Katrin Schmalfuß

Katrin Schmalfuß Immobilien

Schwerpunkte:
  • Neubauimmobilien
  • Vermietung Wohnimmobilien
  • Verkauf Wohnimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Mietwohnungen
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,25  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

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030 - 346 555 457

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Bewertungen
Über uns
Zertifikate
Immobilienfachwirt
DIA-Zertifizierung (DIN EN 15733) Immobilienmakler

Mitgliedschaften
IVD
BVFI

Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

Bereits seit über 15 Jahren setze ich mich mit Leidenschaft und Tatkraft für die Vermittlung von Immobilien ein. Professionell, kompetent, engagiert und freundlich - egal, ob es sich um Vermietung oder Verkauf handelt.
Ich bin Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie in Berlin und Umland.

Katrin Schmalfuß Immobilien gehört dem IVD, Immobilienverband Deutschland, an. Eine abgeschlossene Berufsausbildung zur Geprüften Immobilienfachwirtin (IHK) sowie regelmäßige Weiterbildungen sind für mich selbstverständlich.

Meine Schwerpunkte sind Vermietung, Verkauf, Beratung im Vorfeld Ihrer Überlegungen zum Thema Vermieten oder Verkaufen. Dazu gehört auch die Bewertung Ihrer Immobilie. Gerne übernehme ich auch die Mietverwaltung.

Bei allen Fragen zum Thema Immobilien berate ich Sie gern!

Merkmale

Unsere Serviceleistungen:

- realistische Marktanalyse und Kauf- bzw. Mietpreisberatung
- fachgerechte Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen, Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern - dafür verwende ich ein hochwertiges Foto-Equipment
- Anzeigenschaltung (z.B. bei Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet) sowie Verbreitung über die sozialen Medien, z. B. Facebook
- Prüfung und Auswahl von potentiellen Miet- oder Kaufinteressenten,
- Besichtigungen nach Terminvereinbarung, auch gerne am Wochenende
- Bonitätsprüfung bei Mietern bzw. Käufern
- Unterstützung bei der Abwicklung der notariellen Beurkundung
- Finanzierungsberatung und
- Übergabeabwicklung mit Protokollerstellung

Von der persönlichen Beratung am Anfang bis zur Übergabe stehe ich Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent mit dem erforderlichen Fachwissen zur Seite.

Tätigkeitsbereiche

Überwiegend aktiv bin ich im Norden von Berlin - also Pankow, Reinickendorf. Aber auch im südlichen Bereich des Landkreises Oberhavel - dazu zählen z. B. Glienicke, Schildow, Hohen Neuendorf, Birkenwerder

Unternehmen
Adresse
Hattwichstraße 83, 16548 Glienicke/Nordbahn

Öffnungszeiten
Montag:
nach Vereinbarung
Dienstag:
nach Vereinbarung
Mittwoch:
nach Vereinbarung
Donnerstag:
nach Vereinbarung
Freitag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2005
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Notar
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
Premium (2/4)
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
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