Lutz Schmonsees

Immobilien Lutz Schmonsees

Schwerpunkte:
  • Hausverkauf
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienvermittlung
  • Wohnungsverkauf
  • Finanzierung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,19  NKM
Vermieter 0,6  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,6  NKM
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Käufer auf Anfrage
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Über uns
Auszeichnungen
Capital Top 100 o. Top-Makler

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Portugiesisch

Beschreibung

Ihr Partner für: Verkauf - Finanzierung - Vermietung
Mit meinen Ausbildungen und meiner beruflichen Erfahrung stehe ich Ihnen als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite. Ich erstelle Ihnen bei Bedarf ein Wertgutachten zu Ihrer Immobilie oder sage Ihnen, welche Miete Sie für Ihre Immobilie erzielen können. Ich kümmere mich um alle organisatorischen Abläufe rund um den Verkauf oder die Vermietung. Wenn nicht vorhanden, erstelle ich einen aktuellen Grundriss Ihrer Immobilie. Bei einer Vermietung erstelle ich grundsätzlich ein Wohnungsübergabeprotokoll für Sie und natürlich auch den Mietvertrag.

Merkmale

Bei mir finden Sie nicht Einhundert oder mehr Immobilien zum Kauf, Verkauf, zur Miete oder Vermietung. Ich kenne meine Kunden und die Immobilien, die ich anbiete. Und ich bin Ihr Ansprechpartner, niemand anders. Ich nehme grundsätzlich nur Immobilien an, die ich selbst kaufen oder in die ich selbst einziehen würde.
Wenn Sie eine ehrliche Wertexpertise Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie wünschen, dann sollten wir miteinander reden. Natürlich habe ich alle notwendigen Marktkenntnisse, insbesondere aber kann ich durch meine Ausbildung und meine Erfahrung Ihre Immobilie richtig bewerten. Und wenn Sie Ihre Immobilie vermieten wollen, auch hier bewerte ich für Sie die realistische Miete unter Berücksichtigung aller einzuhaltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Kundenorientiertes Arbeiten heißt für mich, ich bin 7 Tage die Woche für Sie da, auch an Feiertagen.
Zu meiner Qualifikation: Ich habe eine Ausbildung zum Spezialbaufacharbeiter, Abschluss mit Facharbeiterbrief, eine kaufmännische Ausbildung, Abschluss mit Kaufmannsgehilfenbrief mit Auszeichnung. Durch meine berufliche Laufbahn bin ich Kaufmann mit praktischer Erfahrung im Hausbau, Fenster- und Türenbau, für Photovoltaikanlagen und Solarthermieanlagen und bedingt auch im Heizungsbau. Bis zur Gründung meiner Firma habe ich in diesen Bereichen sehr viel Erfahrung gesammelt durch die umfangreiche Zusammenarbeit mit diversen Handwerkern, die widerum Meister Ihres Fachs waren.
Kurzum: Ich bin Ihr qualifizierter Makler vom Gertrudenberg in Osnabrück.

Services

Verkauf von Immobilien inklusive optimaler Finanzierungsberatung für den Käufer.
Individuelle, bezugsfertige Neubauplanung inklusive kompletter Baubetreuung mit regionalen Bauunternehmen!
Darlehensvermittlung für Immobilien zu optimalen Konditionen durch die Zusammenarbeit mit mehr als 400 Banken in Deutschland!

Tätigkeitsbereiche

Bedingt durch den Sitz meiner Firma in Osnabrück habe ich die meisten Verkäufe und Vermietungen in Osnabrück und im Umkreis erzielt. Einige Referenzen finden Sie auch auf meiner Webseite. Generell bin ich aber in Osnabrück, dem Kreis Osnabrück, Bad Bentheim, dem Emsland und dem Weser Ems Gebiet tätig und habe dort auch als gebürtiger Bremerhavener entsprechende Kontakte.
Und wenn Sie etwas weiter weg eine Immobile suchen, ich vermittle auch Immobilien in Brasilien.

Unternehmen
Adresse
Nonnenpfad 16, 49074 Osnabrück

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2013
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Upload Grundriss
  • Beauftragung Energiepass
Vertrag (5/5)
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Mietausfallversicherung
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Notar
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (2/4)
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Home Staging
Services (6/6)
  • Gartenservicevermittlung
  • Hausverwaltung
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450