Edita-Maria Bräutigam

IMMOWERT Edita-Maria Bräutigam e.Kffr.

Schwerpunkte:
  • Kapitalanlagen
  • Eigentumswohnungen
  • Villen
  • Mehrfamilienhäuser
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 6,25 %
Verkäufer 0,0 %
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030 - 346 555 457

Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Rumänisch

Beschreibung

Beschreibung
Seit mehr als 20 Jahren sind wir im Dienste der Immobilienwirtschaft am Markt.
Dank einer fundierten Fachmakler-Ausbildung an der Europäischen Immobilien Akademie sowie der Ausbildung zur Immobilien-Sachverständigen an der Sprengnetter Akademie bewerten wir Ihre Immobilie kompetent, erstellen detaillierte Standort- und Marktanalysen und verkaufen diese anschließend zum bestmöglichen Preis.
Wir garantieren Ihnen:

- erprobte Fachkompetenz
- sachliche und Fakten basierte Kommunikation
- Zuverlässigkeit, Genauigkeit und Diskretion
- persönliches Engagement und jede Menge Herzlichkeit

Ihre Vorteile:
- Der Wert Ihrer Immobilie wird nicht geschätzt, sondern exakt ermittelt
- Als Bewertungssachverständige verfügen wir über fundierte Kenntnisse im Umgang mit Baumängeln und Bauschäden und erkennen und bewerten diese. Das ist vor allem für mögliche Preisverhandlungen mit dem Käufer wichtig.
- durch realistische Preisvorstellungen reduziert sich die Vermarktungsdauer
- Fakten basierte und sachliche Argumente sorgen für dauerhafte Zufriedenheit auf beiden Seiten - des Käufers und des Verkäufers

Kurz: Wir bieten Ihnen gute Verkaufsperspektiven durch Fakten statt Bauchgefühl.
Lernen Sie uns kennen! Bei einem ersten unverbindlichen Kennenlernen erfassen wir Ihre Situation, nehmen Ihre Wünsche auf und erarbeiten erste Lösungsvorschläge.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Merkmale

Was machen wir anders? Was bieten wir mehr?

• professionelles Home Staging: Der erste Eindruck der Immobilie ist entscheidend; deshalb setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene
• spezielle Senioren-Beratung: Mit der Zeit ändern sich die Anforderungen an den Wohnraum. Gerne begleiten wir Sie dabei, Ihr Zuhause an Ihre aktuelle Lebenssituation anzupassen und wieder mehr Lebensqualität zu gewinnen.
• umfassende Energie-Effizienz-Kompetenz: Die Erstellung der seit Juli 2008 gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweise aller Art ist Teil unseres breit gefächerten Leistungsspektrums.
• Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin
• protokollierte Übergabe der Immobilie zum vereinbarten Termin an den Käufer
In unserem Büro werden folgende Sprachen gesprochen:
Deutsch, Englisch Rumänisch, Ungarisch

Services

Immobilienbewertung
Kaufberatung und Verkaufsberatung bei
Wohnungseigentum
Ein- und Zweifamilienhäusern
Reihenhäuser
Doppelhäuser
Mehrfamilienhäuser
Gewerbeobjekte
Erbbaurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte

Tätigkeitsbereiche

Hamburg mit den Stadtteilen östlich der Alster
Wandsbek,
Tonndorf,
Marienthal,
Eilbek,
Rahlstedt,
Farmsen,
Jenfeld,
Bramfeld,
Wellingsbüttel,
Sasel,
Poppenbüttel,
Meiendorf,
Volksdorf,
Bergstedt,
Ohlstedt,
Wohldorf,
Lemsahl-Mellingstedt,
Bergedorf
Reinbek,
Wohltorf,
Aumühle,
Dassendorf,
Schwarzenbek,
Escheburg,
Kröppelshagen,
Börnsen,
Neu Börnsen,
Wentorf bei Hamburg,
Glinde,
Oststeinbek,
Schönningstedt,
Neuschönningstedt,
Barsbüttel,
Braak,
Stapelfeld,
Großensee,
Lütjensee,
Grönwohld,
Hoisdorf,
Großhansdorf,
Siek,
Ahrensburg,
Ammersbek,
Vier- und Marschlande
Seevetal
Rosengarten

Unternehmen
Adresse
Klosterbergenstraße 48A, 21465 Reinbek

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
1995
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450