besonders wichtig. Das spiegelt sich auch in unseren Kundenbewertungen wider.

Mit über 365 Kundenbewertungen sind wir Oldenburgs meist- und bestbewerteter Immobilienmakler. Im Durchschnitt haben uns unsere Kunden mit 4,5 von 5 Sternen bewertet!

Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie

Services

Inzwischen haben wir uns vor Allem auf den Verkauf und die Vermietung von modernen und hochwertig ausgestatteten Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien spezialisiert.

Besonders im Gewerbeflächen bereich bieten wir derzeit wohl die spannendsten Neubau-Flächen der Stadt. Ob Gewerbeimmobilien am Alten Stadthafen, in der Innenstadt, im Technologiepark Oldenburg, im Gewerbegebiet Tweelbäke, beim Medizincampus in Kreyenbrück oder in Bad Zwischenahn. Unsere Gewerbeflächen sind modern, hochwertig ausgestattet und architektonisch ansprechend gestaltet.

Ihr Unternehmen sucht einen neuen Standort in Oldenburg? Dann finden wir für Sie definitiv die richtigen Büroflächen, Praxisflächen oder Laborflächen.

Aber auch auf den Verkauf von anspruchsvollen und hochwertigen Wohnimmobilien haben wir uns spezialisiert. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen?

Mit unserer Erfahrung, unserem Netzwerk und unseren Vermarktungsmethoden sind wir der Richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite.

Tätigkeitsbereiche

Überwiegend sind wir selbstverständlich in Oldenburg unterwegs, das ist unser Kern-Markt, hier kennen wir uns seit über 18 Jahren aus. Über die Zeit sind wir aber durch Kundenwünsche auch in einem größeren Umkreis um Oldenburg aktiv geworden. Ob Rastede, Bad Zwischenahn, Edewecht, Brake, Barßel, Emden, Leer, Wilhelmshaven, Delmenhorst, Bremen und sogar bis Hamburg sind wir inzwischen tätig.

Für das richtige Objekt oder den richtigen Kunden fahren wir fast überall hin. Sprechen Sie uns also an, wenn Sie auf die professionelle Erfahrung eines ausgezeichneten Immobilienmaklers nicht verzichten wollen.

Unternehmen
Adresse
Kleine Kirchenstraße 11, 26122 Oldenburg

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 17:00
Dienstag:
10:00 - 17:00
Mittwoch:
10:00 - 17:00
Donnerstag:
10:00 - 17:00
Freitag:
10:00 - 17:00
Samstag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
1999
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video
In 2017 sind wir vom bvfi als TOP 50 Makler Deutschlands ausgezeichnet worden. Mit über 365 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,5* von 5*, sind wir Oldenburgs bestbewerteter Immobilienmakler bzw. Gewerbemakler. Wann testen Sie unseren Service?

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450